Еще одна Обитель Ангелов, в Новосибирске

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прошу прощения за затишье, забросил тему, времени както совсем не было, но обещаю исправиться! Мы как-то неожиданно для себя в тот самый момент когда нам делали подвал уехали отдыхать в Италию и потому фоток остального процесса стройки осенью у нас нет (зато есть куча фоток из Италии )

Закончили мы сезон с почти готовым подвалом, правда не перекрыли. Поэтому надеемся что проблем с оползанием грунта и т. п. у нас не будет. В марте, когда еще не начало таять, ездил - пофотал - выложу сегодня вечером. Сейчас у нас в цоколе бассейн, будем откачивать. сам участок от снега почистили.

Таким образом осенью мы:

1. вырыли котлован
2. залили подбетонку и ленту 30см
3. поставили блоки ЖБИ 4 уровня

по цоколю нам еще надо

1. сделать гидроизоляцию и утепление
2. армопояс
3. все это дело перекрыть

вот уже скоро все опять начнется - до сих пор как-то не верится что у нас своя стройка

Таскаев, по поводу SketchUp - я поигрался - убил на это пару дней и на том закончил. если интересно могу выслать в личку файлики. также у меня есть в SketchUp план подвального этажа.

принимаю критику по нашему подвалу, хочу маленький хаммам - как думаете получится?

на данный момент закупили плиты перекрытия на первый и второй этаж, 50 поддонов кирпича, оплатили блоки арболит на сам дом и гараж.

пирог стены решили делать 40см арболит, на арболит ветрозащиту, потом 5см вентзазор, потом облицовочный кирпич, т. е. без дополнительного утепления. Также решили в этом сезоне облицовку не делать, постараться к осени завести в дом отопление и перезимовать без облицовки, посмотреть как тепло/холодно будет в доме из арболита, чтобы если что придумать чтонибудь с дополнительным утеплением перед облицовкой.

еще решили строить сразу гараж и вынести в гараж котельную.

буду рад ответить на вопросы и / или услышать советы и комментарии.
активно стройку начнем в начале мая судя по всему, по результатам будем отчитываться

PS. На стройку ушло уже почти 2 миллиона

 

Жесть...
у меня котлован+подбетонка+лента 40 см (шириной 1м) + полы по грунту - порядка 300 тыс.

Сейчас считаю сколько бетона на стены -

бетон 52 куб. м. - 167 тыс.
опалубка - около 50 тыс.
арматура - около 50 тыс.
плюс работа + бетононасос = планирую в 400 тыс уложиться.
(работаю в основном сам).
Но здоровье потом не купишь так что все прально...

 

Ну да, я сам не работаю на стройке - считаю, каждый должен заниматься делом которое умеет и знает. я если буду во все это вникать потеряю больше денег чем сэкономлю, так что я лучше буду заниматься тем чем умею и зарабатывать деньги

тем не менее отчеты сюда буду выкладывать, советы лишними не будут, ну и может наш опыт будет кому-то интересным и полезным

по поводу 2 миллионов, надо отметить что сюда я включил

• всякие работы по подготовке участка (типа убрать лишние деревья, привезти бытовку, врезаться в трубу с холодной водой и т. п.)
• разного рода проектные работы (проект подвала, вентиляции, отопления, гаража)
• ЗП человека который контролирует стройку, решает все вопросы (вобщем заменяет меня как заказчика строительства)
• работы по строительству подвала
• все стройматериалы которые уже куплены (а куплено уже довольно много, почти на всю коробку до крыши)

так что все более или менее ожидаемо

на само строительство подвала осенью (котлован, фундамент, стены и т. п.) ушло примерно 800 тысяч

 

Ну тогда все сходится...
Единственное, что еще непонятно - проект вентиляции.
Вы его отдельно заказывали?
как и проект подвала?

Я тоже первоначально у Дмитрия Шильникова взял проект без подвала...а затем ситуация поменялась и я попросил у него другой вариант. Дмитрий пошел мне на встречу и за это дополнительно денег не взял.
В проекте с подвалом (цоколем) вентиляция есть... вот что нет = это проекта отопления и водоснабжения...
но это отдельная песня. Кто то теплый пол любит, у кого то центральный водопровод проходит...
вобщем вариантов куча...

