Принципы самостоятельного планирования

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

размер проема одинаков. Просто одно уже установлено, второе еще нет.

 

Что значит "найдите хоть одну"? В "сталинках" очень часто встречается санузел с окном.

Именно.

 

Проемы и готовые окна. От конструкции много зависит.
Вот у меня проем, и окно в нем, разница площадей далеко не столь велика, как у t405,

 

Думаю будет в тему. При проектировании можно быстро прикинуть стоимость кровли пои нижеприведенным данным. Если будет интересно, то выложу ссылку на источник (да не сочтут за рекламу).

Левая крыша (простая, двухскатная). Площадь крыши 72 м2 длина конька 10 м.
При покрытии маталлочерепицей стоимость работ будет: 72*600+10*1000=53200 руб
При покрытии натуральной черепицей стоимость работ будет: 800*72+1400*10=71600 руб

Правая крыша (сложная, вальмовая с поперечным козырьком). Площадь крыши 79 м2, длина коньков 8 м, длина хребтов 18 метров, длина ендов 9.5 метров.
При покрытии маталлочерепицей стоимость работ будет: 79*600+8*1000+18*2000+9.5*3000=119900 руб
При покрытии натуральной черепицей стоимость работ будет: 79*1400+8*1400+18*2800+9.5 *4200=212100 руб

Часто возникают вопросы (по крайней мере у меня возникали) а насколько будет дороже крыша если будет излом, ендова и т. д. Нижеприведенная таблица поможет примерно определить стоимость ваших "хотелок".

​

Площадь крыши Конек Хребет Ендова

​

Черепица 800 р/м2 1400 р/м2 2800 р/м2 4200 р/м2
Гибкая черепица 700 р/м2 1000 р/м2 2000 р/м2 3500 р/м2
Металлочерепица 600 р/м2 1000 р/м2 2000 р/м2 3000 р/м2
Профлист 600 р/м2 1000 р/м2 2000 р/м2 3000 р/м2
Ондулин, керамопласт 500 р/м2 700 р/м2 1400 р/м2 2800 р/м2
Шифер 600 р/м2 700 р/м2 1400 р/м2 2800 р/м2

 

Это вот Вы совершенно зря написали.
А у меня вся крыша сложной формы обошлась в 37000 руб вместе с работой и материалами. И 9000 подшивуа свесов. Так что цены на конкретные работы - не могут быть одинаковыми.

 

Информация с того же сайта: В стоимость работ входит: изготовление стропильной конструкции, обрешётка (разреженная и сплошная), контробрешетка, антисептирование, укладка гидропароизоляции, монтаж кровельного материала.
Что-то мне слабо верится, что за 37т.р. можно полностью сделать крышу, но спорить не буду. Я лишь хотел дать примерные цифры по стоимости усложнений крыши.

 

А как верно разместить несущие стены, какой максимальный размер комнат?

 

Интересные принципы создания дружественного дома, кто хочет перевести? У меня нет времени
https://www.k-state.edu/udlearnsite/Lesson5.htm

MAXIMUM/FULL UNIVERSAL DESIGN HOUSING CHECKLIST

Basic and Fair Housing Access Requirements
_1. Accessible route from drop-off or parking to entry (max. 1' in 20' incline)
_2. Minimum of one no-step entry through front, patio door, or garage
_3. 32" minimum clear passage through no-step exterior door (s)
_4. Entry/exterior door threshold (s) less than Ѕ” high do not become barriers
_5. Circulation paths/routes min. 40" wide through each room and hallway
_6. Light switches max. 42"-48" Above Finished Floor are reachable from chair
_7. Large-number thermostat max. 48" AFF is visible and operable from a seat
_8. Electrical outlets min. 18" from floor: No-stoop and reachable from chair
_9. First-floor bath with 32" clear passage door and a clear path to toilet
_10. Min. 30"x48" clear area in front of bathing fixture or min. 5' diam. turn circle
_11. 32" high vanity sink counter w/knee space, insulated pipes, self-store doors
_12. Reinforced toilet & tub/shower walls allow for future grab bars if needed
_13. Minimim 30"x48" clear space in front of or at side of kitchen appliances
_14. Knee spaces under sink & cooktop with retractable doors & burn protection

