Постройка мечты без опыта, дом от 200 м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И вы в этот бюджет думаете вписаться?)
А можно на карте показать. что-то не очень поняла где это) И за сколько купили и размер.

 

Пост МЧС, д. Доброе, 12 соток за 1050т.р.
В этот бюджет я впишусь точно
Надеюсь в ближайшие 12-15 месяцев Вы сможете тут даже фотографии увидеть готовой коробки


http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=16&x=4076501.95825&y=7377104.767&mls=map|anno&cls=cadastre&ot=5&oid=1625990

 

А от дороги у вас далеко?
Там же деревенские дома преимущественно, или они только такие вдоль дороги стоят?)
Мы чего-то сегодня прокатились в Олимпийскую деревню, там посмотрели что там вообще находится, а находится бардак
В общем сидим и думает что трешка для нас дорого, вот думаю построиться ли дешевле, учитывая что землю нормальную надо найти и еще с коммуникациями. Пока дешевле Кабицыно не нашли.
Единственное еще таунхаус в Экодолье смотрели, 87 квадратов двухуровневый БЯЧО 3 800 000

 

То поле, что я показал по ссылке не вдоль дороги, а в глубине этого "треугольника". От моего участка через лесок можно выйти к южному въезду в город (туннель), до него 500м.
Строится - дешевле, можно встретится, короткий список основных трат покажу (расписывается 5 минут).
В кабицино дешевле, только в деревне можно купить, но там ужасные дороги, я там всё проездил и нигде подъезда нормального не оказалось + другие минусы видел.
Экодолье 3,8 ? Не может быть, последняя цена была на самый дешёвый домик 114м2 6,8млн.р. - может Вы рекламу смотрели? или уточняли цену?
Для смеха у ПИК-а тоже реклама до сих пор от 43т.р. м2, на самом деле уже 53500

 

До туннеля 500 м., да вы почти в городе строитесь
Встретимся обязательно, а то я даже примерно не представляю во что мне встанет дом)
Мы вчера мимо Кабицыно проезжали, надо по объявлениям ездить смотреть дороги, два объявления себе выписала. А какие вы там еще минусы нашли?
Мы дома не рассматривали, самый маленький выходит примерно в 8 млн., смотрели вот этот таунхаус http://belkino.ecodolie.ru/proekty-domov/taunkhausy/igat/ цена 3 800 000, 50 тыщ. завести газ. Ну и отделка, разводка, все за наш счет. Да и 2 сотки земли выделяют. Вот мы сидим с мужем и думает, что по сравнению с трешкой в Обнинске это получается дешевле, а вот по сравнению с домом и землей больше площадью дорого. Теперь в раздумьях стоит ли заморачиваться с домом или там купить, где уже все подведено, только подключить. И прописка там Обнинска получается и ехать нежели от Кабицино ближе.
Вот как то так.

 

Спасибо

Можно устроить встречу.

Ну для короткой раскладки, 3.8 - 87 м2 соток 2. Далее считаю по рыночной цене: 200т. - 2 сотки, любой дом под ключ из бруса в 100м2 встанет в 1,0млн. - несопоставимо ну никак. Конечно играет роль место, потому и цена, прописка и так далее.
Но выход есть всегда. Я перееду в д. Доброе, там вообще прописка невозможна (в моём случае), но я сделаю прописку дочке в городе для поликлиники, сада, школы и т. д., вариантов как сделать множество.
И в принципе платить дяде такие деньги за которые я сам в 20 раз лучше сделаю? Почитайте лучшие темы форума тут, у Вас отпадёт желание тратить свои деньги зря. люди строятся и отличные дома получаются, мечты!

 

Ну из бруса то понятно, мы щас дачу строим, правда 70 метров получается, пока без отделки, без окон выходит 400 тыщ. дом.
А почему вы не можете там прописаться (если не секрет конечно)?
Понимаю что люди строят, но меня очень сильно подкупают все проведенные коммуникации и Обнинская прописка и непосредственная близость к городу.
Ох в общем я вся в раздемках

 

Назначение земли другое, потому и прописка если возможно, то не скоро.
Если коммуникации реально проведены или Вы действительно платите за них и на бумаге это чёрным по белому написано - это вариант, но я таких не находил, кроме кабицыно самой деревни

 

То есть в Добром у нас не ПМЖ?
Вот еще звонила сегодня вот сюда https://www.novyigorod.ru/proekty/kountry/genplan/ у них получается 80 тыщ за сотку плюс коммуникации 400 000, 280 тыщ завести в дом. В итоге получаем за 1 400 000 участок в 8 соток с коммуникациями. Ну вот как то так. Вот теперь сидим и дальше думаем А дом я так понимаю площадью ходя бы 140 метров выйдет порядка 4 миллионов. Еще дом миллиона 4 выйдет с отделкой. итого 5,5 млн. В принципе теперь по сравнению с трешкой в Обнинске дешево, но долго.
Думаем дальше

 

От них я отказался просто потому, что платить за подпись на бумаге 280т.р + платить 400т.р. за магистрали, которые юридически за мной не останутся, а будут их ... в общем пусть других нагло обманывают
и сотка Вы правы выходит под 200т.р - ужас, как вариант на поле где я поглядите - съездите туда, после поворота на Малый после МЧС поста, первый поворот направо, дальше глядите на домики красивые - это и есть поле.

 

Они будут не ваши, но хотя бы будут а так мне кажется коммуникации никому никогда не принадлежат, ну кроме государства)
Завтра постараемся съездить посмотреть)
Так там ПМЖ нету да?
Кому этот кусок земли вообще принадлежит щас?
Вы покупали участок через собственника?

 

К сожалению ошибаетесь как раз газ государство и врезку никто делать не имеет права, а труба (оболочка газа) принадлежит кабицинским газовым сетям, состоящим из одного малолетнего директора, за разрешение врезки 200т.р. берёт

ПМЖ - маловероятно, принадлежит двум собственникам, понравится и соберётесь брать, тога напишите - я дам телефоны и объясню тонкости.

 

В общем думаем, катаемся, смотрим)
Еще есть один вариант, в Веткино, там сестра год назад участок купила. точнее два, вот думаем один у нее выкупить. Но опять же щас сели с ней посчитали. получается 85 тыщ сотка плюс все свои коммуникации 500 тыщ. итого участок 10 соток с коммуникациями 1 400 000 руб. получается.

 

Такие дома строють выная деньги с карманА, за два года макси.
А не растягивают на пятилетку.
Впрочем..(эт мое имха)
Удачи полюбому!

Пс. И ...Эта..О 500 за цоколь забудьте...И мужайтесь.

 

Спасибо за удачу, 500 реальная цена, вот 7млн. за такой дом под ключ - нереально, делать буду сам, техника есть, уже 50% ФБС на фундамент получил, б/у в отличном состоянии и по цене в 3-4 раза дешевле рыночной цены.
Вынуть и коробку сделать за сезон - моя задача, отделка дело тонкое и в принципе и финансы там другие, потому растянуто (2 года на форс-мажор).