Выбор проекта на склоне

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вроде выше обсуждалось, что "половинный" вариант не проходит... Или имеется еще какой-то?
Изложу свои "хотелки". Хочется в цоколе когда-нибудь сделать сауну. Площадь под все это (сама сауна, тамбур и т. п.) нужна небольшая. Понятно, что под это нужен бетонный пол. Остальное пространство цоколя - хоз. помещения с возможностью грунтовых полов. Если бы это решение можно было воплотить без излишних расходов, то это хорошо. Если же ради пола сауны придется заливать весь пол цоколя и потратить на это 1 млн, то от сауны отказываюсь, а для реализации хоз. помещений надо будет соорудить стенки по самому дешевому варианту (даже не на всю площадь цоколя).
Как-то так...

 

У Вас практически такой же южный склон, как у меня. И тоже примерно на таком же расстоянии к югу от Москвы. Но я построился уже 6 лет назад и поэтому предметно представляю себе и начальную ситуацию, и возможный конечный результат.
На склоне строить легче, чем на горизонтали. И архитектурно его обыграть сам бог велел. Тем более на южном, который имеет ряд веских преимуществ для создания действительно приятного жилища.
Тоже строил из дерева как дом круглогодичного использования в том числе и наездами. Площадь 135 м2 (на двоих), но преимущественно одноэтажный.
Картинки проектов, что видел в Вашей теме, красивые, но маложизненные в наших условиях. И непомерно дорого обойдутся, если их реализовывать в таком виде. Это же только коробки, а расходы на них составят не более половины общей сметы на создание полностью готового дома со всеми удобствами.
Чтобы что-то посоветовать по конструктиву фундамента, цоколя, да и оптимальной формы всего строения на склоне, нужно знать УГВ, угол уклона, примерный состав грунта основания, размер участка, открывается ли красивый вид ниже него и пр. Потому что на таком склоне дом просто необходимо конфигурировать с учетом особенностей существующего рельефа.

 

Вот уж никогда бы не подумал

Прилагаю план участка и разрез рельефа в месте предполагаемой стройки:

Пунктирные линии - переломы рельефа. Горизонтальных участков не существует (см. разрез). На разрезе размещен предполагаемый цоколь высотой 3 м (синий прямоугольник). Основная ("рабочая") часть участка - верхняя (обозначен подъезд). Спуститься на авто в нижнюю часть склона невозможно. Ниже участка (к ЮЗ) ничего нет - в принципе, живописно, и в приложенных мною проектах на эту сторону выходят большие окна и веранда.

 

