Дом, баня, гараж - из бревна. Вот что получилось

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1.Материалы закупаю либо на рынке либо в интернете.
2. Черновые полы положите, пусть доски отлежаться.
3. Кровлю постелите, только подшивайте утеплителем снизу, чтобы его не мочило.
4. Ландшафтный дизайн - ох как до него далеко.
5. По ценам - не могу сказать дорого или дешево. Главное чтобы качественно.


Уважаемые знатоки по котлам и отоплению. Прочитал много тем про котлы. Окончательно запутался и теперь прошу дать ответ, так говоря вразумить.
1. У меня три стоения Дом (396 кв.м - с цокольным этажем), баня (140 из которых 70 кв.м технический подвал, и гараж 60 кв.м. Первое мое решение было разместить котельную в гараже и от туда все отапливать и ГВС распределять. Котел мне расчитали 68 кВт Ди Дитрих. + газовый накопительный боллер на 250 литров на дом и 150 литров на баню и гараж. Отопление газовое - пропан (планирую емкость 9,2 куба). Но данный проект получился жутко дорогой, и я решил немного экономить. Потом данный проект был все таки не удобный (к такому мнению я пришел) очень много потерь на теплотрассе и дорого это. Тем более с понталыги меня еще сбили сотрудники АвтономГаз - которые говорят, что лучше ставить конденсационный котел, т.к. он меньше, процентов на 15 ест топлива. А топливо у них сейчас с доставкой 12 рублей. Нужно немного тоже экономить.
Так вот к чему я пришел:
1. Гараж - зачем мне его топить? Все же топить нужно - хотя не сильно. Пусть зимой будет там +5 +10 градусов. Можно поставить электрические конвекторы НОБО, и они справяться просто очень хорошо. Воды в гараже достаточно холодной. Цена вопроса 3 обогревателя по 2 кВт - 13 000 рублей. Супер. (Это первое решение - прошу его одобрить или покритиковать). Так как у меня в уме второе решение более дорогое - это поставить небольшой настенный газовый котел. АвтономГаз сватает BAXI. От него будет работать 4 или 5 радиаторов. Это конечно можно сделать, но зачем? и Нужно ли ЭТО? Цена вопроса уже намного больше. Экономия на разнице отопления - не большая.
2. Баня - отдельно стоящее здание. Сколько раз я там буду в неделю париться. Ну от силы 2 раза. Все остальное время просто она будет стоять. Есть так же два решения. Отопить это все Конвекторами НОБО. А для ГВС поставить Электрический боллер. Ведь что получается. Но в бане очень хотелось сделать теплый пол. Можно конечно тоже сделать электрический. Цена вопроса тоже намного дешевле. В дни когда я там не парюсь конвекторы будут поддерживать положительную темпиратуру. Расход энергии не большой. Дальше у меня в парной настоящая печь. если ее растоплю - тепло будет во всей бане. Тех подвал - так там вообще одного радиатора достаточно. Получается еще нужно 4 радиатора по 2 кВт - цена вопроса 20 000 рублей + боллер + электрополотенце сушитель + теплые полы ну примено до 100 000 рублей (за глаза). Второй вариант - Настенник BAXI + газовый накопительный боллер 100-150 литров водяные теплые полы и по проекту получается три радиатора. Это более дорогой вариант. Нужен он ли не понимаю?
3. Дом - конденсационник котел. В свое время хотел Ди Дитрих, обычный на 68 кВт. Но вот АвтономГаз - говорит нужно конденсационник. Теперь мне на мой дом, когда откину баню и гараж уже нужно на отопление максимально 40-45 кВт. У известных брендов Висман, Вольф, Будерус, Дитрих, все эти котлы настенные. АвтономГаз сватает BAXI. Есть еще Вайлант -конденсационник. ГВС в доме буду делать накопительным газовым боллером на 250 литров, что бы не зависеть от котла. Теперь вопрос и главный - Какой конденсационник поставить на отопление (интересует в первую очередь КАЧЕСТВО. В доме весь первый этаж - 100 метров будут теплые полы. Как котлы Бакси и Вайлант? Может поставить два настенника - один на первый и подвал, второй на второй этаж. И чем хуже настенник напольного котла. Вообщем вот все вопросы. Данные вопросы дублирую еще и в своей теме.

 

OLDR, а где обещанные фото без лесов и с наличниками? Уж не терпится посмотреть.

 

Обещают к 20 октября закончить. Я буду фотографировать 25 октября. Так что скоро. Сейчас проблемма по поводу отопления (читайте пост 151 ).

 

с нетерпением ждем фото.

 

Там есть интересные решения на мой взгляд.

