Дом из клееного бруса 210-230 кв. м. для постоянного проживания

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Очень меня беспокоит вопрос, вы развернули окна гостиной с севера?

 

У меня они получаются на северо-запад...
Пока нет! Застройщик отговаривает! Говорит, если сделать второй свет на юг, то будет очень жарко летом в доме!
Вообще сейчас дал техническое задание архитектору, привести дом в более прямоугольный вид...

 

Ну доспустим, лето пару месяцев в году бывает, а вот мрачно в гостиной будет 12 мес, к тому же говорите деревья у вас там, они еще подрастут, не на юг, ну хоть куда-то, чтоб солнышко заглядывало, да и кондиционеры уже придумали.

 

А если дом развернуть вторым светом на нижнюю границу участка?

 

Опять встряну, не согласна с застройщиеом ! У меня дача из бревна, под белым сайдингом. Так в самую жару жарищу больше 24 градусов не бывает, а потолки низкие и второго света нет.
Баня из бруса - тоже в жару можно ходить туда охлаждаться.

 

Выкладывайте фото участка со всех ракурсов. Больше фото.
Схему участка рисуйте и выкладывайте с указанием соседей, подъездной дороги, высоких деревьев, подведенных коммуникаций.
Короче, чем больше информации Вы здесь выложите, тем проще будет что-то посоветовать.

 

A991ru, Где сейчас живу, гостиная выходит на восток, а спальня на запад.

ККИ, Хорошо, скоро поеду туда, захвачу фотоаппарат!

Ну они не настаивают в принципе. Просто говорят о том, что лучше сделать, чтобы лишние деньги не тратить на фундамент, так как если он будет свайный, то надо знать какое количество свай забивать, как часто их забивать, и на какую глубину.

 

Имхо, при такой площади дома, площади остекления, сложной кровле, разводка инженерки с оборудованием, лестница + отделка чуть выше "эконом" - 6 млн не хватит.
Я бы ориентировался на 8 млн.

Все так, но не забываем об окружающем пейзаже.
Такая шикарная гостиная со вторым светом с видом на уличный туалет соседа -


К слову - 8 млн = однокомнатная квартира в приличном спальном районе Москвы.
Это так, чтобы цифра особо не пугала...

 

Интересно посмотреть, а что входит в эту "коробку"?

 

Ого. При таком пятне застройки (примерно 10х11) свайно-ростверковый без плиты перекрытия 800 т. р. что-то многовато (имхо). Да и кровлю надо бы пересчитать повнимательней...

 

Доброго времени суток, Lelik81, - заглянул к Вам по приглашению уважаемого ККИ. Возможно, частично повторюсь, - что-то уже было сказано, что-то - ещё нет. В любом случае, независимо от моей критики, принятие решений всё-таки за Вами.
1) Мне этот проект не нравится в принципе, выглядит очень грубо и массивно;
2) По проекту я всё-таки рекомендую посмотреть предложения nir, например, что-то из этого, - у него много чего Ынтэресного есь ;
3) На градостроительном плане уже сейчас предусмотреть место для бани и гаража/навеса для авто. Дополнительно озадачьтесь: а сколько вообще, в среднем, приезжает к вам чужих авто с учётом Ваших?;
4) Кухня, технические помещения, вход в дом - по возможности: северо/запад, север, северо/восток, - так говорит мой архитектор. Гостиная, террасы - восток, юг. Комнаты - восток, юг, запад. В моём проекте пришось делать "зеркало".

Комплектация в "закрытый" контур, - без вариантофф, - по стоимости только так. Потому как подтянется инженерка и прочее.