"Уникальное" строительство. Рассказ технадзора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Муниципальную стройку контролировали как подшефных, т. е. бесплатно. У частников - у друзей пару раз (на принципе взаимопомощи) и один раз за 30 тыщ. Увеличения были, конечно, по материалам примерно до 20% из-за замены некоторых тех. решений, и соответственно по з/п рабочих процентов на 15, по моему, точно не припомню (по одной стройке это). А по муниципалам - ХЗ, подрядчик натягивал много, по моему, процентов на 60-70.

 

Если Заказчику наплевать на все указанные "косяки"-значит тому и быть, т. к. карающим "органом" в данном трио является именно он. А Тех. надзор (как не странно) такой же исполнитель, как и Подрядчик, только с другими обязанностями.

 

Наверное, я неправильно спросил
Хотел узнать не про увеличение сметы на сколько-то там, а об увеличении сметы по требованию фирмы из-за участия технадзора. При нём - так, без него - скидка?

Сомневаюсь. Ведь технадзор на стороне заказчика, а не отдельный участник. А при условии полного доверия со стороны заказчика, вообще становится главным звеном.

 

Господа здравствуйте! Прочтя данную тему - подумал, а как там с этим у капиталистов? в той же Германии? может с них опыт перенять? В этой истории - нет четкой, схемы прав-обязанностей, мое мнение.

 

Перенимайте...
Рассказ сказочника о стройке сказочного дома в Онтарио.#1
http://forum.motolodka.ru/read.php?f=2&i=268994&t=268994
Рассказ сказочника о стройке сказочного дома в Онтарио.#2
http://forum.motolodka.ru/read.php?f=2&i=319237&t=269729#reply_319237
Рассказ сказочника о стройке сказочного дома в Онтарио.#3
http://forum.motolodka.ru/read.php?f=2&i=270431&t=270431
Рассказ сказочника о стройке сказочного дома в Онтарио.#4
http://forum.motolodka.ru/read.php?f=2&i=271754&t=271716
Рассказ сказочника о стройке сказочного дома в Онтарио.#5
http://forum.motolodka.ru/read.php?f=2&i=273599&t=273567

 

Если кратко: то надзор повсюду. И подрядчики об этом знают.

 

Если кратко: то надзор повсюду. И подрядчики об этом знают. - Тогда что мы тут копья ломаем? Почему сразу не поставить так работу ? поэтапно - после контроля предыдущего? Нет подписи - нет денег?

 

Есть немного другая позиция у некоторого количества граждан.
Например, у меня и нескольких моих знакомых,
Что если распоряжкения технадзора не выполняются, то ему (технадзору) нужно слагать полномочия и больше денег с этого объекта не "тянуть".
Позиция "Мы же Вас предупреждали" - удел бессовестных комерсантов!
Тут вопрос совести, квалификации и чести.
Если ты технадзор, то на тебе все полномочия и вся ответственность.
Если убрать одну позицию, то это не "технадзор", а уже просто "советчик".
А у нас, вообще, "страна советов" по жизни.
Уж чего - чего, а советов и советчиков у нас хватает
Я тоже не "пингвин" в стройке, на всякий случай, но за советы, тем более для соседа, могу взять "пузырь" или "поляну"- это одно, но если подряжаться "за деньги" - это совсем другая тема!
Деньги нужно отрабатывать!
Если технадзор не имеет власти и не несет всей ответственности, то он ничем не отличается от хапуг - посредников, от которых, казалось бы, должен защищать застройщика

 

В данной ситуации Тех. надзор не имеет полномочий так или иначе воздействовать на Подрядчика. Он может только фиксировать факт того или иного нарушения. Повторюсь- любые санкции это право Заказчика.

На то он и НАДЗОР, а не РАСПОРЯДИТЕЛЬ-чьи требования должны безоговорочно выполняться. Не его (Тех.надзора) это право.

 

Не напрямую, но имеет. Через звонок заказчику. С доступно аргументированным требованием о переделке.

 

В Штатах и Канаде каждый этап сдается инспектору, обычно это инженер с большим опытом работы по специальности. Для организации строительного процесса, как один из вариантов, заказчиком нанимается менеджер-организатор, который обеспечивает контроль, логистику и все отношения между заказчиком и строителями. Но это не обязательно - не забывайте о судебной машине этих государств и том обстоятельстве, что все детали оговариваются в договоре. Если этап не пройдет одобрение инспектора, то подрядчик-строитель будет устранять ошибки за свои деньги. Если недостатки или ошибки выявятся в процессе эксплуатации, то судебное преследование настигнет строителя спустя несколько лет.
Уважаемый ZDR в чем-то сочетает зоны отвественности инспектора и менеджера-организатора. Если бы жил там, был бы востребованным профи.

 

"Согласование" по телефону ? И на кого потом ответственность сваливать (не дай бог что) ? Ведь все в сторону уйдут...и Заказчик тоже.
...хотяяя..он и так в стороне .

Да, только без соответствующих полномочий, и возможностью воздействия на Подрядчика, т. к. у нас (Россия) описанная вами судебная практика находится в зачаточном состоянии, если не сказать хуже-в состоянии аборта, пардон.

 

Заказчик не в стороне. Он в случае чего крайним окажется

 

Так он и сейчас "по краю ходит", зато на отдыхе.