Казань

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем спасибо, а что такое "слив воды с крыши" и почему меня это должно волновать когда дома даже в проекте нет? А "охранная зона" это имеется ввиду природоохранные зоны?

 

электролинии и газовые нужно смотреть обязательно, может так получиться что строить дом не разрешат на участке.

 

Цена\перспектива, а вы видели цены на участки со всеми коммуникациями 30км от города?

 

Нет. А для чего мне это видеть и знать?

 

@Aleksey_Park, ну посмотрите в 40 км в деревнях

 

Спасибо скорее всего так и сделаю, осталось выбрать направление только и поездить по участкам.

 

Дальше от города дешевле участок, но дороже любая доставка. В итоге получится одинаково, но с годами улетучится желание ездить.

 

Я тоже думал об этом, кстати в Верхний Услон доставка от Леруа есть, до 150 кг 800-900р, очень даже хорошо. Но доставка нужна на первое время, хотя и "стройка" никогда не заканчивается, но объемы такие большие не нужны уже будут в дальнейшем.

 

Про слив вообще забудьте. Охранная зона коммуникаций.

 

Почему? Разве есть разница в 5 км от города и 30? По трассе ведь не сильно дольше по времени получается. Я согласен что 10 км и 100 от города это совсем разные вещи.

 

Просто, это не разовая поездка загород на 30 км, а ежедневная туда-обратно, в любую погоду. А если забыл чего купить или нехватило, второй раз вряд ли поедешь.

 

@M-M-M, 5 км роли точно не играют. 10 еще можно подумать. в большинстве населенный пунктов есть магазины, в шаговой доступности. Ваш аргумент - только для каких то новых КП, похоже.

 

Речь же шла не о 5 км, а о 40 км, потом о 30. Магазины имелись ввиду не продуктовые.

 

@M-M-M, а вы в них каждый день заходите? в Казани около моего дома ни одного нет, нужно ехать куда то )

 

Aleksey_Park, у Вас дети есть? Если Вы планируйте покупать участок так далеко, то видимо бюджет Ваш ограничен. Поэтому не делайте поспешных покупок земельного участка, его потом будет сложно продать, если передумаете строится, а налог будут начислять ежегодно... Если берете для выездов на выходные тогда 30-40 км норм. Если для ежедневного трафика не более 10-15 км и смотрите направление выезда из города и доступностью общественного транспорта... Не забываете про садик, школы (кто-то в первую смену, кто-то во вторую), кружки, секции, встречи с друзьями до позднего вечера и т. п. А стоимость бензина растет, амортизация автомобиля, надо второе авто для жены полюбому...
Процесс строительства -это не только доставка материала... Главное его сберечь от чуждых рук ... Потом постоянный контроль за строительством, 1-2 раза в день желательно приехать проинспектировать ход работ... Постоянно необходимы какие-то расходные материалы, стоимость и доступность их в удалении весьма сомнительна, а это будет влиять на время строительства и ваши затраты по их доставке... Если вы думаете, что найдете хорошую бригаду или фирму, даже по рекомендации и они Вам сделают как надо, то готовьтесь раскрыть свой карман шире и вылавливать косяки строителей в последствии... Это вкратце про удаленность участка... Есть еще много факторов по выбору участка - главное из них доступность коммуникаций. Если Вам что-то обещают подвести в следующем году не верьте, пустобрехи. Коммуникации должны быть на участке. Сразу можете спланировать бюджет Вашего дома 20000 руб за м2 в черновой и 40000 за м2 в готовом виде с мебелью. Если готовы столько потратить, тогда у Вас будет новоселье в ближайшие 3 года...