"Уникальное" строительство. Рассказ технадзора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

могли бы вы указать конкретно ссылки на проект и смету. ?

 

Правильно 1.200 000 рублей стоимость фундамента по смете.

 

Что 1 200 000? Стоимость фундамента по смете? Или что? Непонятно ответили
Если по данным вами данным то должно быть 100м3 фундамента?

 

Вот он, правильный ответ! Ну не может фундамент под дом площадью больше 400 метров в Московском регионе стоить меньше миллиона рублей.

 

ZDR сказал (а): ↑
Наблюдаю дальше. Быстро, как кроты-таджики, рабочие начинают копать траншеи под ленточный фундамент шириной 40 см на глубину заложения 1.70. пост№ #1
Это, говорит, верх будущего фундамента, то есть 40 см от уровня землипост№ #3
Между нами девочками, если бы я испытывал недостаток в деньгах, может пошёл бы на такой вариант. Но только для себя ! Заказчика я обязан предупредить о возможных последствиях (ст.176 ГК РФ). А такого заказчика, который заплатил около 12 т. р. за куб конструкции, так 2 раза. пост№#18
Подвал присутствует, 2х7 м
Совокупная длина траншей 80 м. Ширина 1.5 м
Плита подвала заглублена ниже лент на 60 см (благодаря ошибке доблестных строителей-команды №1) пост№ #590

 

Тут я ошибся 2.2х3.4
Извините

 

PS итого- длинна траншей 80м, глубина заложения 1.7 м, ширина 0.4 м. Высота над землёй 0.4 м (этого я не посчитал, каюсь). Итого 67 куба. Правда есть ещё подвал (около 10-12 кубов) и внизу фунда планировалось расширение стены фунда до 80 см(+примерно 15 кубов). В итоге 100кубов набегает
100кубов х12тыр=мильёндвести.
И всё равно несрастушки. Выемка и вывоз грунта 150кубов х 800= 120 тыр, бетон 100х3600=360 тыр Арматура 10тонн х28=280тыр (этого явно мало, на фунд 150кг\куб как минимум итого 420тыр) пиломатериал 130 тыр, гидроизоляция 30 тыр, песок около 20тыр, ФОТ 200 тыр= 1140 (1280 с арматурой 150кг\куб). В притирку, манагеры остаются без хлеба, а ещё налоги (фирма ведь как-никак)
А по задумкам-там недокопали, там недовложили, здесь не довязали, мазать? ануегона..., лутше 200-300тыр в карман положим и работягам пысу покажем... Ну а как иначе, этож эффективный менеджмент... Кидай ближних, чтоб чужие уважали.

 

Да цены по меркам провинции небожеские. Работаем в 3-4 раза дешевле в среднем.

Вот почему и хочется увидеть смету.
Например в Москве выбор и вывоз такого количества грунта за 40 т. р можно сделать легко.
Арматура 10 тонн на фундамент под такой дом?
Пиломатериал ? Особенно если планировали лента в грунт, там кубов 5 леса всего должно было быть.

 

А вас учили вежливости? Судя по этим строкам вы эти занятия прогуляли.

"Я женщина" - это звучит гордо..ещё более гордо звучит 256 м. кв.(особо впечатлила дата, которую вы записали под названием "моя первая рулетка"), только вся соль в кубометрах денег, которых вы вывалили на свои 256 м. кв. и качество этих самых метров, замеряемое этой самой легендарной рулеткой от 3-его мая..Дьявол ведь в деталях..цена-качество 1-ого кв. метра, вот где собака порылась.

А вы и не платите ТС, что бы от него пользу увидеть..главное, что бы заказчику эта польза виделась, и кстати не столь важно насколько она реальна.."хороший понт - тоже деньги" (предупреждаю, что это типа юмор и не надо лекций по морали)[/quote]

Сложно меня обвинить, в том что я выступаю в роли адвоката ТС, но ЭТО ОТКРОВЕННОЕ ХАМСТВО..особенно изыскано, когда тётки начинают использовать не нормативную лексику, а ответить, как бы неудобно..якобы "женщина"..
Кроме ваших 256 м. кв. и подруги в Барселоне, в чём был посыл вашего, столь пафосного сообщения?

 

Я там по суперминимуму считал. Конечно этого очень мало, но на что не пойдёт манагер ради прибыли. А там гори оно всё огнём.
Работа экскаватора от 20тыр в день. Он и работал 2 дня. Да плюс пара Камазов. по 6-7тыщ 40+26=66тыр.
Ну ладно на пиломатериале и грунте будет меньше, зато арматуры больше и бетон я посчитал по минимальным МСК ценам.

 

неясно входит ли в фундамент плита, у такой конторы мож плита "0" тоже в фундамент входит?

 

А хрен его знает. Думаю вряд ли. Тогда они вообще не впишутся.
Суть то не в этом. Главная суть, что так работают 90% подобных контор и прорабы-олигархи. Оттого и недовольных на ТС было очень много.

 

Каждому заказчику по ТС и глядишь жизнь-то налаживается
Уважаемые, некоторые тычут ТС его заработком, но он ведь бесплатно предлагал помощь.
У меня работа такая, что паршивые фирмы на руку, сразу все вылазит и заказчик потом уже обратившись очень адекватен. А тут построили задешево, человек живет и радуется, а то что гарантия фиктивная и невдомек ему, есть шанс что не всплывет обман, на том и живут такие подрядчики как у ТС.

 

Вы очень темпераментны и считаете хорошо, но тему не изучили
Только сегодня утром меня ТС в троллинге обвинил, за то, что я спросил почему подрядчик должен заказчику его собственные (заказчика) доски от бетона чистить, если такой работы в смете нет.
То есть доски на опалубку куплены заказчиком и об этом был разговор и, даже, спор только сегодня
Что там еще и за чей счет мы не знаем
Только видно, что ТС Вам благодарность ставит, за выгодную ему "раскладку", но не поправляет Вас.
Никто из нас не видел смету с перечнем работ и материалов.
Рано применять мозговой штурм и делать выводы.

 

Много тут написали за пару-тройку дней. Страсти кипят нехило.
Вообще это будни множества частных строек. Просто есть вопросы, которые нужно решать и нет ИТР, которые это могут тянуть. Я так понял, что проект к тому же в голове у технадзора.
Сочувствую автору темы с тем, что фирма оказалась неспособной решать вопросы. Видимо есть спрос на таких у бедолаг-Заказчиков, поощряют бракоделов. Предложение превышает предкризисный спрос. Сам ощущаю по 9 реализуемым объектам.
Автору темы желаю упреждать неправильные действия подрядчика-профессионализм будет лучше заметен.
Нынешнему классическому подрядчику вряд ли объясните необходимость составления актов освидетельствования скрытых работ или актов о промежуточной приёмке ответственных конструкций.
Про исполнительные схемы молчу.
Вопрос будет такой: Почему так поздно затеяли стройку? Вы в каком виде в зиму уйти хотите?