Постройка мечты без опыта, дом от 200 м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну вот и сама крыша встала...

 

На эту зиму я закрыл все окна армированной плёнкой, но к сожалению были сильные ветра и её почти всю порвало в местах крепления к стенам.
Подвал опять так же закрыл плёнкой, пеной заделал все щели, поставил GSM-розетку с тепловой пушкой на 3,5 кВт и всю зиму замерял температуру в подвале.
В общем минимальная была всего -4 градуса, когда на улице неделю-две стояла температура минус 17 - минус 23. Тепловая пушка за 3-4 часа поднимает на 4-5 градусов, потом замирает на суток двое - дальше температура опять растёт, в принципе всё понятно, воздух прогревается быстро, а потом бетонные блоки медленно ...

В тех местах, где было расхождение блоков (ФБС) после 1 зимы (без коробки блоки подняло в одном месте), я сделал гипсовые маяки. Хоть визуально после 2-ой зимы уже с коробкой трещинки не увеличивались более, всё же решил в этот раз их сделать, по весне погляжу...

Может и хорошо, что летом не смог писать, было бы длинно
Если есть вопросы, готов ответить.

 

О да, если обратили внимание, у меня за пределами коробки коньки, подконьковые или мауэрлаты не выступают и когда я подошью, то естественно их не будет видно как здесь , также как и не надо будет делать уголков, как здесь
будет ровненько всё

 

Весьма познавательно! Крыши вообще получились очень большие. А мансардные окна еще как-то окантуются по периметру? Выглядит пока, как будто дождь затечет(

 

Нет, там снизу всякие отливчики есть по периметру, если посмотрите какой-нибудь ролик всё станет ясно, вода протекает как бы под самой металлочерепицей, но аккурат по периметру по специальным желобкам и канавкам.
Крыша действительно большая - 300м2, свесы после фасадного утепления будут 700мм (думаю "пожадничал" я тут, нужно было чутка больше, утепление потребует 180м2 - сейчас она холодная.

В конечном итоге свесы будут примерно такого плана
только белые

 

Увидел видео про ваш жестяной колпак на вентшахте. И главное услышал грохот, который он издавал. И сразу вспомнил свой колпак, так вот, как ветер, так он гремит собака. Жутко так гремит. Как вам удалось побороть этот грохот? Может обклеить его чем нить изнутри? И ещё вопрос, какой порог денежных трат вы уже перевалили?

 

Нужно отдать должное ГрендЛайну - изготовили за свои кровные новый, более жёсткий колпак и сами же установили.
На начало строительного сезона 2016 по смете стоимость дома вышла 2,89 млн. рублей, включая инструмент, забор, "туалет" и прочее. То есть всё, что есть на участке.

 

Дом хорошо перезимовал под крышей, всю армированную плёнку на окнах порвало, за исключением цоколя.
Боясь промерзания плит ПК и возможного остаточного наличия в них воды, на зимний период поставил в цоколь тепловую пушку в розетку GSM. Оказалось, что при температуре на улице ниже -минус 19-22 градуса за бортом, открытый грунт на "минус первом этаже" давал температуру минус 3 градуса, прогрев пушкой в 3,5 кВт за час поднимал её в плюс. В общем зимой греть толком подвал так и не понадобилось.

 

Проёмы под "окна до пола" на втором этаже было решено заложить, изнутри комната казалась совсем неуютной.
Для этого закупил газоблока местного. И пришлось за полдня сделать временную лестницу.