 

Ага, мы делали проект подвала отдельно (не у Дмитрия), он у нас без окон - и потом там нужна принудительная вентиляция, т. к. мы там планируем много водных процедур (сауна, хаммам, купель или может небольшой бассейн), так что решили сделать проект

 

А я вот наверное самонадеян излишне... т. к. цоколь нежилой у меня - чисто технический - взял за основу то что есть в проекте. а по месту еще может немного добавлю. Все таки жаба душит переплачивать :-(
да и цоколь у меня только на полдома... хм... может уже на весь его растянуть

 

А может и нет, может это мы перестраховываемся. Но с проектом все равно как-то спокойнее, плюс когда есть проект - проще выбирать подрядчиков на выполнение - можно устроить тендер и т. п.
Ну и не такие уж великие деньги это все стоит.

сначала вообще не хотели делать подвал, но сейчас не жалею - все таки очень существенно увеличивает площадь дома, хотя конечно и денег отъедает немало.

PS. Чтото посмотрел фотки которые сделал в марте. снег и снег вокруг - ничего не понятно - решил не выкладывать их. съезжу на днях новых поделаю, может еще "бассейн" наш застану - зафотаю

 

Немного статистики - релиз 2.0 (Одноклубники):

Строятся по проекту Д. Шильникова (в алфавитном порядке)

Автор проекта: http://www.shilnikov.ru
он же на сайте: https://www.forumhouse.ru/threads/38196/
Zikkurat: https://www.forumhouse.ru/threads/100429/ = Стандартный проект - вход справа
(Зеркальный проект - вход слева)

AlexNG: https://www.forumhouse.ru/threads/169139/ Адрес: Д. Устиновка, Станд. вар, +60, фундамент: лента монолит+кирпич;без подвала.
almazoff73: https://www.forumhouse.ru/threads/124347/ Адрес: Новосибирск, Станд. вар,+120, фундамент: сваи+лента монолит; ПОДВАЛ.
An_utа: https://www.forumhouse.ru/threads/113419/ Адрес: Тула, Станд. вар, +0, фундамент: лента монолит+кирпич;без подвала.
Aqualand: https://www.forumhouse.ru/threads/92622/ Адрес: Минск, Каркасник, +60, фундамент: лента монолит+кирпич;без подвала.
AVD469: https://www.forumhouse.ru/threads/158997/ Адрес: Истра Мск. обл, Зеркальный вариант, +60, фундамент: лента монолит+кирпич;без подвала.
Axlns: https://www.forumhouse.ru/threads/168915/ Адрес: Новосибирск, Зеркальный вариант, +120, фундамент: лента+блоки; ПОДВАЛ.
Ckostya: https://www.forumhouse.ru/useralbums/6269/view Адрес: Москва, Станд. вар, +0, фундамент: лента монолит+кирпич;ПОДВАЛ.
DasF2 + Лимпопо: https://www.forumhouse.ru/threads/117703/ Адрес: Екатеринбург, Стандартный вариант, +0, фундамент: лента монолит; ПОДВАЛ.
FDouch: https://www.forumhouse.ru/threads/154037/ Адрес: Гатчина Спб. обл, Станд. вар, +0, фундамент: лента монолит; без подвала.
Friday: https://www.forumhouse.ru/threads/149786/ Адрес: Екатеринбург, Станд. вар, +120, фундамент: лента+сваи монолит; ПОГРЕБ.
ilaptieva: https://www.forumhouse.ru/threads/167330/ Адрес: ВолгоградСтандартный вариант, +60, фундамент: лента; без подвала.
katerina77: https://www.forumhouse.ru/threads/201099/ Адрес: Москва, Стандартный вариант, +60, фундамент: лента монолит+кирпич;без подвала.
Khong_ar: https://www.forumhouse.ru/threads/178692/ Адрес: Новосибирск, Стандартный вариант, +0, фундамент: лента монолит+кирпич;без подвала.
Kubarik: https://www.forumhouse.ru/threads/157893/ Адрес: Тульская обл, Стандартный вариант, +0, фундамент: УШП; без подвала.
Leossss: https://www.forumhouse.ru/threads/160094/ Адрес: Домодедово, Станд. вар,+120, фундамент: лента монолит+кирпич;без подвала.
Lulka: https://www.forumhouse.ru/threads/169030/ Адрес: Ставрополь, Доработанный вариант,+60, фундамент: лента монолит+кирпич; ПОДВАЛ.
Magnym: https://www.forumhouse.ru/useralbums/5172/view Адрес: Нижн. Новгород,"Высоково" Стндт, +0, фундамент: плита+ лента монолит; ПОДВАЛ.
Serg197: https://www.forumhouse.ru/threads/135572/ Адрес:Ростов-на-Дону,Доработанный вариант,+60, фундамент: лента монолит+кирпич; ПОДВАЛ.
Ugol: https://www.forumhouse.ru/threads/153471/ Адрес: Истра Мск. обл, Доработанный+гараж, +?, фундамент: лента монолит+кирпич;без подвала.
vinserg: https://www.forumhouse.ru/threads/90888/ Адрес: Москва, Стандартный вариант, +60, фундамент: лента монолит+кирпич;без подвала.
vinserg: https://www.forumhouse.ru/threads/99000/ Адрес: Москва, Доработанный вариант,+60, фундамент: лента монолит+кирпич;без подвала.
YukaNT: https://www.forumhouse.ru/threads/196930/ Адрес: ТагииилСтандартный вариант, +0, фундамент: УШП; без подвала.

