"Лесное озеро-2", а так же "Каменный ручей"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И потом с участком не совершить никаких сделок при необходимости - т. к. кадастровый план будет отличаться от реальности
Да и вопрос не только к соседу - а и к управляющей компании - т. к. они должны были продавать участок с границами в соответствии с кадастровым планом

 

Расскажите пожалуйста про родник у нас на территории КР или его нет?

 

Доброго дня! Хотим купить в ЛО-2 дом + участок /судя по плану - 199/...
Т. к. эта наша первая попытка стать дачниками, пожалуйста, будущие соседи, "ткните носом", если попытка глупая)
Сильно ли слышно дорогу? Возможно ли приезжать не только летом, но и зимой? И т. д.
Форум прочитала, понимаю, что до опыта большинства участников нам расти и расти)

 

Здравствуйте! Если Вы не ошибаетесь номером участка 199, то одни из ближайших соседей это я и мой муж, наш участок 90.
По поводу слышимости дороги: тут все индивидуально, мне, например, кажется место достаточно тихим, а вот мужа периодически напрягают большегрузы с песком, снующие по выходным из Сычево, проезжая через карьер, нарушая правила ПДД (на повороте висит знак запрещающий проезд). Но в целом, машин не так много, потому как дорога все-таки тупиковая. Если же нужна прямо абсолютная тишина, то ее нет и на дальних лесных участках. Потому как, порой наш местный трактор, проезжая по поселку субботним ранним утром, мешает больше чем дорога.
Наверняка, по пути, Вы обратили внимание, что примерно в км 7 до поворота на Матренино, находится автодром, и когда ветер в нашу сторону, то отдаленно с него слышны гонки, что в общем бывает не часто.
Зимой чистят не только дорогу до поселка но и внутри поселка. Сколько раз приезжали зимой, никогда проблем с проездом не было. Конечно ширина внутренних дорог маловата, но это отражается в основном при заезде на участок. И как мне кажется, как раз этой проблемы на 199 участке нет, хозяева выбрали достаточно удачный угол участка для въезда.

 

Спасибо за ответ! Могу, конечно, и путать номер. Мы там были один раз, рассчитывала по генплану поселка.
Хватает ли Вам мощности - 6 кВт?

 

@Natalia5, счастливые, все только начинается
Вам надо сейчас принять принципиальное решение:
1. Участок в устроенном коттеджном поселке. Зависить всю жизнь от коммерческой организации в лице УК со всеми ее замашками, проблемами, условиями, тарифами и хотелками;
2. Участок в деревне. Зависимость от администрации поселка, разгильдяйства, совка, соседей-алкашей и отсутствия перспектив в плане канализации, водопровода, газа и т. п. (если уже не проведено).
Если определились, то можно дальше рассуждать)

 

Уважаемые соседи...ближние и дальние!
А как у вас дела с водой в колодцах? Я перекрывал воду 2 недели назад - было там треть колодца - выкачал воду в бочки и потом залил обратно. А в субботу поднимал крышку люка - а воды то и нету практически там. Т. е. плещется ровно по уровню труб, даже водомерный счетчик не покрывает. Получается если сейчас дождей не будет, а грянут морозы - то риск промерзания и последующего разрыва труб - достаточно велик?

 

Меня этот вопрос тоже интересует. У нас 2 недели назад, при выключении воды, все краны и счетчик были не под водой. Так нельзя оставлять?

 

Этой весной у меня рванул 1 кран. который был на улице - видимо в нем осталось совсем немного воды и она замерзнув. разорвала вентиль. Но тут хоть был вариант - что я сразу перекрыл основной вентиль и поменял краник. А вот в трубах в колодце - даже при сливе - все равно какая то вода остается. Если они не под слоем воды - при сильном морозе могут рвануть - вода при замерзании расширяется и разрушает металл запросто. В прошлые годы осень хоть шли дожди - колодец сам водой наполнялся. А тут месяц стоит великая сушь(

 

У нас тоже в этом году шаровый кран рванул (на металлопласте из колодца был). Рванул в наше отсутствие. Сколько дней поливались дом и забор, не знаю, но все было рыжее, дом еле отмыла. Мы перекрыли кран от магистрального водопровода, металлопласт отсоединили и и слили, уличный шаровый кран оставили в приоткрытом состоянии. Может на колодец какое-нибудь утепление можно сделать? Если отвод магистрального водопровода рванет, боюсь подумать, что будет.

 

Я блин заделал все щели в колодце на свою голову - сумничал. В прошлый раз набирал колодец водой специально. В эти выходные посмотрю, останется там что-то или нет. Надо будет запастись пенопластом, буду мудрить что-то в плане утепления сверху.
А если осень не дождливая, это к морозной зиме небось?

 

) Т. к. "строить" - это не про нас, то мы искали именно готовый дом. В деревне на ближайшем уровне, увы, ничего похожего не попалось. Из предлагаемого в округе именно эта дача (опять же оговорюсь, что - по планировке, внешне и т. п.) устроила всех членов семьи. Вот и пытаюсь осмыслить, во что вляпываемся)

 

@Natalia5, я смотрю вас волнует именно дом, а участок, поселок и остальные атрибуты дачной жизни не в счет? Лучше бы тогда построили под себя. За 25 тысяч вам какой хошь проект забабахают, ну а строителей нашли бы как-нибудь. Каркасные или газобетонные дома строят быстро (через месяц - дом готов). Ну и цена стройки/покупки готового мне кажется равнозначны, даже наверное стройка дешевле будет... хотя)

 

Пока хватает, а там видно будет, расчитываем на то, что газ пустят и не нужно будет эл-вом отапливаться.

 

Да, нас действительно волнует именно дом. Умом понимаем, что строить самим лучше, но ждать не хочется. Стройку же контролировать нужно... А тут вроде бы - приезжай и пользуйся. Но приезжать хочется и весной, и летом, и зимой) Поэтому пока газа нет - спрашиваю про электричество) Хватит ли на обогрев зимой + эпизодическое пользование сауной.
Т. к. огородничать не собираемся, то участок волнует чисто эстетически)
Понимаю, что все вопросы выглядят дилетантски, но опыта-то нет.