Строительство дома "Классика плюс" по проекту 111А

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Честно сказать и то и другое. Естественно, все исходило от прораба. Я поддержал его мнение. Поскольку в проекте перекрытия над балконом не было, а в реальном проекте появилось, соответственно, вес увеличился.

 

По поводу электрики ничего пока сказать не могу, поскольку в командировке. Сейчас на объекте снимают лестничную опалубку. Электрики раскидывают провода. У меня будет главный щит в котельной и отдельные щитки на первом и втором этажах. В остальном напишу позже, по факту. Электрикой занимаются спецы из профильной конторы, работу будет принимать тесть с тещей, поскольку они уменя в РЭсе всю жизнь работают. Один главным инженером а другая инспектором. Так что пока все что есть.

 

На этой неделе должен буду получить паспорт БТИ на объект и подаю пакет документов на газ и воду. Объявил небольшой тэндер среди нескольких компаний по поводу отопления, воды и канализации. Да еще встроенный пылесос будет. Должны были начать заливку чернового пола в цокольном этаже, но не стали рисковать из за морозов. Скорее всего со следующей недели начнут.


Игорь, а как у Вас дела со стройкой?

 

По поводу отопления, канализации и воды, предполагаю что цена будет в границах от 700 до 800 тысяч. Конвекторы очень дорогие, а их у меня 6 штук, 5 на 2 этаже 1 на первом. Вот и выходит только стоимость конвекторов тянет на 90-100 тысяч. Это издержки панорамных окон!

 

Т. е. делали проект? Или просто поставили задачу электрикам, а они ее сами думают как выполнить.

А на каком этапе должна быть стройка для получения паспорта БТИ? А свидетельство на дом пока не оформляли?

На горячем старте. Септик, по крайней мере, уже оплачен .
Со строителями первую беседу провел, на этой неделе жду финальное "одобрямс" на ипотечный кредит от СБ на строительство. Думаю, как снег сойдет - приступим. А пока:

 

Проект на электрику конечно есть, позже вышлю. По БТИ можно получить паспорт как на готовый объект так и на объект незавершенного строительства. Просто при завершении строительства объекта придется новый паспорт делать. Свидетельство не получал, не вижу смысла, поскольку платить налог на имущество по недостроенному дому не хочется.
Какой септик заказывали?

 

Тверь-1ПН,
и не потому, что я из Твери

 

А по какой причине. Расскажите мне лично интересно, поскольку сам еще не могу определиться с выбором, а скоро уже необходимо чтото решать.

 

Рискну назвать на себя неудовольствие любителей Топаса . В общем то в моем конкретном случае основные причины были такие:
- Высокий УГВ, соответственно легче копать в длину, а не в глубину. У меня чем глубже - тем больше проблем с копкой, а Тверь значительно меньше по высоте.
- Конструкция у Твери для меня проще, да и понятнее. Очень похоже на местные очистные ЖКХ - по роду службы приходится там бывать.
- Насос в тепле, что добавляет температуры воде в зимний период, а мне ее еще до канавы "доставить" надо, поэтому чем теплее, тем лучше.
- Меньше частей, которые могут сломаться, никакой электроники.
- Положительный опыт друзей
- Меньшая чувствительность к перерывам электроснабжения.
- Больше возможностей для залпового сброса.
Все эти пункты не раз уже разобраны, оспорены, препарированы как топасолюбителями, так и твереводами. Но для меня именно это и стало причиной выбора.

 

Встречный вопрос - вы писали у вас окна с тонированием? Расскажите поподробнее

 

У меня тонировка стекол только по фасаду поскольку восточная сторона. Тонировка зеркальная, светоотражающая. При этом в помещении не темно. Все стекла энергосберегающие. Это все на любителя. Кто любит чтобы солце "било" в окна, как правило не тонируют.
У меня встречный вопрос, а для чего насас в септике нужен?

 

Я конечно еще не разобрался в системе устройства местной канализации. У меня почва глинистая. Тут на форуме смотрел разные темы, смысл один, что если глина, то поля фильтрации ставить бесполезно. Тогда возникает геморой с отводом сточных вод из септика.

 

Игорь, может вы чего посоветуете!

 

Михаил, по глине никак не специалист
Себе насос буду ставить, т. к. УГВ высокий, естественный дренаж не прокатит, хотя хотелось бы на электричестве сэкономить. А так в конце АУ (аэрационной установки) Тверь пристроена сборная накопительная часть, в которой стоит насос. Когда она заполняется - насос перекачивает воду в канаву, уровень в которой у меня поучается выше, чем возможный уровень выходной трубы из АУ. Как то так

 

Я все свои вопросы по АУ и дренажу Вадиму (spb) задаю.