Дом моей мечты или ошибка

Я всё не могла понять этот свайно ленточный фундамент, просто интересно было, для себя я выводы сделала, да и думаю многие тут на форуме. Так вот как мне его объяснили, обратившись, я ещё в одну фирму, что это, типо заглубленная частично та же лента ниже глубины промерзания, менее затратно, что сваи это как раз часть заглубленой ленты, и что делают её на 3м., и лента держится за счёт грунта, и что ни какое пучение её не сдвинет с места, вот как! Для этого сваи армируются с лентой как единое целое вот. Весело да!

утеплить то как раз не проблема, вот плиту какой толщины надо делать? На да ладно, сегодня встреча в 19:30, говорят толковый строитель, послушаем ещё) а потом ещё чс другим, хотя время всё меньше и меньше для заливки фундамента

а плита ДАУ это плита плавающая ещё её называют, правильно?

 

Ну вот были у двух строителей, которые незнают друг друга, конечно если кому интересно! Как думаете что предлагают? Ну конечно свайно- ленточный фундамент, вообщем строит дома с 1988 года, учился с моим мужем в строительно училище только постарше, строит именно в нашем посёлке., утверждает;
1. грунт слабопучинистый
2. сваи сверпят буром в 40см - 60см, глубиной 3м., пока не упрётся до такой степени что бурить невозможно будет.
3. да заглубленая лента связывается с сваями армируется 14, в грунте лента 50 над 50, получается сама лент 100, под ней делается подушка это щебень, песок, шебень, да ещё добавляют в цемент битум
4. утверждает что ничего не поднимет, опирается это всё естественно на грунт, вот так, отмостку можно утеплить.
5. Да гараж одельно фундамент такой же можно просто ленту ниже, также можно и плиту, но стены отдельно.
6. стоимость на мой дом и гараж 400т.р.(для вас) так как знает моего мужа по училищу

 

Посмотрим, будем ещё с людьми встречаться. просто имея все данные, не тратиь бетон на сваи а залить ленту 100в глубину и 50 на грунтом, сделать такую же подушку и утеплить отмостку ну и фундамент с наружи, вот, как.
То что понравилось что дал телефон проектировщика (который проектирует и фундамент и т. д., делает все расчёты) так как без проекта и расчётов они не работают, важно всё до мелочей подсчитать.(хотя телефон я так сказать выудила, так как отправлял просто в фирму) но нам ведь нужен проверенный человек. Будем работать дальше и со строителями и с проектировщиками

 

Вот какие данные я получила

Основные технические решения по устройству фундаментов жилых домов и хозпостроек в жилом массиве «Подстепки»​

Согласно положения «Справочника проектировщика» (изд.2005), учебника «Механика грунтов. Основания и фундаменты» (изд.2002) и СП 22.13330.2011 «Актуализированная редакция СНиП 2.02.-01-83 «Основания зданий и сооружений»
Любое здание (или сооружение) возводится на грунтовом основании, с учетом:
- его прочностных характеристик;
- климатических условий;
- воздействия инженерных коммуникаций.
1. В соответствии с отчетом об инженерно-геологических изыскания на площадке строительства I и II очередей жилого массива «Чистые пруды» залегают 4 инженерно-геологических элемента:
- ИГЭ 1 – почвенно-растительный грунт мощность 0.7-0.8 м.
- ИГЭ 2 – суглинок полутвёрдый слабопучинистый мощность до 2.4-3.6 м.
- ИГЭ 3 – песок мелкий мощность до 4.0 м.
- ИГЭ 4 – суглинок мягкопластичный исследован до 8.0 м.
2. Глубина заложения фундаментов зависит от:
- нормативной глубины промерзания (- 1,6 м);
- уровня грунтовых вод (до 7.6 м);
- отметок заложения инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, и т. п.) (2.2 м).
С учетом перечисленных факторов реальная глубина заложения фундаментов должна составлять от – 1.6 м до 2.4 м (в зависимости от конструктивных особенностей здания и уровня грунтовых вод), а учитывая пучинистость суглинков и еще более.
3. В качестве рекомендаций целесообразно применение фундаментов на буронабивных сваях с монолитным ростверком.
Такое решение позволит учесть максимальное количество факторов, влияющих на прочность здания с учётом фактических и физических характеристик грунтов основания. Стоимость таких фундаментов сравнима с традиционными ленточными фундаментами с гораздо меньшим объемом земляных работ по подготовке котлованов.
Да уж одна фирма сильно на меня обиделась)

