Плата за пользование. Так сколько?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Совершенно верно !

 

Вот закон, говорящий про общую собственность, противного никто не может привести пока. только слова. слова. слова...
В соответствии со статьей 244 ГК РФ:

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с пунктом 2 ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

 

Точно! Договор на пользование за плата- сделка, а значит будьте добры документики на объекты по сделке... Да и не все ИОП создано до введения этого закона, огромная доля всего ИОП построена в СНТ как раз после 1998 года. доказывается легко...

 

Спецфонды отсекаем - взносы целевые, о них разговор.
А по поводу принадлежности земли одному лицу, и объектам на ней в собственности другого лица - оспоримо

 

Согласна, потому и нельзя аксиомно заявлять, что ЗОП и ИОП по определению находятся в собственности СНТ как юр лица. Могут быть разные варианты.

 

Статья 153. Понятие сделки

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

https://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_28.html#p1940
© КонсультантПлюс, 1992-2014

 

Не заметила такого интереса из судебной практики... Суды интересуют все обстоятельства. Эдак любое СНТ распишет, что на ЗОП находится все, что угодно, даже то, чего нет и плати мил друг) Так не бывает. Да и смешно, ей богу) Ну понудит суд заключить договор не члена- так и чтож? Ну поставит не член свою подпись под ненавистной бумажкой, завтра же заявит о разрыве договорных обязательств в одностороннем порядке. И снова пойдут суды. и так по кругу, пока вменяемый судья не вынесет вменяемое решение. Нормально, когда в таких судах удовлетворяются требования частично- СНТ и не члена, если тот подал встречку. Но не нормально, когда удовлетворяется полностью и во всем объеме только одна сторона)

 

А кто такие самоубийцы? Неужто садоводы со здоровой головы решили проспонсировать СНТ и отказаться от своего имущества в его пользу?)

 

Вот не надо а ? Цитату где я утверждал что именно договор подлежит регистрации !