Accessible Entrances and Pathways:
_15. 5' x 5' level wheelchair maneuvering space outside AND inside the entry door
_16. Doorbells, burglar and smoke alarms with light AND/OR sound signals
_17. Weather-sheltered entryway (at very least, a broad overhang)
_18. Package shelf or bench near entry for groceries, package deliveries, and resting
_19. Full-length sidelight (s) at the entry, or window in door to identify visitors
Interior Circulation, Lighting, and Wiring:
_20. Non-slip (when wet) floors, especially in bath and kitchen, to reduce falls
_21. Interior door thresholds (if any) less than one-half inch high for wheeled mobility
_22. Non-slip, low friction floors for walker and wheelchair use (hard surface or low/tight carpet)
_23. 18" min. beside doors to reach the latch; 12" min. to avoid blocking your own exit
_24. Lever door handles that open with one hand, an elbow, or closed fist
_25. Doors should require less than 5-pounds maximum force to open
_26. Wall and floor colors should contrast with switch and outlet back plates
_27. Several 3x brighter, non-glare lighting sources with dimmers
_28. (Luminous) touch or rocker light switches for hands-free use (in the dark)
_29. Windowsills max. 36" above floor for outdoor view and emergency exit
_30. Glare-free, easy-open casement windows are easier for use by older adults.
_31. Adjustable-height closet rods and shelves are reachable and more flexible
Bathrooms:
_32. High toilet seat (or riser) 17"-19" above floor is easier for sitting and rising
_33. Non-slip tub needs min. 24" wide drying space the full length of entry side
_34. Transfer shower with seat, or curbless roll-in shower if transfer is impossible
_35. Tub/shower controls offset to entry side are easy reach from in- or outside
_36. Adjustable-height, hand-held shower: Min. 60" hose on 30" long, anchored slide bar
_37. Single-lever controls on all faucets turn with one hand, closed fist, or elbow
_38. Anti-scald valves on tub and shower faucets prevent unexpected scalding burns
_39. Mirror bottom at counter or backsplash level or tilted 3" from top for a seated view
_40. Bright, non-glare light above or on both sides of sink + fan light in shower ceiling
_41. Child-proof medicine chest (with interior light) is reachable from a chair
Kitchens:
_42. Adjustable or varied-height work surfaces (28-38" above floor) are more flexible
_43. Built-in desk provides lower surface for seated work or computer use
_44. Continuous counters permit sliding (vs. lifting) heavy pans between work centers
_45. Sink spray fills coffee and other pots on counter without heavy lifting
_46. Rolling carts move and serve with minimal carrying/lifting, then “park” under counter
_47. Dishwashers raised 6" and under-counter dish drawers allow no-bend use
_48. (Child-proof) front or side-mounted appliance controls avoid reaching over burners
_49. Waist-high microwave level avoids tipping and scalding from high, hot dishes
_50. (Side-open) wall oven with middle shelf at counter height for level transfers
_51. Side-by-side refrigerator/freezer allows full access for both short AND tall users
_52. Glare-free task lighting over all work centers (e.g., under wall cabinets)
_53. Color-contrast counter edges/backsplashes with floor color to aid low vision user
_54. D-pulls or touch-latches on cabinet doors/drawers easy on stiff or arthritic hands
_55. Full-extension drawers, pull-out shelves, and lazy susans allow full view and access
_56. Adjustable-height shelves raise and lower for varied user- and contents’ heights
_57. Base cabinets with 6"-9" high toe kicks fit chair footrests and no-trip pet dishes
_58. Full-height pantry with pull-out or revolving shelves offers no-reach access
_59. Front-loading washers/dryers with front controls are easier to reach and un/load
_60. Wheeled waste/recycling bins can collect from work area, then park by back door

 

Если перекрытия пустотки, то учитывайте опирание на 10-12 см. По комнатам - кому-то 12 нормально, а кому и 25 мало. Очень индивидуально.

 

Перевёл сам частично. Это список правил для постройки дома, удобного для инвалида.

