"Уникальное" строительство. Рассказ технадзора-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

3.14дишь ! Чем не опровержение (учусь форумной аргументации)

Наблюдали... Заказчик оценил усилия на отлично, но просил более не "светить" его стройку.

 

Ну, Вы же философ
Правительство, водителей и соседей потеряли

Это невозможно
Пусть мне лично позвонит или напишет
Дам координаты если нужно.
Решим что делать с темой.
А то если такой большой мыльный пузырь, в Вашем Лице, лопнет - очень многие, включая меня, "ощутят повреждения" (С) х/ф "Терминатор"
Как бы мы к Вам не относились, но такой непростой и интереснойй темы не припомню
А выводов - нет.

 

Beutiflet, есть правило "Желание заказчика - закон". Это, кстати, основной лозунг даже у Группмастер.

 

Качество строительства Дон-строя давно "притча во языцех"
так что хвастатся сараями возведенными силами кинутых таджиков в рекордные сроки с непонятным качеством?

 

Вы от "группмастер" зас(р)ланец ?
А что Вы еще можете сделать за деньги?
Все?
Или есть принципы?

 

Не спорю. Но наверное "малюсенькая" разница между этими 2-мя конторами (ДС и ГМ) есть ? Или всё же нет ?
Знаю всю "верхушку" ДС - сплошь "эффективные манагеры", тот же ЮК бывший "комсомолец", у меня был отделочником. А вот профи, выделившиеся от ДС, ещё до парусов, и создавшие "Крост" такой "славой" почему-то обойдены

А вы ещё не поняли ?
Вам лечиться электричеством надо, предводитель ! (с)

 

Нихрена вы не поняли. Вот как раз для того, чтобы ТЕХНОЛОГИЯ строительства соблюдалась, и нужен технадзор. Чтобы бетон лили в опалубку, а не канаву.

И ты, зеленый, ни хрена не понял. Технологию нужно СОБЛЮДАТЬ! А если пороть отсебятину (рулеткой и шпателем) - кроме дерьма - ничего не получится.

О! Человек понял о чем речь!

Расскажите это жильцам рухнувших питерских общаг. Я еще не слышал чтобы Питер поместили в сейсмоопасную зону. Думаю землетрясение там не при чем. Просто там наверняка был прораб-конструктор, который считал что шпателя для строительства достаточно, а цемент в растворе и вообще лишний ингридиент...

 

Зря пренебрегаете
Потом могу и не предложить
У нас в деревне стройки, хотя и не чета ни Вашей ни заказчика Вашего

Но я мог бы и поговорить
Я хоть и элитный, но все таки пролетарий

 

Это невозможно, руководить процессом, чтобы он шел без ошибок - функция прораба. Представитель заказчика ведь не надсмотрщик над прорабом, зачем тогда вообще нужен прораб? Представитель заказчика контролирует отдельные этапы, в том числе все скрытые работы, но не стоит постоянно над душой прораба.

Есть много профессиональных строителей, которым легко можно доверить процесс строительства, тем более частных домиков, принимая, для надежности, технадзором заказчика основные этапы. Контролировать с такими строителями нужно объемы, их соответствие проекту, сметы. Прораба, за которым нужен ежедневный контроль лучше не подпускать к объекту, ИМХО.

 

"Нихрена вы не поняли". Не надо мешать в кучу ПРОЕКТ и ТЕХНОЛОГИЮ. Это две разные вещи. Причём ТЕХНОЛОГИЯ вытекает из ПРОЕКТА. А не наоборот.
И я веду разговор о том, что Тех. надзор приступил к своим обязанностям не имея на руках должной ПРОЕКТНОЙ документации, чем изначально поставил крест на верности своих решений.

С самого начала темы было понятно, что ТС в один "прекрасный момент" решит "слиться".

 

Вы первый в теме, на самом деле, кто употребил правильные слова, хоть и не совсем к месту
Именно "представитель заказчика" и с полными полномочиями
У моего Корефана (именно так и с большой буквы) (коллеги ТС с похожей биографией, но меньшим самохвальством) на объекте работало до 12-ти прорабов и до 50-ти человек рабочих + 3-4 прямо ему подчиненных таджика, когда строили соседский дом.
Он вел всю черную бухгалтерию и отчетность по закупкам и работам для заказчика и координировал действия прорабов и рабочих.
Вот это технадзор
Жил в будни у меня в соседней бытовке, чтоб каждый день не ездить домой за 70 км.

 

Не все так думают. Заказчики частных домов тоже бывают опытные - например, строившие себе объекты типа цехов/офисов/складов - и знающие, как должна быть устроена (организована) нормальная стройка. Эти люди хорошо умеют считать свои деньги - делают рабочие проекты, независимые сметы, нанимают представителя заказчика и/или технадзор... В общем, как я уже писал выше, - получают гарантированный результат за известные заранее деньги.

Так строить не только проще, но и в итоге оказывается дешевле, чем лично заниматься секасом со всякими проходимцами, кишлакстроем или его отечественными аналогами, особенно, если заказчик ценит свое время.

 

Снова абсолютно правы!
Допустим, 100-120 тысяч в месяц спецу от заказчика на стройку в 30-40 человек разного персонала
Но при условии, что она идет, а не стоит месяц и там не 5-6 доходяг ковыряются, как у ТС, а она идет!
Не технадзор - крючкотвор и бюрократ с бумажками для суда (сомнительного)
А представитель заказчика с правами заказчика