Дом моей мечты или ошибка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Площадь остекления (надо считать площадь стекла без коробки) по отношению к площади полу должна быть не менее 1/8.

 

а может просто утеплить гараж, сделать его тёплым. Т. е. два фундамента под дом один заглубленый а под гараж нет и теплый гараж сделать

Да уж получается остекления маловато, на первом этаже

 

На что ещё хорошо бы обратить внимание?

 

Да, мы уже созвонились и договорились о встрече другой компанией http://xn----7sbhmepqucbiianob4p.xn--p1ai/stroitelstvo-domov/stroitelstvo-kottedzhej/item/37-building.html, так же есть фото работ, уже в нашем селе, где у нас участок., но расценки выше, за смету уже 1000р. и ждём приезда одного строителя, так же послушаем. Хоть я уже разговаривала так же с прорабом другой бригады, которой так же убеждал что не нужен вет. зазор, утеплитель вообще, чтоб однородная стена была, вообщем компаний много, а толковых... и смешно и страшно

вот ещё работы строительства, куда думаем обратиться http://xn----7sbhmepqucbiianob4p.xn--p1ai/stroitelstvo-domov/stroitelstvo-kottedzhej/item/38-building.html

 

Начала по немного осиливать тему фундамента, подскажите пж, обязательно делать трубу из рубероида в сваи? и как правильно рассчитать вес дома, для рассчёта количества и размера свай?

Ух ты я только написала вопрос а вы мне на минута раньше дали ответ, может вы и мысли читаете?

 

Спасибо за книжку, буду изучать, не понимаю одного зачем они так делают ведь это последствия...

Теперь я всё понимаю, почему человек не отвечает на такие вопросы почему в смете на фундамент нет рубероида и песка)

 

Вот это да, я пытаюсь всё подсчитать, стало интересно, это же целая наука) Никто из наших строителей я так понимаю и не парится вовсе) Как же так строить!

 

Одноэтажный дом, надо значит смотреть проекты типовые

а если сделать ленточный шириной 60см. и заглубленую на 20см высотой в 80см., и с хорошей частотой перемычек, и конечно с подушкой, можно и сваи сделать раз им так хочется (хотя не понимаю их смысл вообще в этом случаи)

 

Несколько вопросов.
Если гараж не топить, а при ширине стены 20 см + 5 утеплитель топить дорогое удовольствие, то зачем там вообще утеплитель?
Насколько я поняла из чтения форума, по нормам от красной линии (она же забор?) строения (все) 5 м, от остальных границ жилые 3 м (включая пристроенные гаражи, веранды и проч.), 1 м по письменному согласованию с соседями, не жилые (отдельностоящие бани, сараи, гаражи) 1 м от границ. По этому поводу лучше проконсультироваться в местной администрации до начала стройки.
По планировке. Зачем откусили угол в левом верхнем углу? Это летний выход и достаточно просто балконного блока (как в квартирах) ИМХО. В столовой окно обязательно! Я бы спрямила угол, убрала окно с угла, ближе к центру в район стола его и яства таскать ближе, веранду оставить на месте.
В вашем случае я бы поступила так. (Сами хотели строиться по такому же варианту, продав квартиру, но грянул кризис и квартиру за нормальные деньги продать не смогли, может к лучшему , так и стоит участок, продать жалко, а строить здесь передумала). Дом отдельно (подумать над одноэтажкой, погуляв по z500). Гараж отдельно от дома (подумав нужен ли вообще гараж и не лениво ли будет туда машину каждый день (особенно зимой) загонять. Если нужна мастерская-хламовка гараж на 1 машину + навес. Гараж на мой взгляд отдельно строить экономически выгоднее. Над котельной подумать где вписать.
По прачечной на втором (тоже так хочу). Если машина с сушкой и вы не будете таскать белье на улицу, то на втором практичнее, т. к. основная масса белья там, в другом случае конечно в с\у на 1 эт. поставить машину (а гладильная доска поселится в гостевой? ).
Окошки бы увеличила до 210х150 местами. Но надо по фасадам смотреть где добавить, где убавить.
Что со сторонами света? Как на плане север вверху или по другому?

 

Вот это да - не читала всего вечер, а такие дебаты) Про гараж - вам уже все сказали, что строить его надо отдельно или хотя бы с незавязанным с домом фундаментом... Может проще этот самый гараж просто поставить в трех метрах дот дома и не париться? Вонь бензина будет точно, еще не видела тех, кто не жаловался на это. Строите вы как я понимаю раз и навсегда, так лучше не горячиться, чтобы потом не пожалеть - не перживайте, зальете вы фундамент по весне, отстоится и успеете построить вы дом. Сейчас главное - набраться информации на форуме, почитать и посчитать все, нарисовать проект, "пожить" в нем, освоите за зиму програмку (я, например, в Арконе за вечер научилась рисовать, сейчас знакомым домики проектирую уже), там и в 3Д посмотрите. Поточнее рассчитаете колоичество материала, чтобы потом не переплачивать и спокойно начнете строиться, чем вы сейчас зальете фундамент и будите потом под него всю зиму рисовать-перерисовывать дом.
В своем доме я окна делаю 2 метра на 1,7 метра) Главным образом на юг - юго-запад жилые и подсобные на север- восток. Сразу встраиваю проект в наш участок, кручу. Уже перелопачено проектов 100 наверно.
Так что удачи!

Про фундамент... Это надо либо самим очень сильно вникать, либо искать хорошую надежную фирму, желательно занимающуюся чисто фундаментами. Почитайте вот эту темку https://www.forumhouse.ru/threads/153439/ - будет полезно в вашем случае (там как раз пирог стен ваш). Фундамент под такие вещи лучше делать как положено - на глубину промерзания с армированием.