Основные требования

1. Удобная дорожка от места высадки из машины или парковки до входа в дом, с углом наклона не более 5 см высоты на 1 м длины
2. По крайней мере один бесступенчатый вход в дом, с фасада, внутреннего двора или из гаража
3. Ширина проёма этого бесступенчатого входа не менее 81,3 см
4. Порог бесступенчатого входа не выше Ѕ” (?), чтобы не создавать барьер.
5. Внутри дома проёмы между комнатами не менее 1 метра
6. Выключатели света на высоте 107-122 см от пола, чтобы можно было достать из инвалидного кресла
7. Термостат и датчик влажности (?) с крупными цифрами, на высоте не более 122 см, хорошо видные и в досягаемости с инвалидного кресла.
8. Электророзетки минимум 46 см от пола, чтобы не нагибаться и легко доставать из кресла.
9. Ванная на первом этаже с дверью шириной 81 см и свободным проходом к туалету
10. Подход с ванной - свободная площадка минимум 76 х 122 см или круг диаметром 152 см.
11. Раковина на высоте 81 см, с открытым пространством под ней (НЕ сплошная тумба), с изолированными трубами, self-store doors?
12. Усиленные стены туалета и душевой, чтобы иметь возможность прибить перекладины
13. Минимум 76х122 см свободного пространства перед или возле кухонного оборудования
14. Пространство для ног под раковиной (т.е. не тумба) и под плитой, с выдвижными дверьми (?) и защитой от огня.

Доступные входы и проходы

15. Примерно 1.5 на 1.5 метра свободного места перед И ЗА входной дверью для маневрирования кресла-каталки
16. Дверной звонок, сигнализация и датчик дыма - со световым и/или звуковым сигналом
17. Вход, укрытый от непогоды (по крайней мере, широкий навес)
18. Полка или скамейка возле входа для поклажи или отдыха
19. Вытянутый фонарь сбоку двери или в дверном окне, чтобы было видно гостей
Перемещение по дому, освещение и электропроводка
20. Нескользкие полы, особенно в ванной и кухне
21. Если есть пороги у внутренних дверей, то не выше 1.25 см, чтобы не мешать коляске.
22. Нескользкие полы с низким коэффициентом трения (?) (твёрдая поверхность или низкий/твёрдый ковёр) (?)
23. Минимум 46 см между дверей, чтобы иметь доступ к защёлке (?); минимум 30.5 см, чтобы предотвратить запирание вашего собственного выхода (?)
24. Дверные ручки такие, чтобы можно было открыть одной рукой, локтем или кулаком.
25. Двери должны открываться с усилием не более 2.3 кг.
26. Цвета стен и пола должны контрастировать с выключателями и розетками
27. Несколько неслепящих источников света с регулируемой силой света (реостатами)
28. Подсвеченные touch or rocker? выключатели света для управления без помощи рук (в темноте)
29. Подоконники максимум 91 см от пола, для того, чтобы было видно двор и для аварийного выхода
30. Для пожилых людей удобнее пользоваться окнами с антибликовым покрытием и легко открывающимися створками
31. Настраиваемые и доступные по высоте туалетные переключатели и полочки

Ванная

32. Сиденье в туалете 43-48 см над полом
33. Нескользящая ванная - минимум 61 см ширины (drying space the full length of entry side?)
34. Переносной душ с сиденьем или curbless roll-in (?) душ, если переноска невозможна.
35. Выключатели воды в ванной или душе - легкодоступные из ванной или снаружи её.
36. Настраиваемый по высоте душ: шланг минимум 152 см на 76 см длины (?), рейка для крепления душа
37. Переключатели на одном уровне на всех кранах, управляемые одной рукой, кулаком или локтем
38. Антиобжигающие вентили
39. Mirror bottom at counter or backsplash level or tilted 3" from top for a seated view?
40. Яркие, но не слепящие источники света над или по обеим сторонам от раковины + лампочка вентилятора в потолке душа.
41. Медицинская аптечка, недоступная для детей, со встроенным огоньком, досягаемая из инвалидной коляски.

https://www.k-state.edu/udlearnsite/Lesson5.htm

 

Еще есть такая замечательная программа для визуализации: http://www.sweethome3d.com/ru/index.jsp
Гораздо проще скетчапа, если не нужно просчитывать конструктив.