Каркасник 8.75 на 8.75 Планируем уложиться в 1млн руб

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я про электричество не зря разговор завел.
На данном этапе это фактически единственный рычаг воздействия ДНП на несогласных собственников земельных участков на его территории. Я так понял участок у Вас крайний и на худой конец Вы сможете сделать себе индивидуальный подъезд не по территории ДНП. Но вот со светом Вам деваться попросту некуда - если ДНП отключит его (а у Вас договора на электроснабжение я так понимаю тоже нет), то никакая сетевая компания Вас индивидуально к своим сетям не подключит.
Т. е. формула проста: покупаете участок в ДНП относительно дешево, но сервис (электричество, обслуживание) дорого обходиться, либо берете дорого участок ИЖС, но возможно подключение электричества за 550 рублей (думаю у Вас в ДНП киловатт 5 входят в стоимость участка, а остальное предлагают выкупать тысяч по 30 за кВт) и отсутствует плата за обслуживание.

 

Не только электричество, но и вода. У нас разводка от общей скважины+газгольдер общий вкопан на случай отключения электричества. Мы бы ИЖС все равно не купили бы, дорого.

 

На вторичке дорого, согласен. Но сейчас администрации мощно продают землю - получается процентов на 10-15 дороже кадастровой стоимости.

 

Так сейчас кадастровая стоимость выше рыночной.

 

В чистом поле возможно, в нормальных местах - нет.

 

Если только в Петергофе около дворца или центр Всеволожска. ИЖС уж точно наверное около 100 т. р. Моя подруга 15 соток ИЖС за 1500000 продавала в Велигонтах. Но, строиться было бы уже не на что. Да и подключение газа 400т.р., а тут вроде за 150 обещают, может дешевле.


Переведут нас в земли поселений и будет ИЖС, вроде решается-6т.р. с участка будет стоить.

 

Валентина! А можно ваш домик как-то вживую посмотреть? Я вот числа 16 собираюсь в Мурино ехать...
Очень вдохновляют ваши успехи! Сижу тоже в съемной квартире- мерзну, и мечтаю о своем домике...

 

Валентина, можно еще побрюзжать?
Свесы крыши ИМХО маловаты - под ширину металлочерепицы подгадывали?
Окошки тоже небольшие получились - не рассчитывали по площади комнат?
Непонятно почему окошки не отделаны приоконным профилем (сначала сайдинг что-ли устанавливали, а потом уже окна?

 

Можно конечно)
Нет, свесы сделали на пол метра от дома, решили достаточно, иначе бы пришлось удлинять стропила (они ровно 6 метров) Окошки небольшие, по площади смотрела только что бы в нормы укладывалось. 10% вроде от площади комнаты.
На самом деле внутри нормально. У нас и комнаты ведь небольшие. В кухне на 14м2 два окна, одно 120/120 и одно 80/120 + балконная дверь. Маленькое в ванной 60/100. В гостинной два окна 170/120 и 120/120, иначе и диван и камин ставить негде. В маленькой комнате внизу 9м2 два окна 60/120. Наверху по одному окну 120/120 на 14 м2. Конечно в целях экономии (и тепла в том числе) А так я конечно бы хотела и очень люблю огромные окна до пола)
Да сначала сайдинг-потом окна по супер экономной Колиной технологии. Вместо нескольких дорогих приоконных планок мы заказали гибку какую-то хитрую, делается уже по размеру - завтра привезут и сфотографирую поближе и уже на окне. Коля сказал-все будет чудно) Вообще все элементы кровли, откосы, свесы, конек и т. д. заказывали у знакомого по очень гуманным ценам. Он закупает металл и на станке делает.

 

Какая девушка красивая да еще и в строительстве разбирается

 

Конечно заезжайте. Мы всегда гостям рады. Бываем там почти каждый день, но если что и ребята вам там дадут все посмотреть. Скинула вам свой телефон в личку.

 

Электропроводку не думали кто будет делать и какую внутреннюю или наружную?

 

Так мы уже сделали разводку по всему дому. На фото видно, что все в проводах. Муж сам делал, надеемся все заработает) Внутреннюю, проводка вся под гипрочным профилем. Кабель брали на все медный ВВГ НГ, 2,5 Хватило 300метров. После установки гипрока-будем ставить уже коробки и розетки. 8 автоматов получилось. В щиток еще подключим генератор. На стиралку и кухню розетки с заземлением. Антенный кабель на 5 тв тоже развели.

 

Валентина, подскажите, а какие размеры дома?


Все нашел)

 

Прочитал еще раз тему, но не нашел информации про септик, или плохо читал)