1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,64оценок: 33

Постройка мечты без опыта, дом от 200 м2

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Ivolgass, 22.08.12.

?

Мечтаете ли Вы о своём доме с участком вблизи города?

  1. Конечно, это мечта каждого.

    74,5%
  2. Из города ни ногой.

    1,6%
  3. В городе удобнее жить, но свой домик лучше.

    14,8%
  4. Свой домик хорошо, но в эксплуатации в городе проще.

    5,6%
  5. Домик - это классно, но дорого и строить не умею/боюсь.

    4,7%
  6. Другое.

    4,0%
Можно выбрать сразу несколько вариантов.
  1. Artur_M
    Регистрация:
    09.01.17
    Сообщения:
    378
    Благодарности:
    413

    Artur_M

    Живу здесь

    Artur_M

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.01.17
    Сообщения:
    378
    Благодарности:
    413
    Иван, привет! Это Артур, твой сосед по Висагинасу) Нашел тебя тут, на форуме, твою тему. Сейчас начну читать с самого начала, но вводная интригующая!
     
  2. Ivolgass
    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496
    Адрес:
    Обнинск
    :hello: начало - да, а потом как все, в срок 17-го не уложился, год отставания уже есть. Читай, рад слышать! :)
     
  3. Artur_M
    Регистрация:
    09.01.17
    Сообщения:
    378
    Благодарности:
    413

    Artur_M

    Живу здесь

    Artur_M

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.01.17
    Сообщения:
    378
    Благодарности:
    413
    Осилил! Ждём продолжения.
    Когда до штукатурных работ доберешься и будет необходимость в мастерах - дай знать. Есть две проверенные женщины в Обнинске. 300 квадратов по стенам обошлось в 190 000. Это с грунтом между слоями, армированием блоков, штукатуркой и шпатлевкой под покраску. Правда к ним очередь.
     
  4. Ivolgass
    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496
    Адрес:
    Обнинск
    Смешно. В доме больше 1000 квадратов, отдать 700к? :) это дико дорого...
     
  5. Сaшa
    Регистрация:
    21.07.08
    Сообщения:
    11.256
    Благодарности:
    76.454

    Сaшa

    Д`Артаньян

    Сaшa

    Д`Артаньян

    Регистрация:
    21.07.08
    Сообщения:
    11.256
    Благодарности:
    76.454
    Адрес:
    хутор Колхоз
    Мы с женой вдвоём штукатурили по 12 квадратов в день самомесным ЦПС свой дом. Обошлось по цене цемента. Песок не считаю, его много.
     
  6. Artur_M
    Регистрация:
    09.01.17
    Сообщения:
    378
    Благодарности:
    413

    Artur_M

    Живу здесь

    Artur_M

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.01.17
    Сообщения:
    378
    Благодарности:
    413
    Вполне возможно. Ещё находил иностранных рабочих. Без грунта, армировочной сетки, без шпатлевки и так себе качество (был на объекте, который они сделали) обозначили цену в 95 000 за ту же площадь. Напомню, 190 это под покраску. Затирка шпатлёвки под лампу и с полной геометрией всех стен (вертикаль, углы строго 90 градусов).
     
  7. Ivolgass
    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496
    Адрес:
    Обнинск
    После лестницы, я забросил электрику ... должна была начаться зима, холода. Надо было подготовиться.
    Первым делом я откопал канализационную трубу, примерно 4,5 м до топас-а, проложил 50 мм ЭППС на всю его длину. Фановая труба заглушена на тот момент была, а прошлой зимой разок промёрзло, приходилось кипятильником оттаивать.
    IMG_20170902_101202(2).jpg IMG_20170902_102619(2).jpg
    Затем я утеплил цоколь над землёй 100 мм ЭППС, соединив его с ЭППС, уложенным ранее на стадии фундамента с подземной частью. ЭППС клеил на монтажный клей к стене и к друг другу, добивал дюбелями пластиковыми (металлические уж очень дорогие).
    IMG_20171015_141139.jpg IMG_20171112_170123.jpg IMG_20171112_170232.jpg
    Купил машину берёзовых колотых дров 12 м3 и аккуратненько сложил.
    IMG_20171112_170028.jpg

    Всё. К зиме почти готов. Так окончился ноябрь 2017.
     
  8. Ivolgass
    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496
    Адрес:
    Обнинск
    Дальше дело за малым, нужно пустить отопление.
    Так как изначально у нас газа не предвидеться в ближайшие 5-10 лет, котёл у меня электрический. Для того, чтобы подключить нужен уже щиток, тоже электрический. Для него я собрал часть помещения-погреба в цоколе.
    IMG_20171008_122929.jpg IMG_20171008_122834.jpg
    Собрал на штатном месте "первую очередь" отопления - это радиаторное цокольного этажа.
    IMG_20171025_214638.jpg IMG_20171030_211845.jpg
    Подключил так же всё по штатной схеме к собранному мной за примерно 40 минут щитку.
    IMG_20171102_024501.jpg
    На запуск "первой очереди отопления" у меня ушло 2 раза по три часа вечером после работы и один раз с 18 вечера до 4 утра, туда входит и пайка труб, и магистраль холодной воды с новым фильтром, и монтаж накопительного, и бойлера, и щитка, и приварка штыря заземления и прочее ... в общем сотворил мир за три вечера и часть ночи :)
    Кстати в цоколе отдельно на бойлер поставил старый счётчик, а на подпитку накопительного бака (косвенника) счётчик воды, таким образом, вычитая энергию, потраченную на нагрев ГВС, смогу точно знать теплопотерю дома :um:

