Дом из газоблока в Ростовской области

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На этой неделе делал дорогу возле себя. Уклон был в сторону моего участка, пришлось резать корыто около себч сантиметров 15 и уклон от себя снатиметров 20-30.
Сначала рыхлили Потом передним ковшом резали
Вдоль дороги вырыли дренажную траншею
Засыпали щебнем 40-70

Дальше фоток не делал, траншею также засыпали полностью щебнем.

 

А в какой фирме планируете заказать? И не считали насколько % примерно дороже получается коричневый профиль дороже белого?

 

% не считал. Заказывать думал у друга своего, Андрюхи. Если что, могу скинуть контакт в личку. Приценитесь.

 

Какие Вы молодцы! Хорошие у Вас темпы, так держать. А мы побоялись начинать в этом году, теперь ждем весны. По окнам, у нас у знакомого, были закрыты пленкой, правда качествено, дом простоял зиму, говорит, что даже пытался что то там еще и делать, ветер не гулял, снег не задувал. А весной спокойно поставите окна.

 

Скиньте плиз!

 

Спасибо! Очень приятно!

На самом деле я не думал что будет на столько сложно по финансам. Планировал коробку с крышей и окнами и лестницей и даже электрикой уложиться 1,5 лимона...

Сейчас уже вот так, и я не расплатился со строителями за 2й этаж, перегородки комнат, стяжку полов и пр.
Я не говорю еще про крышу и все остальное!

Перевалил за 1,5млн.

 

Если осень будет как в прошлом году, то может еще и крышу поставите, например рубероидом в зиму закроете, а там есть время поднакопить и закончить. Я не увидела или пропустила, какова у Вас общая площадь дома?, у нас с цоколем, но он под всем домом - получилось 349-350 кв. м. Так вот меня пугают, что только на цоколь уйдет 1,2 лимона. Уже начала подумывать, может под половиной сделать.

 

У меня жилая получилась 196кв.м. Это без подвала. Подвал только под коридором, котельной и санузлом. Туда будут заходить вода, свет и выходить канализация. От цоколя я сразу отказался по причине его супер дороговизны. С ним конечно лучше чем без него. Но все зависит от финансовых возможностей.

Я вообще, еслибы сейчас начинал строить, то отказался бы от двухэтажного варианта (говорили же мне умные люди...блин, никого не слушал).

Второй этаж тянет очень большие расходы, Это и плиты перекрытия (кран и прочие расходы) и лестница! и трубы, коммуникации. Короче удорожание глобальное!

Пусть лучше бы дом был большей площади по горизонту, участок в 12соток позволяет, просто всегда мечтал о двухэтажном. Ну да ладно будем делать что получается уже. Только какой кровью?

 

JONNY, что ни делается, все к лучшему. Нам тоже с мужем хватило бы одноэтажного, но дети, хотели второй этаж (вид с него будет красивый). А теперь, когда проект готов (и за немалые деньги), говорят что с нами жить не будут. Что делать? Строить как есть или опять переделывать - денег жалко.

 

Может будет дешевле переработать проект в одноэтажный чем вкладывать немалые бабосы в 2х этажный.
В 2х этажном тоже свои преимущества - он более энергоэффективен, т. к. обогревая первый этаж, меньше энергии надо на обогрев 2го. Короче что бы начать стройку и не заглохнуть на ответственном этапе, нужно минимум 2 млн. р. Это исходя из сегодняшних цен на стройматериалы и работы.

ПС. Правда с вашим цокольным этажом минимум 3млн.

 

В 1,5 млн уложится в коробку это Вы оптимистично (хотя у знакомых два года назад получилось).
У меня тоже траты больше планируемых, 1,8 млн на данный момент (фундамент гараж + дом, перекрытия 1 и 2 этажей, стены, лестница). Еще крыша, окна, перекрытие чердака, стены гаража (еще где-то тысяч 800 уйдет минимум). Коммуникаций на 100 тыс уже провела, еще на 100 вложусь + септик в стольник. Вот такая математика у меня
Это без подвала, электрики, стяжки + площадь у меня всего 160.

Может второй этаж под внуков забронировать?

 

Тогда когда пойдёт процесс отделки второго этажа загадится всё что ранее отделано на первом

 

Сделать черновую отделку на втором этаже сразу. Я вот один раз пережив штукатурку в доме где жила поняла, что лучше влезу в долги/кредиты и прочее, но штукатурить буду сразу всё, никаких откладываний на потом
Обои/плитка и прочее уже не так страшно.

 

Черновая отделка - это штукатурка и все?

 

стяжка (в ней же отопление), разводка электрики, штукатурка стен и откосов.
потолок (если ГК или натяжной), чистовое покрытие пола, обои, плитка - уже не особо грязные работы.