Не боги горшки обжигают. Может, и слабая женщина смогЁт?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Продолжим расчет дальше. блок керамической поризованный 51 в m2 17 штук
17*266298=4 528шт блоков. по цене 125 р за блок=565 883тыр. А дилеры насчитали на 766 722 р. И умножали они почему-то на 17,3 блока? Я видимо неправильно считала? А наш архитектор решил что нам требуется аж 9тыс блоков. Видимо принес расчеты заказа дома этак на 5 этажей.
А если серьезно, люди добрые, гляньте пожалуйста, правильно я посчитала?

 

Гранатка здравствуйте!

Вы с этой позиции на строительство не смотрели? В нашем городе дома 300-400 м2 продают массово, при чем земли там по шесть соток всего. Будете сейчас тянутся дом строить, а потом налог на него, да и содержание его не дешево выйдет.

 

Согласна, но мужа убедить никак не получается. Ни см не хочет уступить. Если посмотреть, то и комнаты у нас не очень-то большие, просто их не мало- в этом есть жизненная необходимость. Родители не молодые, не за горами тот день, когда не смогут обслуживать сами себя(. А у нас и комната для них есть. Ни для кого не обременительно. Детишек у нас тоже много (двоюродных сестренок), без отдельного пространства для них (игровая) никак не обойтись. И потом не исключено, что наши с мужем племянницы, повзрослев, не поживут у нас студентками.
У нас хорошая трешка, нас четверо, казалось бы вроде хватает по метрам, поэтому раз уж решились строить дом, хочется все (ну или хотя бы многие) свои мечтания реализовать.
В нашем государстве ни от чего нельзя быть застрахованным. Никто не знает, что еще наше заботливое правительство завтра придумает.

 

Ну с такой большой и дружной семьёй конечно есть смыслТерпения Вам и штудируйте форум-очень облегчает и помогает в строительстве

 

Воспользуйтесь калькулятором строительных материалов (не реклама) http://www.zhitov.ru/ - часто пользуюсь, очень помогает. Там раздел "Материалы стен", вместо кирпича выбирайте стеновые блоки и поставьте размеры блоков. Он с учетом дверей и окон посчитает, очень удобно. Возможно удивитесь сколько можно сэкономить, а не придумывать куда девать излишки.

 

Наконец второй день солнце! До этого как во время всемирного потопа-чуть ли не каждый день дождь, пасмурно и холодно. Мы, как коты вокруг сметаны, ходим вокруг своего участка, не имея возможности начать работу (Из-за близости грунтовых вод земля оччень влажная, можно даже сказать мокрая. Сосед свой участок значительно приподнял, и мы в итоге оказались по уровню ниже, соответственно, у нас кое- где даже вода стоит

Да и землю копнешь, вода близко... Вначале участка, где особых насаждений не предвидится, а только газон, думаем засыпем все песком и щебнем, и только верхний слой черноземом. А после окончания строительных работ, придется поднимать и весь участок...
Будем надеяться, что погода всё же устаканится- уже и строители найдены, и техника наготове, и самим не терпится...

 

Вообще-то игровую делают не сбоку припека, а между детскими спальнями и двери из детских в игровую, чтобы дети больше общались. Вышел из комнаты - встретил сестричку, полепил с ней вместе и тп.
Баню поддерживаю обеими руками.
Дом - слишком большой и не по средствам. Надо ли вам 5 лет затягивать пояса, а потом тут правильно сказали дети уже выросли - зачем тогда было искать поблизости. Очень много примеров когда в итоге родители живут на первом этаже, а второй так никогда и не открывают. Недавно знакомые продали свой дом в пригороде. Семья с 3 детьми, строили под себя большой дом. На втором этаже нет даже межкомнатных перегородок. Пока строили дети выросли и дом пришлось продать чтобы оплатить учебу. Ну и свекр у меня 15 лет ждал пока откроет второй этаж. Открыл. Проводка вся сгнила, свет от удлинителя. Удобств нет, с ребенком по крутой лестнице ночью очень весело туда-сюда скакать в туалет. Когда вставили наверху окна нарушилась вентиляция внизу. Дети у него все обзавелись семьями и разъехались. Второй этаж используется максимум 2 раза в год - смысла в нем нет никакого.

 

1. Разница между детьми 8 лет, уже сейчас старшую нервируют игрушки, возникающие среди её вещей. Наоборот задумано четкое разделение территории, чтобы никто никому не мешал.
2. Что значит "дом большой и не по средствам?" Мы четко отдаем себе отчет, сколько будет это все нам стоить- не менее 5 млн. Строительство планируем закончить в 2, макс 3 года (даст бог) Дом большой, и слава богу,- к этому мы и стремимся. У нас всегда много народу, и с детьми, а в таком доме всем всегда хватит места. Пожелайте нам удачи

 

Судя по тому как вы блоки считаете стройка вам обойдется лимонов в 10 и затянется на 5 лет.
Почему старшую будут нервировать игрушки среди ее вещей? Ее вещи будут находиться в ее комнате. Наоборот мелкая будет от нее подальше, заодно избавитесь от аппендикса для двери.

