Сага о загородном доме

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какой тон, мне нравится такой цвет. И еще, когда короед на стены накладывали, там у вас какой-то желтый пенопласт что-ли .под штукатуркой, ЭТО ОБЯЗАТЕЛЬНО!

 

Это не пенопласт, а утеплитель Технониколь, на который затем крепится малярная сетка и накладывается штукатурка Cerezit.

 

А ГРУНТОВКА БЫЛА! И ЦЕРЕЗИТ КАКОЙ. СИЛИКОНОВЫЙ, МИНЕРАЛЬНЫЙ... ИХ ТАМ МНОГО! СТ 35, СТ 85!

 

@svi 1,

Конечно была грунтовка. Вот выдержка из сметы расходов:

Грунтовка Ceresit CT17 10л
Грунтовка Ceresit CT16 10л
Штукатурно-клеевая смесь для пенополистирола Ceresit CT85 25кг
Штукатурно-клеевая смесь для миеральной ваты Ceresit CT190 25кг
Декоративная силикатно-силиконовая штукатурка "короед" 2мм база Ceresit CT175 25кг

 

Успели также залить полы на 2 этаже, наняли фирму. Полусухая стяжка. 1 этаж и подвал сделают через неделю, когда окончательно уложат и опрессуют ТВП. Про стяжку полов напишу отдельно позднее, когда все будет готово. Боюсь сглазить.[/quote]

 

И все-таки сглазил. "Фирма" выполнила работы некачественно. Всё получилось именно так, как я и предупреждал о "фирмах": красивый сайт в Интернете, несколько хвалебных отзывов, деньги берут по приходному ордеру без кассового чека и пр. На сайте красивое фото рабочего славянской наружности, описание технологии. Заключили договор - договор пришлось править мне самому. При размещении заказа поинтересовался, какая бригада будет работать. Услышал ответ - узбеки, но все опытные, стаж работы 3 года. Когда бригада приехала к нам - выяснилось, что они не узбеки, а таджики. У фирмы всего 3 бригады, возможно приехала не та, что планировали заранее. Мы просили на определенный день, так как у нас шла штукатурка стен, хотели сначала сделать полы на 2-м этаже. Фирма перезвонила и перенесла срок на 3 дня -" Вы же еще не подписали договор, а у нас много заказов...". Обещали начать работу в 10 утра, но приехали в 12, а потом еще 4 часа ждали, пока приедет насос. Начали в 16.00, закончили около часа ночи. Площадь заливки - около 130 кв. м. Мой сын и бригадир следили за процессом, что сразу не понравилось старшему таджику по имени Салим. Тот был очень высокомерен, заявил, что дело знает и что никто нигде его не контролирует. При заливке обратили внимание, что рабочие небрежно ходят по трубам теплого пола. Сын просил их наступать между трубами, но они часто наступали на трубы. Шланг, по которому поступала смесь, один из рабочих бросал из стороны в сторону, и шланг время от времени смещал трубы. Сыну и бригадиру приходилось все время крепить смещенные трубы. Если бы они этого не делали, то трубы под стяжкой просто сбились бы в кучу и полы бы в лучшем случае прогревались неравномерно. По соответствующему СНИП и СП, информация о которых есть в частности на сайте фирмы под рубрикой "часто задаваемые вопросы", говорится, что отклонения (допуски) в равномерности заливки +- 2 мм. Сын сразу заметил, что рабочие все делают "на глазок", допуски не соблюдают и не проверяют. Но Салим грубо ответил сыну и бригадиру, что он специалист и сам знает, как и что делать. Еще некоторые детали: демпферная лента, включенная в прейскурант, на самом деле таковой не является, мы это поняли еще накануне и сами купили нормальную. Причем ставить ее при заливке пола пришлось сыну и бригадиру, таджики этого не делали. Пластификатор тоже купили сами - выяснилось, что фирма собиралась купить самый дешевый на рынке, неизвестного качества. Так как площадь заливки довольно большая, то необходимо делать термошвы. Выяснилось, что термошвы в исполнении талибов - это неглубокие трещинки глубиной мм. 10. Бригадиру пришлось после заливки до 2 ночи самому делать термошвы и накрывать заливку плёнкой. Пленка нужна для сохранения влаги, не положишь - стяжка потрескается. Сами талибы укрывать пленкой и не собирались. Видимо расчет делается на то, что заказчик совсем не разбирается в строительстве, подпишет акт, заплатит деньги, а потом плиточники или паркетчики будут мучиться и сдерут за работу с хозяина "три шкуры".

