Дом 187.3м мансардный, из блоков бессер

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Трудности обычные, как у всех, у меня после постройки коробки год работы не велись... сейчас все тоже с опозданием, то тут задержка, то там, если реально все ...ло, то надо до какогото этапа доработать и взять тайм аут, все обдумать и ... успокоиться... удачи...

 

День добрый.

Чем терь дальше стены отделывать по штукатурке ?

Красить в белый. (Швы видны не будут?)
Короед? (есть ли белый. и опять же, швы от маяков не выпрут?)

Подскажите-научите бюджетному способу сделать отштукатуренную стену красиво-белой (Потом рейки фархверка набьём)


Пс. Да! (тому кто будет подсказывать-научать) Мне идеально-ровные, "офисные" стены не нужны!
Главное штоб швы от маяков скрыть... Чтоб общий вид имел некую..."старинку"

 

По фактуре стен из своего опыта: я подъехал в компанию - официальный представитель одной из систем, что торгует фасадными штукатурками и из имеющихся образцов выбрал понравившуюся, изначально склонялся к одной фактуре, а увидев вживую выбрал другую. Цвет тоже надо смотреть у продавцов, так как нельзя заказать любой колор, как правило штукатурки идут определенных цветов, можно правда потом по штукатурке красить каким угодно RAL, но зачем переплачивать еще и за покраску и краску...маяки не "вылезут" если у того кто будет штукатурить все нормально с профпригодностью..., у меня заштукатурили хорошо..., правда я нанимал специализирующуюся бригаду по фасадам, работают профессилонально, правда и недешево..., специалистов кстати подсказали в конторе, что продавала штукатурные смеси...

 

Что то нет продолжения, ента тема из немногих за которыми я слежу, напоминает немного мою, в плане подхода...

 

Целый год (13) беда за бедой.
Сперва маму жены разбил инсульт, полгода мучилась и умерла...Потом собака наша, убежала ей во след (9 лет было)
Полтора месяца тому как закончилась фся эта вышеперечисленная фигня.

Короб простоял без работ. (так, по мелочи..водосточка+ еще какая то фигня и штукатурка)
Счас затраты 3.4 (голый короб без нутра) вид сзади.


Да, еще дали 15 кв. Буду палить электричество по ночному тарифу
Сейчас происходит процесс составления сметы на нутро под ключик.
Планирую следующий "новый год"отмечать ужо в доме.

Пс. Да и интерес к ведению дневника потерял...

 

Я по-этому дневник и не веду, т. к. подозревал, что брошу, но вас просил был по мере возможности вести... Мало того я интерес и к стройке уже давно потерял (3-й год в ноябре разменял), сейчас настала чистовая, вроде все приятней должно быть, а радости нет, офигеваю от стоимости дверей, лестницы и т. д..., хорошо, хоть тепло успел дать...Тут строится люди хотят за 500 т. р. мне лестницу за эту цену выставляют...

 

На данный промежуток времени 4 ляма.
Без канальи, без воды, без вн. отделки и без отопления. и без полов 1 эт (стяжка 7см)
Отопление кста, будет эл. конвекторами.
На всё-про всё, думаю ещё макси нужен лям. Один!
Новый год справлю в доме.

мансарда


1эт. без полов.

кухня


Адьюас..Строителям домиков почти в 200м2 за 2 ляма.. Свистульки...

Пс. Вот ещё что случилось вчера.

 

Мне почему-то всегда была интересна ваша тема, может, потому, что мне уже тоже все надоело на этапе коробки) И тоже все расчеты и сметы оказались превышены, процентов на 20 минимум. И ведь останавливаться уже нельзя, деньги-то вложены. Так что сжали зубы и достраиваем, это огромный опыт, что можно отнести к плюсам.