 

Будем признательны если Вы дадите дельный совет, как быстрее, правильнее, а главное дешевле посчитать блоки (чтобы не затягивать на 10 лет). Мы, как я уже говорила вначале, далеко не профессионалы, но с огромным удовольствием учимся у умных людей

 

Дело не в том как считать блоки, дело в том что у вас нет ясности ни в проекте ни в бюджете. Типа поднапряжетесь и все смогете. При таком подходе народ начинает на ходу менять проект, все это влетает в копеечку. В лучшем случае получается долгострой странного вида который потом сразу продается потому что потребности семьи уже поменялись или жить в нем невозможно или денег на мебель нет. В худшем случае проект так и остается на этапе фундамента или где-то еще.
То есть вы должны действовать так:
1) Выделить бюджет на стройку
2) Просчитать варианты на случай превышения расходов в 2 раза - где будете занимать и прочее
3) Нанять конструктора который вам все материалы просчитает
4) Завести эксель-файл в котором записывать абсолютно все. Вплоть до кранов, плитки и что в каком стиле. Желательно выделять цветом разные группы чтоб не путаться и потом можно легко например всю сантехнику скопировать в одно место и пойти в магазин. Удобно по комнатам - типа наша спальня краска (обои) - столько-то квадратов, высота потолков такая-то, плинтуса - столько то метров и тд. Сразу же увидите все расходы. Мелочи отжирают минимум 30% бюджета. Вы удивитесь сколько стоят банальные розетки. По мебели удобно нарисовать план в Sweet Home 3D и расставить всю мебель какую хотите. Во-первых, сразу увидите где шкафы загромождают комнату, закрывают свет или загораживают проход, проще определиться с их размерами. Во-вторых, потом можно сделать экспорт в pdf - и получите весь список мебели, сантехники и прочего.

 

Про 3 куста и 3 дерева в ландшафте весьма спорно. Те которые мне нравятся - 6-7 разных видов всего, подобранных так что в любое время года что-то цветет или хотя бы зеленеет.

 

Вот недаром моё подсознание орало и вопило, а я тогда к нему не прислушалась и не покопалась в данной ситуации посерьезнее. Зря: Где-то в годах произошла накладка одного участка на другой. И в итоге от начала участка и чуть меньше половины на нашем участке вполне законно присутствует вот такой аппедикс!

Соседи наши участок свой приватизировали раньше еще в 2001, а наш был приватизирован в 2010. У соседей уже стоит забор,(вот правда забор огораживает не только этот спорный момент, но и наш участок до конца.) т. е. если судится вероятнее всего суд примет их сторону. Геодезистов на свой участок сосед наш не пустил, перемерить участок сзади нам просто не удалось). Предложили выкупить у него этот прямоугольничек, отказывается, хотя ни построек, ни серьезных насаждений, за исключением кустов смородины у него там нет. И его личный участок шириной 80! м
Но отступать нам некуда. Будем по ходу действий ломать голову и решать проблему.
А пока стройка потихоньку завертелась.
На днях мы с мужем почистили участок, посрезали всю буйную поросль кустарников из ив и вишен, растущую вдоль забора.

Загнали на участок трактор, отодвинули чернозем, выровняли подъезд, разравниваем участок под фундамент.

На фотографиях видно насколько близко грунтовые воды, но что радует не везде.

 

Взяли для строителей вагончик в аренду. Довольно симпатичный. Помыли его, планировали обустраивать, муж собирался постели купить. Да строители раньше приехали. Оказалось, что они "всё свое вожу с собой". Ну, дилетанты мы. Но было приятно услышать от строителей, что им очень нравятся их жилищные условия, порадовали.

Завезли 60 КамАЗов песка под фундамент, выровняли и утрамбовали. В процессе планирования рассматривались несколько видов фундамента: монолитная плита, бурозаливные сваи. В итоге остановились на забивных сваях. Нашли фирму, сделали расчеты. Завезли сваи, 65 шт. Здесь надо сказать несколько добрых слов о нашем соседе справа. Он позволил не только технике заезжать со стороны своего участка (и даже по своему участку) но и разгрузить сваи на своем участке. Нет слов чтобы выразить наше признание перед его щедростью.
Тут опять зарядил дождь (лето где-то затерялось), сваебой сломался(. Ладно у строителей была своя работа: вязали арматуру для ростверта. Наконец дождь приостановился, сваебой починили, позвонили, что грузятся и едут к нам на участок. Но грузились они очччень долго. На участок приехали часов 19.30. Сколько будут забивать! До поздна? А соседи как же? если не успеют еще и завтра с утра, в субботу! Пока мы рассуждали и переживали, ребята начали свою работу.

8 метров сваи забили за две минуты


на каждую сваю вместе с подготовкой уходит около 5 мин.
И вот спустя три часа 22.55 забита последняя свая! Ребята сработали как часы 22.59 вся техника заглушена и стоит. Мы не поскупились на восторги и благодарность за квалифицированную и слаженную работу.