    Площадка под гараж с утеплителем под монолитной плитой уже проявляет свои чудеса. Весной должно быть ровно наоборот. Вся площадка должна быть в снегу - земля промёрзшая, а под гараж - сухая, уже будет греть солнышко.
    IMG_20171024_133410.jpg
     
    Последнее редактирование: 11.01.18
  9. Ivolgass
    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496
    Адрес:
    Обнинск
    А вот и сама работа по ГВС, ХВС и отоплению:
    Изначально прокинул ХВС:
    фильтр IMG_20180112_145617.jpg IMG_20180112_145631.jpg IMG_20180112_145637.jpg
    отвод на второй этаж IMG_20180112_145704.jpg
    со 2-го опустил в цоколь канализацию и ГВС, ХВС
    IMG_20171214_211513.jpg IMG_20180112_145510.jpg IMG_20180112_145530.jpg
    вся инженерка идёт в кабинете, зашьёться и не будет видно, слышно (минвата в помощь).
    Выпустил наконец-то тёплый воздух из топас-а в фановую трубу на крыше
    IMG_20171202_130609.jpg
     
  10. Ivolgass
    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496
    Адрес:
    Обнинск
    В цокольном всё стало посерьёзнее:
    IMG_20180112_145758.jpg IMG_20180112_145812.jpg IMG_20180112_145817.jpg
    От ГВС, ХВС - отводы на улицу со сливными колпачками (от перемерзания):
    IMG_20180112_145830.jpg на улице холодная, горячая и обратка (на всякий) IMG_20171112_170106.jpg , можно летом наконец-то "бассейн" на 200 литров маленький детям налить тёплый, а не ждать "погоды" от нашей погоды :|:
     
  11. Ivolgass
    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496
    Адрес:
    Обнинск
    Возле котла:
    IMG_20180112_145951.jpg
    На горячей воде обратке (через полотенцесушитель) IMG_20180112_145338.jpg стоит манометр на ГВС и насос циркуляции IMG_20180112_150004.jpg ,
    также (верхний левый угол) виден узел подпитки отопления с ХВС. Из 5 атм. делает столько сколько надо, выставил примерно 1,6-1,7 атм, в общем при заливке петель тёплого пола на втором этаже ничего делать не нужно, всё "подзапитывается" само :super:.
    Котёл одноконтурный, нагрев горячей воды через 3-х ходовой клапан IMG_20180112_150035.jpg
    Подсоединение накопительного косвенника, на входе в самом низу его подпитки холодной воды стоит изделие 3 в 1: обратный клапан, предохранительный клапан (6 атм), клапан слива воды. IMG_20180112_150017.jpg

    Вода в гидроаккамуляторе настроена от 2,4 до 4,6 атмосфер, она попадает в накопительный бак косвенного нагрева. достаточно нагреть воду на 3-4 градуса, как давление уже 6,5 атм. Поэтому такой клапан обязателен.

    Видна одна ветка свободная, это будет контур ТП 1-го этажа, то есть ещё 4 трубы тут будет.
    IMG_20180112_150047.jpg
     
  12. Ivolgass
    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496
    Адрес:
    Обнинск
    При монтаже бывает и такое:
    IMG_20171217_150531.jpg
    Вырезал тройник с частью трубы, тут понятно почему и чей это "косяк" ...

    Не беспокойтесь за ПП!
    Думаю это кар наехал в зимний период на трубу, она просто лопнула, это был её край.
     
  13. Ivolgass
    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496
    Адрес:
    Обнинск
    Дальше я обвязан ГВС, ХВС и канализацией ванную и с/у на 2-ом этаже, промежуточных фото мало, так как паять ПП очень быстро, результат визуально очень радует и забываешь обо всём...
    Обязательно независимо от запорной арматуры в цоколе, тут крантики также установил и естественно не ради "мало ли что".
    IMG_20171214_211513.jpg IMG_20171202_130621.jpg IMG_20171214_175224.jpg
    Как же прекрасны плиты пустотные, кувалдой махнул - вижу "дыры" широкие :)
     
  14. Ivolgass
    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496
    Адрес:
    Обнинск
    Дальше электрика. Основной смысл на данном этапе свёл к монтажу "магистралей" по полу для возможности его заливки, то есть никаких розеток или длинных штроб по стенам, только вытащить кабель из пола, повесить колечком. На каждую комнату идут ВВГ-нг 3х2,5 на розетки и 3х1,5 на свет, защита однополюсными автоматами 16А и 10А, УЗО на весь второй этаж один.
    DSCN4094.JPG

    Протяжкой кабеля в гофре занимался один, поэтому соорудил на стене раскаточный барабан для кабеля, выбрал максимальную диагональ между комнатами и на газоблоке на высоте примерно 1м закрепил по паре хомутов для гофры, которую туда вставлял с натяжкой, после уже протягивал туда кабель. DSCN4095.JPG DSCN4097.JPG
    Все "магистрали" опустил на 1-ый этаж в стене, в заранее оставленном канале, завёл в щиток, все кабели подписал карандашом по бумажному скотчу - не ленитесь этого делать, уже на следующий день всё путается и забывается.
    DSCN4112.JPG DSCN4111.JPG DSCN4100.JPG
     
  15. Ivolgass
    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Ivolgass

    Бррр, в лесу холодно, когда же достроюсь ...

    Регистрация:
    19.08.12
    Сообщения:
    1.292
    Благодарности:
    1.496
    Адрес:
    Обнинск
    Кстати совсем забыл, до заливки лестницы была времянка...
    DSCN1216.JPG DSCN1061.JPG

    А после открылся тот самый вид, что должен давать второй свет:
    DSCN4113.JPG DSCN4114.JPG