ДИЛЯРА: http://stauch.ru/stroitelstvo-doma-angel-house-proekt-dmitrija/ Калужск. обл; Стандарт; +60, фундамент: лента монолит+кирпич;без подвала.
Домовух: https://www.forumhouse.ru/threads/152703/ Адрес: Истра Мск. обл, Стандартный+гараж, +60, фундамент: лента монолит+кирпич;без подвала.
Ира Ли: https://www.forumhouse.ru/threads/106171/ Адрес: Ока Мск. обл, Стандартный вариант, +60, фундамент: лента монолит+кирпич;без подвала.
Казиус: https://www.forumhouse.ru/threads/46426/ Адрес: Санкт Петербург, Каркасник, +60, фундамент: лента монолит+кирпич;без подвала.
Конфета: https://www.forumhouse.ru/threads/65210/ Адрес: Москва, Стандартный вариант, +60, фундамент: лента монолит+кирпич;без подвала.
Ксения76: https://www.forumhouse.ru/threads/198131/ Адрес: ХабаровскСтандартный вариант, +60, фундамент: ПЛИТА монолит; без подвала.
Петрович 753: https://www.forumhouse.ru/threads/167954/ Адрес: ЕкатеринбургСтандартный вариант, +0, фундамент: лента монолит; ПОДВАЛ.
Риша: https://www.forumhouse.ru/threads/149508/ Адрес: Ростов-на-Дону,Доработанный вариант,+60, фундамент: лента монолит+кирпич;без подвала.
Таскаев: https://www.forumhouse.ru/threads/159722/ Адрес: ВолгоградДоработанный вариант,+60, фундамент: лента монолит; 1/2 ПОДВАЛ.
Хорожев: https://www.forumhouse.ru/threads/168180/ Адрес: ЧелябинскДоработанный вариант,+120,фундамент: ФЛ+ФБС; ПОДВАЛ.
ЭЛИСЬЕН: https://www.forumhouse.ru/threads/117588/ Адрес: МытищиСтандартный вариант, +60, фундамент: ПЛИТА+лента монолит; ПОДВАЛ.

Строятся по Шильникову/начинают (но тему не открыли)

Armada: https://www.forumhouse.ru/members/769769/
Ckostya: https://www.forumhouse.ru/members/355754/
ElenIka: https://www.forumhouse.ru/members/588002/
Illesp: https://www.forumhouse.ru/members/836731/
Lavista: профиль закрыт - но тема где-то есть
Maligor: https://www.forumhouse.ru/members/338126/
Nari: https://www.forumhouse.ru/useralbums/5689/view

Закирова: https://www.forumhouse.ru/members/922342/
КристинаЦой: https://www.forumhouse.ru/members/961484/
Танчора: https://www.forumhouse.ru/members/617422/
Таньчик: https://www.forumhouse.ru/members/318029/
Шимпоня: https://www.forumhouse.ru/members/718490/
Построились, но темы так и нет:
Inessmurmansk: https://www.forumhouse.ru/members/31927/

 

Здорово, большую работу проделали!

 

А можно и мне тоже В этом году начинаю стройку по этому проекту.

 

А Вы уже купили проект у Дмитрия? Просто так я думаю что не имею моральных прав отдавать эту модель - т. к. там я думаю слишком много деталей из проекта.

 

Да проект покупал у Дмитрия. Зеркальный +60 см. С чертежами на диске был 3D фундамент, а хотелось бы целиком глянуть. Особенно, из чертежей, не очень понятен второй этаж. Сам я несколько раз пытался SketchUp одолеть, но как то не осилил

 

Приветствую Вас в нашем Клубе. Посмотрите внимательнее - на диске у Дмитрия не просто фундамент - там файлик стандартного проекта - он называется 3D.skp - это объемная модель "Обители Ангелов" - у меня тоже самое...

 

Спасибо за наводку, а я думал, что в этом файле просто исходник фундамента

 

Заехал на стройку зафиксировать с чем мы начинаем строительный сезон 2013