Долго ли "живут" каркасные дома...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Росвуд, дома не маленькие, из-за этого скорее всего и не сносили их.

 

DiaZoN, ну на первой странице примеры домов и поменьше, думаю не сносили потому что не было необходимости, зачем сносить если дом подходит для жизни.

 

Так там (дома на первой) странице и участки меньше, что то большее вряд ли построишь. Да и дома там всё же не срубы пятистенки, а тоже вполне нормальных размеров.

 

DiaZoN, а зачем сносить то, если все хорошо? Отделку можно поменять, если не затрагивать несущих элементов, то и перепланировку сделать можно... и превратить старый дом в новый

 

Вот каркасник конца 19 века приводят к первоначальному внешнему виду
Так выглядел при покупке

Под сайдингом оказался первоначальный гонт

Часть дома была оштукатурена прямо по гонту (под камень) в 40-х годах

Поврежденные места:
Как видите утеплителя нет как класса
Изнутри
Все поверхности были оштукатурены по горизонтально набитой планке (характерно для тех лет).
Есть кстати сайты и форумы для тех кого угораздило (повезло) жить в таких в древних домах.
Вот например
http://www.myoldhouseonline.com/

 

Не отказались, и сейчас используют, с полимерным покрытием, но она существенно дороже.

 

В данный момент проживаю под тещиным кровом. Основная часть дома - щитовик (42 кв. м). Постройка начала 60-х. То бишь скоро полвека. Дом полное г... Для любителей дам "пирог". (изнутри наружу). Глиняная штукатурка по драни, доска-"лапша"(15 мм), пергамин (но тут не уверен, може и толь), фибролит 8 см, снова доска -"лапша", вензазор и наружний "декор"(лапша внакрой, но блин профилированная!).Короче дачный вариант, используемый под ПМЖ. Дык вот. Дом себе стоит, и рассыпаться в ближайшие лет тридцать точно не собирается. Зимой тепло, летом прохладно. Сколько газа уходит на отопление понятия не имею, ибо счетчик пока еще не стоит. Это я все к чему? Ну так к теме вроде...

 

Здравия желаю всем участникам. Срок службы каркасного дома зависит от используемых материалов и компетенции сборщиков. А вот как подобрать всё правильно вот самый сложный вопрос.

 

Никому не хочу что-то доказывать, но факт пока такой.
3 года как построил каркасник. Строил сам в одно лицо 200 м. кв. Не использовал ни укосин, ни плитных материалов. Стена 200 мм. Утеплитель эковата, мембран нет - только крафтбумага. Внутренняя отделка-имитация бруса. Причём, между ней и эковатой нет бумаги. Наружная обшивка - пока доска дюймовка, ничем на обработана. В дальнейшем будет сайдинг.
Дождями с ветрами задувало в щели между досок, мочило бумагу, естественно, мок и утеплитель.
Конёк на высоте 7 метров от нулевой отметки. Недалеко от нас, в Каменке, уничтожают старые боеприпасы. В течении минуты могут прозвучать до 10 взрывов. Дом не шатается, но вибрация ощутимая. Звука не слышно, но по вибрации догадываешься.
Внутри стены сухо (контроль).
Отопление- камин и эл. конвекторы. ПМЖ, живу постоянно. Расходы на эл. и дрова составляют, в наиболее морозные месяцы, 3 т. р. При этом, в доме 2 душа, 2 сан. узла, на кухне отдельный бойлер, сауна, 4 телевизора, посудомойка, холодильник и морозильник, стиралка-автомат, Топас, работа эл. инструмента (отделка). Плита газовая, но духовка электрическая, хлебопечка (каждый день). Зимой дома хожу в халате на голое тело и в тапочках без носков.
Вопрос? Сколько проживёт мой каркасник, когда мне 51 год и проживу я ещё (даст бог) лет, эдак, 30-40?

 

Одноэтажный ?

 

До Вашего 100-летия точно проживет А там внуки заменят отделку и еще 100 лет радоваться будут

 

Когда же и зачем появились пленки в каркасниках если на ранних фотографиях ничего подобного нет?

В 20- х годах полости конструкций домов Северной Америке начали утеплять. Использовали для этого сначала вермикулитовые засыпки (потом правда получили проблему с асбестом в них но это уже другая история)

В 30-х годах начала появляться индустрия стеклянных и минеральных ват их тоже соответственно начали применять в изоляции.
И тут возникла проблема – деревянный сайдинг облицовки утепленных домов начал быстро приходить в негодность.
Был сделан логичный вывод о том, что древесина внешней части стены стала больше промерзать и на ней чаще стал образовываться конденсат.
Ларри Тисдэйл из американской Лаборатории Лесоматериалов и Франк Роули из университета Миннесоты, придумали объяснение явлению, базируемое вокруг идеи, что водяной пар имеет тенденцию распространяться через материалы, от теплой, относительно влажной внутренней атмосферы в доме, к внешней стороне, где давление пара было ниже. Это назвали - теория распространения пара.
Роули произвел ряд тестов стенных сборок спонсируемых ассоциаций производителей минеральных ват США.
Опыты показали что распространение пара в образцах имеет место изнутри наружу и что конденсация на внешней обшивке в определенных условиях происходит.

Роули создал математическую модель того, как влажность будет вести себя в стене, возможности появления конденсации могли теперь быть вычислены согласно формуле включая внутренние и внешние условия и проводимости материалов. В основном заключение его работы состояло в том, что вредные воздействия роста влажности в стенах были бы устранены за счет применения на внутренней поверхности стены пароизоляционного материала. Этот способ вошел как требование в строительный код в 1938 году. Тогда никого не смущало что исследования спонсировались заинтересованной в распространении минеральных ват ассоциацией.
Сейчас большинством экспертов метод Роули признается не верным - начальные эксперименты были выполнены в условиях, очень отличающихся от типичной стены дома. В тестировании на распространение пара он сознательно устранил эффекты теплопередачи конвекцией, радиацией и влияние воздушных потоков на распространение пара. Он также только измерял переносимый по воздуху водяной пар так как других возможностей для исследования в то время не было.
Сейчас исследованиями признается что попадание пара в стенную сборку продиктовано лишь на 1% чистой диффузией пара. Наиболшее влияние теперь стало уделяться вопросу ограничения воздухопроницания, а не проницанию пара как такого. Правда в практическим аспекте это мало чем отличается – та же пленка или мембрана но теперь ограничивающая проницание воздуха по внутренней поверхности стен.

 

Второй этаж мансардный, как бы полуэтаж. У стен высота 1.5 метра и уходит в наклонку до 2.5 м. Т. е. наружная стена высотой около 5 метров.
Вот такой 2-й этаж.