Не видя места в натуре, трудно судить, где лучше расположить дом. В принципе для него совсем не обязательно искать наиболее горизонтальную площадку на участке. Я делал себе фундамент малозаглубленный ленточный, состоящий из двух примыкающих друг к другу коробок на разных уровнях. Брусовое строение это легко позволяет без малейших опасений, что где-то что-то треснет или перекосится. Да и благодаря естественному дренированию склона даже облегченный и мелкий фундамент (у меня ширина ленты всего 200 мм) сидит как влитой (я его даже не армировал толком, только в углах ). Если утеплите отмостку и стенки цоколя снаружи, то будет вообще идеально.
Другой положительный момент посадки фундаментов и частей дома на разных уровнях заключается в том, что это оживляет восприятие интерьера и очень удобно для разделения функциональных зон дома. Например, спальный блок внизу, а гостиная, кухня, прихожая наверху. Между ними широкий и удобный лестничный марш в несколько ступенек.
Расположенная выше половина дома фактически заменяет второй этаж в смысле более широкого обзора окрестностей.
Если расположить внизу также веранду с развитым остеклением, то она благодаря парниковому эффекту может фактически обогревать весь дом в межсезонье, когда дни еще солнечные (открываешь дверь в переходе и теплый воздух из нее сам подымается в верхнюю половину строения).
Уйдя от шаблонной концепции устройства фундамента в одном горизонте, Вы расширяете выбор возможных конфигураций дома и уходите от прямоугольности. Для Вашего ландшафта может быть выигрышно изменить пятно застройки, сделав его, например, в форме буквы "Т" с короткой и широкой ножкой и удлиненной перекладиной.
В процессе планирования я очень правильно, теперь для меня это бесспорно, выбрал с учетом наличия естественно дренирующегося склона устройство полов по грунту в большинстве помещений дома. Там, где перепад рельефа слишком высоко поднимал верхний обрез фундаментной коробки, пришлось сделать утепленные полы на лагах. Но, к счастью, это случилось под вспомогательными комнатами (утепленными верандами), которые зимой используются от случая к случаю, и поэтому эта менее выигрышная конструкция полов в эксплуатации для меня не критична.
Не нужно опасаться, если цоколь из-за перепада рельефа в некоторых местах окажется очень низким. У меня он в одном углу опускается до 12 см. Это может быть, скорее всего, там, где цоколь врезается в склон. Здесь я сделал удобный вход в одну широкую ступеньку, выложенную на английский манер из кирпича, а прилегающую поверхность участка спланировал так, чтобы вокруг дома образовалась полоса шириной в 2-4 метра с контруклоном от дома в 5 градусов. По внешней стороне этой полосы уложил трубчатый дренаж для отсечения и направления в обход дома стекающих по склону осадков. На склоне это делать очень дешево и просто. В результате под домом земля никогда не замокает и низкий цоколь никакого негатива не создает. Снег, конечно, на этой вымощенной полосе чищу, но его сейчас не так много.
Снимок дома, который должен помочь правильнее понять вышеизложенное, прилагаю.

 

Chicken-A, спасибо за идею с разными уровнями, надо будет рассмотреть этот вариант. Правда, в отличие от Вас, мой участок не позволит "раскатать" дом на большой площади. Возможно, в нижней части склона нужно будет-таки делать пару этажей...
Хотя взгляните еще раз на разрез участка - крутизна склона при длине дома в 10 м не позволит сделать дом с "перепадами" этажей: либо заглублять этаж на верхней части склона, либо поднимать цоколь в нижней.

А почему эта конструкция менее выигрышная по сравнению с полом по грунту?

 

Еще вопрос по поводу стоимости решения. Что выйдет дороже (ну хотя бы примерная оценка) в моих условиях:
1. Монилитный жилой цоколь + один деревянный этаж.
2. Свайный (или "ленточно-колончатый") фундамент + деревянный дом с полноценным мансардным этажом (например, как в прилагаемых мною проектах на первой странице).

 

А почему не хотите немного подкорректировать перепад рельефа целенаправленной планировкой поверхности вокруг верхней части дома? У меня склон более ровный, чем у Вас, но перепад около 1,5 м на длине 10 м. Протяженность дома около 16м. В верхней части пятна застройки часть грунта была срезана вместе с окружающей территорией на ширину в несколько метров от дома во все стороны. Поэтому там дом одной стороной как бы оказался в ложбине. И это мне понравилось больше, чем если бы была полная горизонталь.
Перепад высоты между коробками цоколя по их верхнему обрезу у меня получился в 110 см. А высота верха нижней стенки нижней коробки от грунта и того больше. Но это тоже ничем не напортило. Даже создало удобную возможность органично прислонить к этой стенке пару солнечных коллекторов для ГВС так, что они никому и ничему не мешают. Аналогично можно было бы устроить там пристенный парник или зимний сад. На южном склоне это место с широкими утилитарными возможностями.
У пола по грунту лучше показатели по стоимости, энергоэффективности и долговечности. И ходить по нему гораздо приятнее, чем по полу по лагам. С появлением современных материалов, прежде всего ЭППС, непосредственный контакт пола с землей стал позволять извлекать из этого только плюсы. У меня на таком полу прекрасно лежит не только керамическая плитка, но и массив паркета.

