"Уникальное" строительство. Рассказ технадзора

Но можно и по-дружбе, и даже с финансовой "благодарностью".
Допустим, покупая а/м (не разбираясь в технике) просят совета друга, и друг даёт своё отрицательное заключение. Но покупать данное изделие или нет, принимает решение только будущий обладатель -как-то так повелось . Не заставлять же друга потом разбираться с Продавцом, из-за того, что горе а/любитель заключил неудачный Договор (купли-продажи).
Соответственно, решение соглашаться с "косяками" строителей или нет должен принимать только Заказчик-Покупатель услуг.

 

Уф-ф-ф ! Вопросов накидали. И практически все конкретные. Начну отвечать в порядке их поступления. И наверное, если я не прав, то поправьте, написание об экономической выгоде технического надзора вынесу в отдельную ветку, где и подискутируем. Как вам такой вариант ?

А пока, в порядке живой очереди

Увидел начало "уникального строительства", т. е. организацию работ (Глава I повествования).
Дал свою оценку увиденному заказчику. Тот вызвал руководителей подрядчика (главного специалиста-строителя, заместителя и проектанта). На площадке было принято решение о новом варианте фундамента.
После этого заказчик поинтересовался во сколько обойдутся мои услуги технадзора "по-соседски".
Я ответил, что могу видеть и указывать на недостатки "за так" и именно, как сосед. Он не согласился.
На остальное я ответил выше.

А вы собственно кто будете ? Заказчик ? Так я дальше МО уже не напрягаюсь. И даже если в МО, то я уже достиг того уровня, что сам выбираю с кем мне работать с кем нет. Если у вас конкретное предложение изложите его приватно. Если оно мне подойдёт, то получите и вам необходимые рекомендации.

Это я излагал ранее. 42 дня. На словах обещано 3 месяца. По договору 135 дён.

Как вы думаете, оно им надо

Прочитайте https://www.forumhouse.ru/threads/168016/page-16#post-4379692 и подумайте, почему человеку с 1 постом и 3-мя днями стажа отвечают в официальной форме ?
И сами попросите.

 

Там строительство частных домов -ИНДУСТРИЯ, отлаженная, просчитанная, подкрепленная нормативами и законодательно.
У НАС НИЧЕГО ЭТОГО НЕТ -ни нормативов по чистным домам (один единственный пародийный СНиП не в счет), ни спецов (только по отрасли ПГС -это не то), ни реальных фирм, а не "фирмочек" которые только находят объект и скидывают бригадам работающим за копейки, или частные бригады, которые не могут себе позволить работать "в долг" до окончания этапа -тупо нет средств для этого; на законодательно-судебного подкрепления -многие элементарно бывают "кинуты" и под каким соусом опять же "в долг" работать не будут.
Сепави во многом ПРАВ (хотя и резковат -все таки фактов для характеристики ТС мало).
Что заметно -строители в данной теме с опасением относятся к технадзору -и это не зря -это предвестник "кидона" в 90% случаев.
Люди же не строившие ничего ни сами, ни через "фирму" -просто недоумевают, т. к. не понимают -не "в теме" они всей подноготной стройки и пребывают почти в абсолютном не ведении что там и как -всем мечтают об "идеальном" доме, без косяков, без напрягов -всё красиво, ладненько -вот тока когда видят РЕАЛЬНУЮ смету -как то выражение лица портится -но не буду об этом -а то опять скажут что строители зажрались .

 

Вы же тоже строитель? Зажрались?

В общем то и вы правы, кидают достаточно много..и предвестник этого не всегда какой нить суперграмотный спец со СНиПом в руках..есть схемы и проще.
Я и сказал, что в частном домостроении, если мне не надо мухлевать с подрядчиками, то такой дотошный технадзор не нужен..только время протянет и обозлит работяг.
Но тут собственник, ввиду своей абсолютной безграмотности (и не желания образовываться) в области строительства нанял стороннего спеца..и уж поскольку строит КОНТОРА, (а это ключевая фраза) не частные бригады, не гастеры, а назвались груздем, то уж будьте любезны всё как надо, как по написанному..или же пытайтесь договориться со сторонним спецом, ну в крайнем случае, докажите что технадзор невменяемый и так мы (фирма) строить не будем...
Но ведь для этого нужно, что б кто нить в этой конторе оказался бы грамотней чела, которого она (фирма) хочет забраковать..и вот тут то похоже пробуксовка...