 

Предлагаю использовать эл.котёл на 6кВт (Protherm)=15т.р., 4 радиатора х 5 реб. 20 реб.= 7,5 т.р., фитинг, труба…=5т.р. Итого на сумму: 27.500 р.

Предлагаю использовать эл.котёл на 9кВт (Protherm)=18т.р., 6 радиатора х 5 реб. 30 реб.= 10,5 т.р., фитинг, м.п.труба для отопления и теплого пола…=8т.р., электрический водонагреватель на 100л. – 12т.р., полотенцосушитель (запитан от системы отопления) – 10 т.р. Итого на сумму: 49.500 р.

Предлагаю использовать в этом году эл.котёл на 18кВт (Protherm), затем его использовать как запасной вариант, а следующим летом подключить газ и параллельно конденсационник котел, максимально 30-35 кВт..

 

Так у меня всего 20 кВт выделенного электричества и дорого дом то отапливать мне в зиму нужно только поддержание положительной температуры. Хотя уже будет разводка потом к ней подключу газ. Но вот какой газовый котел поставить из конденсационных котлов?

 

Спасибо, что находите время поделиться опытом. Спасибо администратору форума, что есть такая возможность поучиться, почерпнуть знания как сделать лучше. У меня все впереди, в этом году заложили только фундамент. Желаю всем дачникам успехов и удачи!

 

OLDR я тут на форуме вычитал свою проблему по почерневшему бревну. Вы дали оптимистичный прогноз. Но делюсь недоумением: дело в том, что мои рабочие уже два раза покрывали дом сагусом а где запущенно то три и даже четыре раза но чернота не выходит и попробовали Неомидом и еще каким то третьим средством. Ничего! Рабочие говорят, что бревно сейчас в такую влажную погоду набрало влаги и не впитывает не сагус не неомид поэтому и не отбеливается. Я в растерянности. Они говорят, что приедут в следующем году весной и в сухую погоду все отбелят. Возникает вопрос, что, все оставить не защищенном и путь все гнет до весны или покрыть септиком на черноту и ждать весны? но после септика весной сагус впитается? и отбелит? Вложил фотки. Да еще вставлю фотку где бревно в разрезе и там видно как глубоко въелась плесень

 

фото почерневшого бревна после отбеливания.

 

1. Действительно чернота будет выходить - если глубоко въелась и со временем выйдет. Дом у вас на начальном этапе ему еще год стоять. Я бы посоветовал следующее:
- обработал бы транспортным септиком чтобы плесень не развивалась. Потом на фото в некоторых местах белые подтеки от сагуса. Дом закрыть обязательно под крышу. Сделать его хорошо продуваемым и оставить так до следующего лета. Пусть вымораживается и сохнет.
- А вот на следующий год - шлифовка сухого бревна+сагус+финишная покраска.
Потом у Вас некоторые бревна черные, а так хорошее бревно.


Сегодня улетаю в Китай. Рабочие к прилету обещали снять леса.
Также приступил к следующему этапу.
Гараж - электрика и отопление. Отопление решил сделать электрическое. Поставить два конвектора и теплый пол. В гараже морочиться с другим отоплением не стал. Тянуть туда теплотрассу дорого и муторно. Потом +5 в гараже я электричеством буду поддерживать и это будет не таким дорогим. И в гараже не так страшно даже если отключат электричество. Ни чего там не случиться. И финишная отделка Гаража.
Баня - электрика, отопление, канализация, ГВС. Отопление решил сделать комбинированное. Электрика - 3 конвектора НОБО (+2 еще в подвал), 2 полотенцесушителя, теплый электрический пол, Генератор в подвале бани на случай отключения электричества, который в принципе будет питать все объекты. ГВС - электрический бойлер 100 -150 литров. В подвале водоочистка на все объекты. Также отопление решил подстраховаться и сделаю разводку водяного отопления - поставлю 5 радиаторов (+2 в подвал). Когда в доме буду ставить котел брошу ветку отопления и на баню, а также ГВС. Финишная отделка бани. Так что если все хорошо будет то новый год можно будет справлять в бане.
Дом на зиму по временной схеме поставлю обогреватели, и пусть сушат дом, и потихоньку буду делать электрику и отопление, отделку.
Главное как кризис себя поведет - не знаю как будет с финансами. Главное хочу закончить баню и гараж. А там видно будет. Хоть можно будут с семьей выезжать на выходные в баню.

 

Если есть возможность - затянуть пояс - взять кредит - но максимально сделать надо в первый год. (фундамент - дом - баня и пусть стоит зиму.)

 

Армеец - вы прямо как только проснулись. У меня уже год все отстоялось. А сейчас в период банковского кризиса - кредит не советую брать.

 

Сейчас кредит не так-то легко и получить.

 

Вот мои Фото