"Уникальное" строительство. Рассказ технадзора

Просветите: чего бы он НЕ мог и НЕ должен?

 

Не мог бы пороть отсебятину. Требования пожалуйста, Госты СНиПы СП.

Не должен лезть в чертежи и решения если они согласованны, а без них я не подписываю договор.
Есть вопросы по чертежам, не вопрос есть строй экспертиза до начала строительства пожалуйста, но никакой отсебятины во время стройки.

Да кстати, требования к наличию теодолита в Снипах Гостах нет. Ежели что.

 

Я бы на Вашем месте отказался бы от этой работы. Объясню, почему: строить дом без проекта, по "типовым решениям" дело не благодарное! Типовых решений много, потом будете в суде доказывать, что ваше было правильное, что по всей видимости предстоит делать фирме-застройщику. Если и браться за такое, то надо потребовать детальный, полный проект, который не даст на Вас повесить неустойку (при следовании ему), или разработать проект самостоятельно и дать подписать его "технадзору" и клиенту.

 

! 100 баллов ! Кто чего уводит не понятно, и наверное об этом никто не узнает. Одно не понятно как щелевой фундамент, перерос в полноценной цокольный? И самое прикольное кто за это платить?

 

Форум читают не только спецы-строители, поэтому не могли бы Вы и ZDR предположительно поведать нам об этой стройке при отсутствии "технадзора". Во что бы вылилась в перспективе 3-5-... лет?
Кстати, это будет и ответ на ваше видение современного малоэтажного строительства.

 

Я конструктор, по чужим и без я не строю, все равно сделаю/ переделаю под конкретный материал условия и землю, и уже это буду согласовывать.

Кто кто, заказчик кто же ещё, зато гарантия аж 1000 лет.

вопрос не понятен.

 

Помоему вы совсем отошли от темы и посыла ТС к тем кто собирается строить.
Я уверен, что вы все выставите все как надо. В данном случае делема в том, что "строительной фирме" заплачены немалые деньги, за которые хочется получить не строение на отебись, а нормальный дом.
Судя по тому, что вы так ярастно, навязываете свое мнение, в вашей строительной организации это норма.

 

Чет мне кажется, тут либо зак лох, либо его шторит от того как вокруг баталии разварачивася! Причем вроде квадрат не кислый, а самое прикольное, как сидя за клавой, с тчк заказчика - вот мне бы это, я б так съэкономил (но на каждую "№", есть штырь с винтом) ! С тчк строителя- прораба - вот гемор выпал на мою душу, и что там шев сказал " Скажи, Да ДЯДЕ!, и делай по своему ", С точке зрения Уважаемого ТС, хочется, можется, ток в упор- я не понял кто Вас там слушает Зак? ГнДир? Прораб? Или Вася? Суды! Мля страна юристов, опомнитесь дом надо строить. С тчк ГнДира " Отсижусь, Зака ж нет, приедет и попытаемся все уладить.
А с моей тчк, думаю, я не про нацианальности а про страну свою, вот у меня сидят пара укомплектованных бригад, не словян, а чисто наших русских мужиков, которые просто не хотят просто так свой опыт продавать, а хотят зарабатывать! А тут MD? TG&UZ... А в принципе ТАК им И НАДО! Давай ZDR в том же духе!

 

Ошибаетесь. Изначально:
ZDR первая страница первое сообщение.

первое оси разметить рулеткой можно и качественно, теодолит лишь облегчает эту работу. Снип это не рагламентирует он регламентирует точность.
чуть дальше.

достаточно распостронёный ленточный фундамент в земле, не самый лучший но дубовый и надёжный, на нём накосячить действительно сложно. НО.

Продавливание авторитетом, на простые вопросы а почему так делать нельзя ZDR не ответил.

ZDR продавил некий класический вариант, изменил начальное решение. ИМХО за все последствия дальше, должен нести ответсвенность он, а дальше всё плохо.

 

Возможно, я не претендую на абсолютную правоту.
Продавливание авторитетом позитивная практика, дурачек забьет болт, тот кто имеет хоть немного серого вещества вернется домой и прочитает пару умных книжек или статей. В худшем случае могут и такое построить https://www.forumhouse.ru/threads/166576/
Поставте себя на место людей, которые резко захотели дом, Приходят в фирму, в строительстве полный 0, им кучу картинок надовали, рекомендаций, отзывов. Все улыбки до ушей все здорово, считают фундамент на материалы уходит 200 тр, а за работу 140 тр (грубо), ну думают все будет чики пуки. Начинают интересоваться че да как, все образ стройки представлен, приезжают на объект, а там 4 плохо говорящих по русски человека и канава в которой арматура навтыкана, реакция одна "что за Херомантия". Звонят в фирму, а им ответ все по технологии бетон заливаем в землю все здорово. Кто даст гарантию, что такой фундамент жизнеспособен?

 

продавливая будь готов понимать и отвечать за последствия, наверное изначальный вариант был согласован и обсуждён с заказчиком. Возможно он не совсем хорош но как конструктор могу сказать вариант жизнеспособный.
То что строители не умеют строить вариант от ZDR ничего удивительного, этот вариант существует в его голове а не чертежах. Результат виден всем, а он пытается свалить все на рабочих.

В той ветке сделал ставку что дойдут до крыши.

 

Почему зря, прочитают, задумаются, сделают выводы. По хорошему антагонистом должны была выступить фирма, но уж как получилось.
Я не истина в последней инстанции, но странностей слишком много а ZDR не спешит их прояснить.
Своё мнение о нём я не изменил, такой "техконтроль" не о доме заботится а о чем то другом.

 

+100500 поддерживаю полностью.
в первую очередь интересно почему ТС не ответил на вопросы: "почему не были подписаны акты "
1. Акт разбивки осей (с приложением исполнительной схемы)" и т. д...
только бла-бла-бла. Да, согласен, надо следить за выполнением норм. Но следить так, чтобы потом "не было мучительно больно" для Заказчика. Зачем мне такой технадзор как Заказчику? Я лучше найму человека. который проследит и "наставит на путь истинный" если что не так. Технадзор не проверил, не подписал акт и позволил начинать земляные работы, которые привели к задержке строительства...Выгнал бы не задумываясь и нанял бы другого.

 

Вариант ТС в любом случае в выигрыше, т. к. у Заказчика теперь появился полноценный подвал Тем более, что это изменение с Заказчиком обсуждалось, и у человека вроде как с деньгами проблем нет. Так что - в чем криминал? Обсудили, решили, построили - все по общему согласию. Фирма тоже не спешит аванс возвращать значит по новой схеме работать не отказываются, правда ведь? И с халтурой, с помощью ТС, борьба есть. Это важно, чтобы народ контроль чувствовал.

А вот за такие бригады, которые "фирмы" (извините, что в кавычках) на объект присылают, да за бухалово на работе, причем в порядке вещей... надо просто руки оторвать.
У нас в конторе было так: заметили вдруг работника пьяным, или с бодуна - штраф 500 баксов. Не нравится - никто не держит. Остаться хочешь - отрабатывай штраф, и больше не пей. На 100% закон работал.