Постройка мечты без опыта, дом от 200 м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну на этот сезон, имхо, можно обойтись без нее. Не так уж много воды нужно будет привезти. А дальше уже решите для себя когда и где ее сделать. Может вообще в подвале сделаете.
По поводу строительства - с одной стороны забавно читать как Вы, еще не ввязавшись в стройку, пытаетесь оперировать точными цифрами (не зря же люди пишут про непредвиденные расходы), а с другой - все действительно реально расчитать, если брать разумные цифры и накидывать всегда сверху. У меня, например, по коробке, пока, слава Богу все сходится. Вообще не вылез за расчетные цифры (надеюсь дальше будет также). Но это касается только конечной цифры. А поэтапные расчеты провалились) где-то ушло чуть больше, а где-то чуть меньше. Помогло именно то, что на все накидывал, особенно где сомневался.
У Вас сейчас есть огромный бонус - желание, рвение, как угодно можно назвать. Главное, чтобы оно подольше в Вас сохранялось. А то стройка утомляет. Вам же с людьми работать...

 

Я делала скважину в марте, когда еще был крепкий снежный покров. Вызывала трактор сдвинуть снег, но это было надо и для завоза кирпича по " зимним ценам ". Скважину накрыли железным куском и прихватили сваркой. В таком случае можно начинать строить по первым теплым дням. Кто-то с форума начинал подмосковную стройку в начале апреля, а к майским уже был готов этаж.
Вы сейчас подберите самое удачное место для неё и отметьте колышком.

 

А как с грунтовыми и талыми водами? Как защитьть скважину от затопления?
И ещё, насос и вся трубопроводная система также должна зимовать в скважине? Без насоса она может стоять зиму?

 

Спасибо, всё будет впервОй, вопросов много...

Вот меня именно это интересует. Плюс ко всему мне предложили делать колодец на грунту с затоплением скважины, как такая система перезимует?

По поводу сезона, у меня тут в планах этот год цоколь (пока правда работа не началась зависит не от меня). Но для фундамента/цоколя вода может потребоваться в большом объёме, площадь подсыпки песком большая, всё пропитывать нужно...
Я по жизни расчётчик, учился на кафедре расчёта и конструирования (правда реакторов ) и работаю разработчиком , + есть маленький опыт, я год назад сделал отделку БЧО 1-комн. квартиры, расчёты совпали с точностью 5т.р. общего счёта, при условии, что расчёт проводился с индексацией за 2 года до начала отделки (в расчёте даже инструмент был).
Очень надеюсь, что и здесь не ошибусь.
За настрой спасибо, большое!
И независимо от начала стройки в этом году, в следующем - в планах коробка полностью. Буду идти к этой цели.

 

Все-таки ремонт квартиры и постройка дома вещи несколько разные =) Это как сравнивать постройку многоэтажки и обычного коттеджа)
Тем не менее если это зерно в Вас есть, все должно получиться!

 

Я сравниваю не как объекты застройки, а мои подходы к расчётам, на последнее надеюсь

 

Народ, не знаю про подтопления (откуда они ?)- в недра запиханы трубы, железные, на 50 метров.
Загоняется кусок трубы за куском. Наворачивается и заглубляется дальше.
Верхняя торчит на метр, к ней приварили подошву из железяки, чтобы туда ненужное не попало.
Моя стояла без насоса до 14 мая, не жаловалась.

Ivolgass, хорошо бы фундамент сделать в этом году. Если рабочие нормальные и погода тоже (надо на гисметео глянуть прогнозы), то за неделю-полторы можно и выкопать всё, и залиться.

 

Было бы здорово, но мой фундамент не только от меня зависит и на него месяц минимум пойдёт, площадт большая ... (

 

Из ФБС блоков, даже соблюдая все технологии, можно намноооого быстрее, чем за месяц все сделать!

 

Если не затруднит, скиньте цену сей штуки...
Какая вода?
Прокачиваете иль нет?
А оно вооще..надо было?

Пс. Я колодец вырыл. менее 80тыров. (2.5 м воды..на 15 метрах).
+ к этой бодяге надо насос ...тыщь 20. И усё!

Пс. Скважина, какэтояназываю, кажись сотка баков метр?

 

Как же быстрее? Только застывание нижней подушки нууу хотя бы недели 2, а ещё монтаж ФБС, заливка верхней стяжки...

 

Нашла паспорт на скважину, оказалось, что она глубже (вот память девичья ). Глубина 65 метров, статический уровень воды - 31м, динамический 32м. Общий ценник 150 тыр.

Прокачивали в момент бурения, потом в мае при строительстве и до начала августа она была постоянно нужна: то монолитили, то лестницу заливали, то готовили подоконники для установки окон (шпаклевали, потому что двойной камень поризованный, если бы был полнотелый кирпич обошлись бы без этого).

Ivolgass, у меня фундамент ни разу не маленький ! 74.5 куба бетона и погонаж 14Х15.
17 августа выкопана первая траншея, 30 августа уже снята опалубка и бетон встал.


Еще один плюс в строительстве фунда до зимы - весной часто закрывают дороги до конца мая (или администрация, или сами хозяева, которые на свои кровные отсыпали эту дорогу и бетономешалки могут просто не пропустить) и Вы теряете время, даже выбор бригады - нормальные уже, как правило, разобраны по объектам.

 

Ну 2 недели это если совсем все идеально делать. С таким тщательным подходом можно и 28 дней подождать. Но в условиях, когда время поджимает, имхо можно и недельку подождать. Хороший бетон за это время будет уже в хорошем состоянии, тем более в такую погоду (ни о какой жаре уже и речи не идет, а поливка бетона практически обеспечена самой погодой)!
По крайней мере это на уровне моих ощущений при общении с бетоном. Если делать по уму, то конечно МИНИМУМ 2 недели. Вот только позволяет ли время (при хотелке сделать фундамент в этом году) делать полностью по-уму, решать уже автору.
Хотя я сам не прав - не правильно выразился, написав выше про "соблюдение всех технологий". В данную фразу я вкладывал именно подушку снизу и пояс сверху, а не время созревания бетона. Но фраза получилась несовершенной

 

Здесь опыт человека по фундаменту (чтобы до зимы успеть) https://www.forumhouse.ru/threads/161268/

 

Уважаемые форумчане, подскажите, где я ошибаюсь.

Проблема отопления дома это проблема №1.

От её решения зависит как размер самого строения, так и материал стен, перекрытий, всего, что включает тепловой контур.

Если нет газа из магистрали, то отапливаться электричеством практически невозможно в силу лимитов на подключение электроэнергии. Даже, если оплатить подключение лимитов свыше 20 киловатт, стоимость эксплуатации электрического отопления тоже запредельна.

Отсюда бросаю логический мостик.

Выбор и стоимость участка должны быть привязаны к наличию газовой магистрали и эти затраты первичны при выборе решения в пользу строительства дома.