"Опять за рыбу деньги"..
У вас искаженное восприятие за что и по какой причине платятся зарплаты...
"Деньги берутся" в том числе и за знания и опыт, которым спец (если он таковой) может поделиться с вами...а "принятие ответственности" - это совершенно другая статья расхода.

 

Ага -"от пуза" -вот Нива издохнет и завяжу пожалуй

 

Да я не про вас..тут за деньги (правда чужие) оч. печётся ваш коллега..некорректные вопросы задает..чисто "пролетарские"..
"Различные мнения" и самопиар (самолюбование) в чужой ветке - понятия радикально противоположные.
ТС любуется собой, его право...хочешь читай, нет, вали в свою ветку любуйся собой там.
А выяснять в виртуале кто больше и лучше специалист, это полная клиника..тут в сети мы все космонавты..а как там в жизни, бог его знает..

Да ладно плакаться..не к лицу.
Наоборот, надо говорить -"да зажрались, завидуйте собаки"..

 

Сдел попытку сложить полномочия. Заказчик надулся. Ну и я дал "задний ход".
Читайте внимательно первоисточники.

Согласен !

Считаю также !

Мы с вами из одной когорты !

На больших и малых стройках (те же магазинчики) в городах такими правами обладают только Инспекции - Административная и Архстройнадзор. Административная трахает подрядчика за бардак, Архстройнадзор и подрядчика и заказчика. А мы в деревне.

 

Другого пути я тоже пока не вижу.

А давайте подумаем...
Если будет начнём в следующем году отделку, сантехнику, электрику. Жить сможем к осени.
Если не будет, а будет только перекрытый и устоявшийся фундамент ?
- Зимой затарим по низким ценам стройматериалы (опять тут и балкончик и жуткий кавказец за забором, для него лаз в заборе замастырим, какие нафиг воры),
- За этот тайм-аут заказчик найдёт себе настоящего подрядчика
- В апреле-мае будем иметь коробку под крышей
- Лето отдадим отделке и спецработам, а кое что и начнем в мае
- Новоселье к осени опять
Из-за чего сыр-бор ?
А?

 

Так я и говорю -Нива сдохнет -куплю мерса

 

Ну со временем, похоже разобрались.
Дождитесь и я вам расскажу, как технадзор не только не становится "статьёй затрат", но и существенно (рекорд 20% от сметы), экономит деньги заказчика без всяких судебных инстанций.

 

Во... точно сказано про время. Как раз в суде насчитать компенсацию фирме за пусто потраченное время и инфляцию на материалы.

Вопрос ZDR

А в Москве много таких особо одаренных бригад?

А может им неправильные материалы дают, с которыми они ещё не освоились?

Может в начале на самане потренироватся?

 

Интеррресно, кого это Тех. надзор (в деревне с магазинчиками ) так запугал (без юр. поддержки)? А может лихие 90-ые свою роль сыграли?
P. S. ZDR, пожалуйста, не будем говорить о ПГС. Вернёмся на землю-к малоэтажному Гражданскому Строительству.

 

Мерс? А куда/кому отдашь Volvo XC 90

 

Вот с этого момента Вы и превратились из демиурга в комерсанта.
Когда на объекте дела еле ворочаются и работают два с половиной инвалида содержать на фиксированной не малой зарплате вертухая мягко говоря нерационально.
И брать за это деньги мягко говоря несолидно.

А спрашивал я про срок найма вас на работу в свете Ваших историй про косяки.
Если Вы на зарплате (с этого момента), я думаю, что либо косяков быть не должно либо Вас, либо строителей на этом объекте.

 

Замечательная упрощённая схема (Россия).

Александр Юрьевич, пожалуйста, освещайте события, не бросайте тему. Ваш жизненный опыт поможет многим избежать ошибок как в практическом строительстве (малоэтажном!), так и в юр. подоплёке .