 

Итак, заливка. При отъезде после заливки 2 этажа сын произвел первые замеры и выяснил, что 2-мм. допуски не соблюдены. На что Салим грубо сказал, что он больше к нам не приедет, т. к. впервые сталкивается с тем, что ему не доверяют и проверяют. С рабочими приезжал менеджер Дима, парень лет 20-22. Сначала сын обращался к нему, тот делал вид, что что-то говорит рабочим, но потом шел на участок загорать. Потом он уехал. В прошлый четверг фирма приступила ко 2-му этапу. Несмотря на угрозы больше не приехать - приехал тот же Салим со товарищи. На это раз почему-то не грубил, но по словам сына внешне походил на обиженного страуса. Сначала залили 1 этаж, на следующий день подвал. В пятницу при окончании работ сын произвел окончательные замеры 2 этажа и выяснил, что перепады в полах от - 4 до + 8 мм при норме +- 2мм. Сын отказался подписывать акт, платить деньги и потребовал исправления недостатков. В результате уже в субботу приехала та же бригада из 3 человек + менеджер. Взяли болгарку, стали стёсывать. Спалили 3 болгарки, стесали всего около 10 кв. м. за 3-4 часа. Причем работал один, остальные стояли и смотрели. Потом сказали, что мой сын миллиметровщик, что никто никогда к ним до этого не придирался, что и так потратили на нас свой выходной, и уехали. Сказали что в понедельник к нам приедет руководитель разбираться. Мы не доплатили 70 тысяч. По нашим расчетам для устранения недостатков придётся либо выравнивать стяжку наливным полом либо стесывать горбыли болгаркой. В первом варианте стоимость материала на 400 кв. м. - около 35 тысяч плюс приблизительно столько же за работу. Во втором работы ещё больше плюс цена нескольких болгарок. Для таких же "чайников", как я сам, хочу пояснить, что в стяжке особую опасность представляют горбыли, а не впадины. Впадины можно выравнять плиточным клеем, а вот если не стесывать горбыли, то тогда надо выравнивать пол по уровню самого высокого горбыля. То есть при + 8 мм. надо всю поверхность пола поднять клеем минимум (без учета впадин) на 8 мм. 8 мм. клея на 400 кв. м. это сумма. Сын подсчитал, что только дополнительно клея понадобится около 850 кг. Плюс работа. Но и это еще не все. Клея нельзя класть любое количество, при слишком толстом слое плитка "поплывёт", будут неровности. Так что варианта 2: Стесывать болгаркой или выравнивать наливным полом. То есть убытки в виде дополнительных расходов как раз на ту сумму, что мы недоплатили "фирме". Если делать наливные полы, то нельзя приступать к шпаклевке стен, так как на нижнюю часть стен могут попасть брызги. Возможен простой бригады.

 

Если бы Салим вовремя послушал сына и стал бы внимательнее относится к работе, то он мог бы по еще не застывшей стяжке легко стесать горбыли. Но он был высокомерен и даже груб, поэтому сын обиделся и решил требовать полной компенсации убытков с "фирмы". Если смотреть на полы "чайнику", то все великолепно - полы выглядят как зеркало, все идеально ровно. На это, видимо, и делается расчет - заказчик подписывает акт, расплачивается с фирмой, а через пару месяцев приходит плиточник (паркетчик) и говорит заказчику, что пол неровный и что необходим дополнительный клей и дополнительная работа. Если плиточник такого же уровня, что и "фирма", то он положит много клея, а плитка через несколько месяцев начнет "гулять". Но деньги будут к тому времени уплачены, а "фирма веников не вяжет" (народный фольклор).

 

Попытаюсь выложить фотографии. Пока не получается, видимо какой-то сбой на сайте.

 

Сегодня фактический руководитель половой "фирмы" приедет к нам на стройку разбираться. Пусть сам все еще раз промеряет и посмотрит. Из 70 тысяч, которые мы им должны были за работу, мы собираемся вычесть стоимость материалов и работ по устранению их брака в работе. Если выравнивать наливными полами, то это 400 кв. м. Если стесывать горбыли болгаркой, то надо тщательно все промерять, затем несколько дней стесывать плюс еще стоимость нескольких болгарок. У талибов за 40 минут фактического стесывания на 10 кв. м. сгорело 2 болгарки, а еще одна с терморегулятором все время отключалась. Потерянное на исправление время нам никто не компенсирует, а вот реальный ущерб (расходы) на материалы, инструмент и работу мы собираемся с "фирмы" удержать.

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста чем обрабатывали брус, очень красиво фаску сняли, какие станки учавствовали?