 

Не боИтесь.. Как пугают наши строители на форуме, что мол, цена короба это ещё даже не половина по деньгам.
В виду заканчивания строительства (надеюсь). По своему опыту ответственно заявляю.
Брехня..
(Конечно зависит от хотелок по цене на плитку и на краску. С канделябрами из золота и дверьми массива дуба. Тогда, да, простому человеку-петля..)
Но у меня так: Короб 3.5 ...ну и всё остальное думаю на 2-2.5 макси.

Счас делают:
Наливные ровнятели пола высохли, приступили к потолку (Им.бруса, белый)
Стены начисто отшпаклеваны...Ждут финишной покраски.(Фиг знает какого цвета)
Сегодня закончили септик (5+5 колец (Ввод трубы на 1.5м)..трасса 25 м)
Вся электрика+вся вода+каналья+все выводы под эл. конвектора- сделаны.

Осталось;
Покраска стен чистовая.
Подоконники
Линолеум +ламинат.
Двери
Лестница (Думаю что модульная)
Сауна.(Самострой)
Ванная комната (со всеми потрохами)
Лампочки и люстры
И кухня...(Икея..64 т. ру.)
Усё. (На этот год) Можно встречать новый год!

Что на следующий?

Терраса +крыльцо (с ковкой) +благоустройство территории.

Ошибки:
1) Не дом надо было, а дачку..(В половину цены)
2) Стены получились идеально ровные (как в офисе) цена за метр этой херни очень уж большая...(Надо было заколеровать шпаклевку...и валиком, валиком!)
3) не сделали вторую печку на санкционный случай, и плднятия цен на э. энергию... (Ванна+коридор)

Как то так..

Цифирь на 5 точек с коробкой (будет казать иль нет, фиг знает)


А про надоело? Верно..Ваще капец...Даже прораба не проверяем...
Полное доверие.
Надо столько то? На... (Это не от крутости..Это от отчаяния)

 

Да, заглянул тут в бти, на предмет оформления дома...
Вышел из бти, страшно и мудрёно ругаясь матом.
(Оформлять не буду)

 

Здорово, что вы почти на финишной и все хорошо складывается, а я только коробку в этом году заканчиваю, с окнами коробка будет где-то 2.2, домик 8х8.5 2 эт. за квадрат наверное цифры сопоставимые с вашими. А чем грозит неоформленный дом?(тоже думал оформлять/не оформлять)

 

Одни штукатурные работы+матерьял = 1250 за м2.(без цены на краску)
350 м2 нутра, множим на 1250 = 437500рэ.
Ой..мля...еще забыл откосы и проемы... (Счас не вспомню)

Так чтааа...порядка пятисотки на штукатурные, унутри.. (Для бережливых..Не боАтых, таксказать)
Свистульки двухмиллиённыя..АУ!?

Пс. Митька, экий ты разведчик!

 

а зачем вам БТИ? Сейчас всем этим занимаются кадастровые инженеры.
и до 01.03.15 все оформляется просто и не дорого.

 

"Жирная" лесенка выходит
Тоже маялся-думу-думал, то ли модуль, то ли ещё чего выдумать.
Но цены гнули 85-90 тыщь. За модульную.
Плюнул я на это.
Прораб говорит - ребятам дай за работу тридцатник+ 2-3 куба бетона (арматура от плиты осталась) А опалубка из осп (с крыши листов 20 есть)..
Вот те и лестница бетонная, за 45 000 (Ну, хорошо. еще на плитку... мат+раб... еще тыщь 25)
Зато весчь!
Может кто и дешевле строит, но я перестал изучать расценки

3 дверки прикупил входные финистра ст-2000.

 

Да..ноооо.
Вы, это, к 6.00 (образно) будьте в областном центре (в 100км от Москвы), штоб очередь занять.
Талончик електронный получите...Поймёте, что сегодня вам ничего не светит...Развернитесь и поедите домой.
Да, забыл, там 17...тут 15 тыщь рэ и это всё на ровном месте.. За выезд и за заполнение декларации