 

Очень ИМхо-без разницы, то бишь равнозатратно..Может первый вариант на 10%-дешевле.
Важно-чтоб не три этажа-эксплуатир.цоколь и 2 деревянных этажа.

Кстати, вариант с полуэтажами-очень недурственный...заходя в холл..справа-слева-санузел-котельня-лестица (полу) и уровень на 1.5 м-ниже-кухня-гостинная-камин...
Но это если ступеньки не напрягают..)

 

У меня, к сожалению, вариант "ложбины" не пройдет, т. к. зона над домом - проходная (к участку на СЗ). Что еще важнее, по СВ границе (т.е. вверх по склону) расположен соседний участок, и аккурат напротив планируемого дома стоит хозблок соседа. Т. о. если я "утоплю" дом, то света будет вообще мало .

Засыпали на всю высоту? Чем (какой пирог)? "Привязывается" ли пол к стенам?

Ок.

Да, буду еще думать... Правда в нашем случае кухня - это "проходной двор" в хорошем смысле слова Поэтому ее, вероятно, надо делать на 0 уровне. А вот спальни можно и в дальнюю часть загнать: на -0,5 и + 0,5 уровни ... Эх, опять не очень хорошо, поскольку в таком случае вся солнечная (ЮЗ) сторона будет занята спальнями, а хотелось гостиную, совмещенную с кухней, разместить в светлой зоне (под длинными свесами фронтонов.
В общем, надо думать...

 

У меня эта ложбина ведет от дома к воротам вверх по склону, я по ней езжу. Правда, машины использую только полноприводные. Смещайте дом по участку и все. У меня он в 20 м от въезда на участок стоит, получилась аллейка для проезда, но место попусту не пропадает. Обсадил ее соснами. Участок ведь не для огородных плантаций предназначен.

Да, на всю высоту обычным грунтом с участка. Послойная трамбовка и стяжка поверх без армирования, к стенам пол привязывать не нужно. Никаких просадок нет.

Почему вся? Дом вообще лучше разворачивать его длинной стороной к югу и не делать прямоугольным. Внутренние углы образуют замечательные, прогреваемые солнцем дворики. Делаете там перголу или просто ставите диван-качалку с тентом. В результате больше бываете на улице - южный склон прогревается много лучше горизонтального и способствует более активному использованию открытых площадок.

 

Перед началом строительства можно распланировать ГенПлан участка (бульдозером), где-то подрезать слой, где-то добавить, заодно попутно дорожку для машины протолкает.
Совет. Чтобы соседи в окнах вам недокучали, разверните дом на 45 градусов, с расчетом южного солнцестояния.

План проекта есть?

 

Первый вариант дома в самом первом посте темы.
ЗЫ. На цоколь в этом варианте можно не смотреть, т. к. подумываю о чисто хозяйственном цоколе (без сауны) с грунтовым полом и колончатым фундаментом. При этом планирую огородить стеной лишь часть цокольного пространства.

 

Не советовал бы колончатые включения в фундамент. Они и лента работают по-разному. Ничего смертельного в этом для деревянного дома не будет, но дверные коробки могут заметно среагировать.
Участок достаточно большой, есть где поискать наиболее подходящее место для дома.

 

Я не имел в виду совмещение ленты и колонн. Я говорю об этом: https://www.forumhouse.ru/threads/172242/page-2#post-4512574
Предложенный по ссылке вариант позволит залить стены между несколькими колоннами, образовав помещение (без пола).

В том то и дело, что я стремлюсь загнать дом в самое неудобное для всей остальной жизнедеятельности место - на самую крутую часть склона.

 

По ссылке открывается просто предыдущая страница темы. А какой номер поста?
Дом это и есть главный центр жизнедеятельности. Ему нужно самое подходящее место. Или Вы хотите превратить участок в плантацию? У меня сосед тоже этим болел, но со временем одумался - дошло, наконец, что сейчас в магазине доступно и дешевле, и лучше качеством.