Дом из клееного бруса 210-230 кв. м. для постоянного проживания

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо, что нашли мое сообщение! Да, комплектация такая:

- Брус 210x185 мм, балки клееные, сборка;
- кровельная система, черепица цементно-песчаная браас,
- стропильная система и обрешетки,
- гидроизоляция, утепление, пароизоляция,
- водосточная система.

Сейчас уже цена снизилась, получается около 5 млн.

Добрый вечер! Да мне тоже он не понравился, поэтому я его и вынес на обсуждение.
Спасибо! Посмотрю проекты, которые вы мне предложили!
Да, мы предусматриваем для бани и гаража места, я постоянно об этом говорю архитектору, уже даже подвижки есть

По поводу комплектации не очень понял что вы имеете в виду?

 

Входят ли в эту цену покраска стен, окна, входная дверь, обналичка окон, черновой пол?
Стропильная система - клееная или строганая доска?

В закрытый контур входят эти элементы тоже (окна и двери входные).

 

Именно так Спасибо, ККИ

Для примера, как у меня.
Спецификация домокомплекта, в которой (перечислю основное):
- стены из массивного бруса 142х180 мм с утеплением PAROC 100 мм;
- перегородки из массивного бруса 95 мм;
- деревянные двухкамерные окна с алюмопрофилем (почему-то побоялся однокамерных, хотя скандинавы заказывают и те, и другие);
- деревянные двери, две из которых: внешние, - выполнены по какой-то долговечной технологии;
- кровля *MetroShake с утеплением PAROC 200 мм ;
- 2 деревянных лестницы: внутренняя + внешняя – с полной отделкой;
- покраска-отделка поверхности всех внутренних фасадов маслом-воском Remmers, внешних (под- + кровельных) элементов по выбранному цвету Tikkurila – на заводе, прочие внешние фасады – после монтажа дома на месте;
- монтаж дома на участке;
- доставка «оттуда-сюда»;
- чертежи….


* *чернового пола нет, потому как отопление теплыми водяными полами.

 

В эту цену больше ничего не входит. Cтропильная система - клееная.
Хочу поставить такой контур, а ко всему остальному весной приступить (коммуникации, окна, двери и т. д.)

 

не навязываю, тем не менее пройдитесь по ссылкам: https://www.forumhouse.ru/threads/46994/page-11#post-3800911 и https://www.forumhouse.ru/threads/46994/page-20#post-3956516, - по крайней мере экономика и комплектация станет понятна. Будет желание узнать больше, - тогда читаем 2012 год с "фильтрацией"

 

Продолжаю отчет:
сегодня были на участке с архитектором и застройщиками.
Решили расположить дом вторым светом в сторону дороги и сделать вход в дом сбоку, а парковку в левом нижнем углу.
Будут делать новый проект, на основе уже имеющихся планировок.

Фото участка, как обещал:

 

Красиво у Вас. Зелено.

Хорошо.
Попросите их сделать схему расположения построек на участке.
Пригодится и здесь, и для получения разрешения на строительство в местной архитектуре.

 

Спасибо! Вот еще фото, со другой стороны участка.

 

Посоветую сделать сейчас:
Скосить весь сухостой и траву до состояния "побритости недельной щетины".
Увидите истинный профиль участка. Будет очень наглядно. Попутно можете обнаружить много интересного, скрытого сейчас зарослями.
По весне - косить, косить и еще раз косить...
Получите строительный газон приличного вида. С ним гораздо удобнее строить и планировать места выгрузки комплекта, складирования пиломатериала и других необходимых вещей.
Сразу определитесь с местом складирования строительного мусора (с хорошим подъездом от дороги).

 

Итак, на сегодняшний день проект выглядит так:
Дом решили расположить красивым фасадом со вторым светом на дорогу, а вход сделать сбоку, так как там предполагается стоянка или гараж. Покритикуйте пожалуйста, что не нравится в проекте. Мне например как то не очень внешний вид нравится, планировки в принципе устраивают.

 

Продолжение

 

А что не нравится во внешнем виде? В живую будет смотреться лучше. Хороший получился домик.
Лысовата стена где терраса, как-будто окошек не хватает и она будет смотреть в сад, ничего?

 

Да, это тоже смущает, но архитектор говорит, что не может дом со всех сторон хорошо смотреться. Так что, в любом случае придется чем-то жертвовать.
А, ну и тут еще все зависит от высоты потолков, если их делать выше, то можно будет сделать еще окна на втором этаже.

 

Но в тоже время они там и не нужны изнутри-то. Скорее всего оставить как есть, а если будет скучно выглядеть из сада посадить что-нибудь вьющееся или ёлки какие-нибудь.

 

Да, вот о деревьях я и не подумал!