Казань

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В доме паломника с человека всего 350 рублей. А главное, красотища там!

 

Всем привет! у меня голый участок, рядом сосед на таком же начал стройку, разрешение не получал, залил в метре от меня ленту под дом, без согласования со мной. Участки у нас узкие, порядка 15м, но вот что-то залез он ко мне. Боюсь в следствие такого соседства. на своем участке уже ничего путевого не возведу. Советский район, категория - лпх. Он все хочет по амнистии узаконить. Что можете сказать?

 

Амнистия уже не действует. Для целей кадастрового учета и регистрации разрешение на строительство обязательно. Для получения РНС нужен ГПЗУ в котором прописаны все отступы. Только на днях разговаривал с человеком у которого ГПЗУ предусматривает отступ всего 1,5м от границы забора. К сожалению если человек скотина, то ничего не сделать. Он же сейчас, по вашему желанию ленту, не перельет. Если фундамент в метре, значит весь снег с его крыши будет у Вас на участке. Думаю Вам придется проектироваться под уже существующие реалии. Например пустить глухой забор вдоль его окон. А вообще об этом нужно было думать заранее когда покупали участок шириной 15 метров.

 

Амнистия до 18 года действует по моему.

 

Выход только один! Бегом в суд! Пока у него еще только лента. Когда построит больше, будет сложнее защитить свои права!

Так оно так, НО!
Чтобы зарегистрировать по амнистии - нужен будет кадастровый паспорт на объект. А вот его-то без РнС не дадут, потому как РнС не так давно стало обязательным док-ом для получения кадпаспорта. Т. е. без кадпаспорта не получится зарегистрировать. Выход есть - снова суд, но долго и муторно.
Проще РнС получить, там ничего сложного

 

Амнистия "ДАЧНАЯ" она на дачи распространяется). А вообще если серьезно, то амнистия означает, что не нужно получать разрешение на ВВОД, а вот про разрешение на строительство там ничего не сказано.

 

Я по этой дачной амнистии в 15 или 16 году спокойно дом в деревне на землях ЛПХ зарегистировал, строился без разрешения на строительство.

 

Обращайтесь в местную администрацию (исполком) с жалобой на строительство без разрешения. Обязательно укажите, что в следствии нарушения соседом отступов ущемлены ваши права, например, не будут выполняться требования по инсоляции ваших будущих помещений.

Для российского законодательства 1 год большой срок. Всё давно уже поменялось. ну и то что по чьей то халатности у вас прокатило, не должно быть руководством к действию для других.

 

Спокойно все сделал без всяких разрешений. Главное, чтобы с землёй все нормально было.

 

@blg7791, голову не морочьте людям. Все уже изменилось.

 

Добавлю, наверно, только то, что обязательно указать в жалобе, чтобы исполком в защиту ваших интересов обратился в суд. Без этого, кроме как оштрафовать, ничего исполком не предпримет.

 

Только перед этим подумайте, нужно ли потом вам такое соседство, если разругаться с самого начала. Подумайте, что может лучше сохранить отношения, но получить себе козырь: постаите баню вплотную к забору без отступа, посадите высокие деревья, если сосед начнет вякать, намекнёте, что у него дом в метре, хорошо бы тоже снести.

 

Сомнительный плюс. А главное надо успеть эту баню поставить, пока тот же ушлый сосед не поставил свою.

 

После того как сосед все построит, ой как тяжело будет снести, нужно будет доказать ущемление прав и т. д. и т. п. А это очень сложно.

 

Вменяемых монолитчиков на лестницу нет на примете?