 

Вы знаете, у сына много разных станков. Одно из его занятий - столяр-краснодеревщик. Я посмотрел на разные фото. Названия фирм-производителей - Metabo, Dewalt. Есть пара рейсмусов, есть еще какие-то. В подвале дома целых 50 кв. м. отведено под его будущую мастерскую, а пока идет отделка стен, полов и потолков - все станки и инструменты лежат в кладовке, в подвале. Сын обещал за пару месяцев сделать кухню, пару-тройку шкафов-купе и 3 кровати. Но зная его дотошность и медлительность, боюсь за 2 месяца не управится. Хотя по поводу кухни я спокоен. Если иметь время и навык, то можно все сравнительно дешево купить на уровне компонентов и сделать самому. Причем обойдется удовольствие раз в 6-7 дешевле, если сравнивать с фирмами, которые делают кухни на заказ. По словам сына можно купить не только начинку и фурнитуру, но и фасады кухонь. Все это я пишу со слов сына, сын пошел в жену, та в нашей семье всегда чинила утюги, розетки и пр., а лично у меня руки-крюки. Я дважды гуманитарий, и подпускать меня к технике опасно для жизни. Моей. Так что каждому своё.

 

Сегодня наконец приехали представители "фирмы". Начали с попытки поставить под сомнение точность наших замеров. Мол у нас всего 4 мм. получается лишних, а не 8. Да и вообще, какая разница 4 мм или 8? Все выравнивается клеем, если плиточник опытный. Потом начали говорить, что мы неправильно интерпретируем СП (свод правил), который в 2011 г. заменил СНИП. Вот мы вам привезем СНИП и покажем... Я по телефону им говорю, что у меня открыт Консультант-Плюс, а в нем СП, да и в Интернете достаточно включить Яндекс. Да мы вообще вам эксперта можем привезти, у нас есть эксперт, он вам объяснит. Нет, ваш эксперт нам не нужен, нам пригодился бы независимый эксперт. Тогда подождите, через неделю (!) освободится другая бригада, она исправит недостатки. Пардон, но у нас будет тогда неделя простоя наших собственных рабочих, кто это оплатит? Да и ваши талибы просто неспособны устранить эти недостатки. Мы им пытались объяснить, что они могли все выровнять, пока смесь была влажной. А теперь поздно стесывать, придётся выравнивать наливными полами. А пока не сделаны наливные полы, нельзя шпаклевать стены, т. к. будут брызги понизу стен. В конце концов заплатили им чуть меньше половины от изначально остававшихся 70 тысяч. Интересна еще одна деталь: фактический хозяин фирмы приехал с печатью, но без доверенности. Он ведь не гендиректор. Расписался сначала фамилией директора, то есть фактически подделал акт. Хорошо хоть круглая печать оказалась с собой. В акте все-таки написал, что получил окончательный расчет и что претензий и требований к нам больше нет. Вот и поручай после этого работу "профессионалам". Эти профи рассчитывают на совершенных дилетантов, которые даже деньги отдадут неизвестно кому.

 

Всю прошедшую неделю бригадир и еще один рабочий мастерят внутренний балкон. Сын его изначально не планировал, но потом все же решил сделать. У балкона 3 функции: облегчить доступ к окнам верхнего ряда, то есть там, где второй свет, в корпус помещается электропроводка для внутреннего освещения, третья функция - декоративная. Все делается из металла, который нарезается и сваривается. Сосед-строитель назвал балкон капитальным, но усомнился, не узок ли? Ширина всего 46 см. Но шире мы не хотели, идем на это сознательно. Балкон будет обшиваться деревом. Крепится балкон в том числе и на химические анкеры, т. к. материал части стены мягкий, поротерм. Остальные 3 рабочих шпаклюют стены.

Попытаюсь разместить фото, да вот только сайт изменил программу для загрузки снимков. И как всегда в России - все работает плохо. Раньше даже мне было интуитивно понятно, как загружать фотоснимки, а теперь очевидно нужно программиста приглашать. Может кто-то посоветует, как делать? Есть функция обзор - загружаешь, но либо грузится всего только один файл, либо вообще ничего. И так уже несколько недель. А жаль, снимков много.

 

То что вы юрист, сильно помогает вам бороться, с такими псевопроффесионалами, которые сами выдумывают свои госты, и ездят без довереностей, на вас сложно надавить законами и уставами. Большинство людей верят на слово и происходит обман со стороны фирм и т. д.
Чем больше читаешь тем больше понимаешь что надо всегда быть начеку...