 

[

Прошу прощения- я здесь опечаталась: У меня внутренняя фунд. лента (в доме) залита и армирована одновременно со всем фундаментом одинаковой высотой 1,2м и шириной 50 см. Армирование 14 арматурой в 6 ниток, здесь я хотела сказать, что НА этой ленте у меня в планировке стоит только 4 метровая несущая стена и через проем 1,3- Колонна и дальше проем 2,5 метра до несущей стены.

За картинки прошу прощения: я кнопкой "загрузить файл" их выгружаю. Не поняла почему они таким образом отображаются.

 

Сегодня побольше времени нарисовала фундаментную ленту (черным), красным выделила стены (несущие), зеленым пролеты2,5 и 2,3м. Планирую на красные несущие точки залить монолитную ж\б балку ок. 40*40 (а можно 30*30?) с армированием в 2 слоя по 3 нитки арматурой 10-12(?) (может сразу арм пояс залить монолитно?), а на балку класть плиты перекрытия. СКАЖИТЕ МОЖНО ТАК? и как посчитать несущую способность этой балки.
Загрузила картинку кчерез кнопку "загрузить"

Сегодня разберусь с выгрузкой картинок, извините за качество.

 

Да, спасибо, уже роюсь в "Перекрытиях"

 

Глубина промерзания в Самарской области 1,7 м.

Предлагаю ознакомиться с данной темой:
Ваш земляк Mazaika: https://www.forumhouse.ru/threads/26400/
На многое "откроются глаза".

В нашей области для малоэтажного строительства вижу только один достойный материал для стен: крупноформатные блоки КЕРАКАМ http://www.skkm.ru/e107_plugins/mymainpage/mmp.php

Свайно-ростверковый фундамент удорожает работы по возведению фундамента, что "на руку" строй. конторам.

 

Всем добрый день! Ну вот побывали и в Жигулёвских электросетях, пообщались ещё с строительными компаниями и самое главное были у архитектора-конструктора. Результат заказали полный проект, фундамент, стены и т. д. Оказалось что они сделали проект нашему соседу, который только начал фундамент делать. Так вот какой фундамент они просчитали с данными (геодезии) по нашему участку Фундамент делается ленточный на глубину промерзания, 1,6м ,из них 60см (щебень+песок) 100см бетонная лента (армированная)-это в грунте и 40-50см над грунтом. сейчас они нам всё просчитывают как будет готов обязательно выложу, ни каких свай не нужно уверены.

 

Так они вам Мелко Заглублённую Фундаментную Ленту просчитывают . Хороший вариант. Хотя высоту ленты можно и уменьшить, но это по расчёту.

 

Ну вот первые наброски проектировщика. Много что узнала, что меня пугала (это что- касается фундаменты гаража и дома) вообщем довольна, скоро будет и фундамент.


Фундамент делается один и на гаража и на дом (стена, разделяющая гараж и дом делаются искусственные трещины (извините не запомнила как они правильно называются) вообщем всё просчитали, компания занимается уже лет 12, и не один дом проектировали в нашем посёлке, вообщем даже уже не жалею что 60тыр, отдали, вот как то так, так же решили чтоб подешевле, облиц не из кирпича а штукатурка короед., вообщем получается стена меньше. Вот только вопрос, кто знает сколько с толщина штукатурки, точнее всех работ грунтовки, сетки и штукатурки, хоть примерно, чтоб толщину фундамента сделать верно