Долго ли "живут" каркасные дома...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тоже на это обратил внимание, что для внутренней обшивки так и для внешней.

 

Можно придумывать разные истории и фантазировать много. Но почему я не должна верить на слово своей родной сестре, которая не заменила минеральную вату после СОРОКА лет её пребывания в стенах каркасного дома? Снаружи дом был обшит ничем не обработанной доской, изнутри был пароизолирован покрашенной масляной краской тонкой ДСП (не потому, что родители в 1970 что-то знали о пароизоляции, просто кроме масляной краски в те годы достать было ничего нельзя).

 

Коль уж каркасные дома у нас прижились как "канадские" любопытно посмотреть канадское исследование по долговечности.
Сделана выборка около 300 домов. Проанализирован возраст с разделением по видам примененных строительных технологий (д/каркас, сталь, бетон, кладка). Так же проанализированы причины по которым производился снос домов в определенные временные периоды.
Сначал ожидаемые сроки службы домов по Канаде.

Как видим деревяшки идут с ожидаемым сроком эксплуатации 50 лет, что соотносится и с принятыми у нас данными.

Далее используемые материалы

Понятно что в Канадской выборке доминирует дерево.

Распределение домов по возростам

Видим что процент находяшихся в эксплуатации домов старой постройки очень велик и сегодня.

Причины сноса (по снесенным домам)
Видим что физический износ (Phisical condition) причина не основная. Однако для домов снесенных по этой причине - основной процент все же деревянные дома. Интересны так же данные по сносу из за пожара - сталь впереди дерева.

Общее распределение деревянных домов по причине сноса - физическое состояние.
Видно что обычный срок службы североамериканского каркасника попадает в диапазон от 51 до 100 лет. При этом больщинство домов в этом дипазоне доживают до 75 и более лет.

Для тех кому интересен текст исследования - http://www.cwc.ca/documents/durability/DurabilityService_Life_E.pdf

 

Бумажки, кстати, были про Канаду. Сравните широты Канады и "европейской" части России. Ну и климат.

 

Давно дело было, запамятовал. На западе есть понятие HDD (population weighted Heating Degree Days)
по нему определять более правильно чем по абстрактному "климату"
Если мне не изменяет память, то большая часть россии по этому параметру примерно аналогична средней части канады.

 

Ну у нас есть понятие "среднесуточная температура" и "количество солнечных дней в году". Они, правда, больше используются в сельском хозяйстве. На основании этих параметров територия России поделена на зоны, благоприятные для тех или иных сх-культур И там действительно гуляние зон несколько отличается от географических широт. Возможно, такое деление и для человека будет правильным. Но все равно - европейская часть это не америка, это северней.

 

Из известных мне проектов чисто канадских каркасников - это 17 домов на поселке Чигасово (Рублевка), построенных штрокоизвестным у узких кругах г-ном Тайхом с 1994 по 97 год.

Я был в одном доме 2003, разваливаться он не собирался. Сейчас с виду тоже.
Самые "старые" в нашем регионе это Наскоровские 2001-2002 года.
Состояние - ОК бываю периодически.
Касательно дебатов по уникальному климату - наверное проще приложить данные климатического анализа (климатические данные WUFI)

Питер Торонто

Архангельск Эдмонтон

Я не вижу пропасти по климату и считаю что канадский опыт применим.
А вообще тема свалислась в никуда. Наверное хватит уже...

 

Тема почищена.
Желающие упражняться дальше в спорте у кого длиннее могут продолжить это здесь
https://www.forumhouse.ru/threads/171698/

 

У нас друзья переехали жить в Канаду, там счас снимают каркасный дом (т.к. там все дома каркасные, практически). Из их наблюдений - сносят каркасный дом через 10 лет, через 5 лет проживания стараются переехать. Не рассматривают местные жители дом как место в котором они будут жить всю жизнь, а то еще и дети. В домах холодно, комфортная температура для канадцев +16-18 градусов. Такую же фигню мы заметили в Англии (дома там, конечно, каменные, но это не про материал стен, а про температуру нормальную для человека). Они реально при плюс десяти и ветре спокойно ходят в футболках и им не холодно! Отопление в Канаде в основном воздушное - шумное и долго нагревает помещение, если его выключили по каким то причинам (например, в гостинице).

Это может не совсем к вопросу о сроке службы дома, скорее к тому, что у нас в России и за границей немного разное отношение к дому (там, элементарно, редко строят для себя, обычно покупают готовые), а также к условиям проживания.

 

Ну так 18 и есть комфортная температура... в +22 уже вспотеть можно. А про переехать именно по этому у них ипотека лет на 50 ?

 

Посмотрите крупнейший канадский сайт по недвижимости, там возраст среднего дома на продаже около 40 лет, лукавят ваши друзья.
http://www.realtor.ca/map.aspx#acr:false;ac:false;baths:0-0;beds:0-0;fp:false;gar:false;pmin:0;pmax:0;rmin:0;rmax:0;openh:false;pool:false;stories:0-0;buildingstyle:;buildingtypeid:;viewtypeid:;waterfront:false;forsale:true;forrent:false;orderBy:A;sortBy:1;LisStartDate:;mapZ:9;page:1;mapC:43.68128069011653, -79.54444885253906;curView:;curStyle:r;leftMin:false;rightMin:false;chkSchl:false;chkTran:false;chkPol:false;chkMed:false;chkWrk:false;chkFire:false;chkAll:false

 

Ну это кому как) для меня температура дома ниже 23 градусов это дубак, я в шерстяных носках ходить начинаю) говорят, не у всех у них ипотека) да и возможно можно продать дом в ипотеке, даже у нас можно, у них же это более развито.

Вот ничего не могу сказать по этому поводу) за что купила, как говорится. С другой стороны - зачем им обманывать? Тем более нас, мы каменный дом собираемся строить)

 

Возможно просто не вкурсе они или предвзятое отношение к каркасникам у них, Российский менталитет еще не выветрился.