Она оказалось настолько удобной, что мало я блок занёс на второй этаж тоже за полдня, решили её оставить и в этом году монолитную на своём штатном месте не делать, а деньги пустить на другие направления по дому.
Проём заложил, комната стала получше

 

С окнами я пережил некие мучения. Для ориентира сметы первые запросы на коммерческое предложение я делал ещё в 2013 году обновил в этом ...
Выбор остановил на КБЕ-76, пакет 48 с И-стеклом и аргоном. Петли скрытые для сохранения второго контура герметичности и эстетики. Установка окон заподлицо со стенами, пена укрыта "влаго-парозащитной" плёнкой - сможет стоять так несколько лет, не боясь солнышка, внутри без отделки откосов и подоконников. Дверь на терассу - входная группа, так как ею пользоваться будем в 99% случаев, а центральный вход в дом в 1%. Через три дня после установки окон встали и двери.
Результат мне очень нравится, особенно по геометрической разбивке створок, фрамуг и глухих проёмов - их мы с женой ещё определили в конце зимы методом натягивания оградительной красной ленты, имитируя импосты.


А слева от двери глухое окно, там будет расположена кухня, поэтому над этим окном фрамуга с механическим приводом, ручка возле двери, на фото можно разглядеть трассу привода, в открытом состоянии не догадался сфоткать.

Всю работы по окнам заказал тут же на ForumHouse. Могу рекомендовать.

 

Помимо окон я наконец-то задался вопросом заезда, там у меня в своё время ездили и дальномеры соседски и мои краны с камазами застревали. В общем там есть как и щебень с песком, так и глубокие колеи с глиной, пользоваться в полной мере невозможно было, решил поменять кардинально с учётом будущего бетонного заезда. Снял весь верхний слой до утрамбованного ...

Постелил нетканное полотно и засыпал песком , для последующей его трамбовки перед бетонированием площадки.
Под ворота положил 8 м асбесто-цементной трубы 300 мм, и в месте будущей калитки 2 м, а перед въездом засыпал два камаз щебня и всё укатал. В суете подготовки к окнам и дверям конечного результата так и зафиксировал. Представляю фото заезда и меня в работе по переносу направления лестницы, пришлось проводить "горно-проходческие работы"

 

Кстати в одной из комнат на втором этаже пришлось вырезать два проёма под новые окна, так как с двумя мансардными - было ощущение "тюрьмы", свет есть, а видно только небо ...
Стало всё хорошо, комната детская, потому окна-фрамуги, сильно не откроешь

 

На майских праздниках потрудился на славу и сделал детский мини-городок. Полная самоделка. результат мне нравиться. Все углы затуплены фрезой со скруглением. острые элементы утоплены, в общем про безопасность не забыл.

 

Суммарно в городке есть:
1) качели без спинки
2) качели со спинкой
3) стена для скалолазания с 12-тью камушками на бетонной основе (я с них млею, стоят 200р).
4) стенка с канатной сеткой для лазания
5) канат с 45-градусной стенкой для подъёма
6) горка 3м
7) удобная лестница, ширина 700мм, угол примерно 40 граусов
8) штурвал - куда без него!
9) под домиком детский столик с двумя скамеечками (к ним будет доделан небольшой навес)

Инструмента понадобилось уйма:
две болгарки, большая для резки, малая для шлифовки, лобзик, сварочный аппарат, шлифмашинка ленточная 100мм, фрезер, краскопульт, пару шуруповёртов для разных насадок (иначе долго всё делать), перфоратор для сверления крупных отверстий, набор ключей рожковых, дисковая пила, лазерный нивелир, дальномер ... и куча ещё всего мелкого, включая кувалду 5 кг

По стоимости вышло примерно 54 500 рублей.

Краскопультом пользовался только для крыши, уж слишком цвет матовый получается - структуры дерева не видно.

 

Сделано из обрезной доски 50х150 и лобзика, фрезера.
По канатной сетке согласен, но какая была в продаже, не вязал. Пока что прочная, я по ней с женой могу лазать одновременно.

Домик ровно 2х2 метра, высота пола примерно 1,45м, высота в нижней части крепления стропильных ног к столбам почти 1,6м, в коньке почти 2,2-2,3. Мы с женой оба за 1,8м, при заходе по лестнице в этом месте головой ничего не касаемся и там спокойно ходим.