Как сохранить деревянный дом зимой, пока не подключен газ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно.
Посмотрите мою тему со стр. 16. Мы там разбирали различные ситуации

Сам застраховал в ВСК (у меня КАСКО от них - более выгодное предложение поступило).

Не думаю. Обычный процент при подобных сделках.

 

Простите, ККИ, а как найти Вашу тему?

 

Вот здесь она:
https://www.forumhouse.ru/threads/154679/
Ткните в эту ссылку...

 

Вообще, тема расширяется.

Исходные данные:
1. Есть недостроенный дом под крышей без окон, без дверей.
2. Отопления нет, газ обещают не скоро (год - полтора).
3. Охраны нет (тоже на следующий год).
4. Дом практически в чистом поле (построено только 3 дома из возможных 80). Вообще, я администрацию посёлка понимаю - зачем тянуть газ и делать охрану для 3-х домов?
5. Скоро зима (а перед ней - сами знаете что).

Проблема такая: как перезимовать без потерь и когда начинать отделку и прочие работы?

Вариант рассматривается такой - оставить на зиму (поставить дверь, окна закрыть плёнкой), отделку начинать по весне. За этот вариант есть аргументы: пусть усядется и не надо городить отопление для рабочих и работ. Есть и недостаток - дом стоит без присмотра (если в нём работают - под присмотром).
Второй вариант - сделать временное отопление и запустить бригаду на отделку тоже имеет право на жизнь. Здесь аргумент - работа идёт и дом под присмотром. Недостатки - затраты на отопление и понятно, что по дому пройдут кони. Мне больше нравится первый, но готов выслушать все мнения.

Разобрались уже с отоплением (дерево зиму переживёт). Только, как мне сказали, нужно обязательно проветривать (снимать плёнку, которой закрыты окна хотя бы раз в 2 недели). При этом необходима покраска (с антисептированием) или, как минимум антисептирование.

Хорошо бы застраховать. Тут нюансов море. Например, кто-то написал, что если дом дороже 8 млн, нужно свидетельство о регистрации. А его дают на недострой? Наверное, у страховых компаний есть ещё и масса требований.

Всякие камеры и охранные сигнализации, видимо, нереализуемы (хотя электричество есть) - упрут.

Что ещё поможет сохранить наш домик целым и невредимым? Какие мысли? Поставить забор и пустить злую собаку? Нанять кого-то из ближнего кишлака для ежедневного обхода?

 

Понятны...

Выскажу свое мнение:
-окна можно поставить сейчас, предусмотрев необходимый зазор на усадку;
-дверь можно временную, после отделки поставите постоянную;
-инженерку внутри периметра дома - весной, после наступления устойчивого "+" температуры;
-отделку - после наступления среднесуточной температуры +10 и выше.
По охране - захотят растащить - растащат. Страховка успокоит немного.
Выбор страховой компании - индивидуален для каждого (как и требования этих компаний к недострою). Разговаривать нужно лично с показом фотографий дома.
Как-то так.


Чуть не забыл.
Посоветую - если планируете вести здесь тему, то желательно выкладывать фотоматериал.
Так нагляднее и интереснее читать .

 

Спасибо за советы.

Про окна уже писал. Изначально хотел и понимаю, что для дома лучше, но как бы не получить жильцов с разведением костра посередине гостиной. А с плёнкой всё-таки похолодней. Но вопрос пока на обсуждении. Думаю, что ездить туда и параллельно кого-то просить время от времени навещать стройку просто необходимо.

 

В таком случае, видимо, лучше не пленку, а противомоскитную сетку. Пусть проветривается.
Здесь в разделе много примеров подобной "консервации" на зиму.

Придется это делать в любом случае.
Не видел Ваш дом, но наверняка есть усадочные домкраты. Может и стягивающие шпильки в стенах.
Их нужно периодически проверять и регулировать .

 

У нас зимой есть и снег и дождь и снег с дождём. Защитит ли москитная сетка от этого?

 

Можно строительную зелёную такую в несколько слоёв-этого достаточно вполне. Не залетит снег и от дождя тоже норм говорят-где то на форуме читала, себе так на зиму делать буду.

 

Вы не столько переживайте за то что в дом попадёт снег и дождь, как за то переживайте что на бревнах может образоваться плесень, если не будет хорошего проветривания. А отапливать ваш дом электричеством это большие деньги на ветер, даже при поддержании в доме +10-15 градусов (при наличии окон и дверей) вы затратите за каждый зимний месяц никак не меньше 20 т. р. Приезжать и открывать пленку как-то не приходилось, я просто пробил в плёнке по нескольку отверстий и дом нормально перезимовал.

 

К словам Катарин добавить нечего.

Разве что еще слова уважаемого sasha1237 :

 

ОК, спасибо. Буду сетку делать.
Окосячку по любому надо ставить и к ней пришивать.

 

На самом деле проще застраховать и оставить до весны посмотрите росгосстрах они спокойно страхуют дом при наличии свидетельства только на землю покажете договор на строительство если что

 

Не обязательно к окосячке, можно и к брусу. Главное не выходить за ширину будущей обналички.

Это в любом случае делать придется при определении страховой суммы. И договор, и сметы, и чеки...

 

Страховка хорошо, но и самому тоже нужно думать о снижении рисков. Тем более, что получить страховку за порчу части чего-то там посредством бомжей представляется крайне маловероятным. И уже на теме уважаемого ККИ обсуждали, что застраховать-то застрахуют и деньги с удовольствием возьмут, а для получения страховой премии потребуются свидетельство на дом. Делать свидетельство на недострой пока не решился.