Проектирование и обстановка Мини-дома - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тогда да, идея вполне приемлемая. Только появляются вопросы:
Кто будет застройщиком? Коммерческая строительная компания, которая опять же сэкономит на материалах и потом продаст эти квартиры всем желающим или группа людей (жильцов этого дома) которые сами будут следить за строительством и содействовать в полную силу, тогда где найти таких людей или собрать данную группу? Тем более возможности как по деньгам, так и по времени затрачиваемое на участие в строительстве у каждой семьи разные.

 

Здесь приходится учитывать не только размеры, но и форму участка. Особенно в этом показательны минидома Токио. Так же немалую роль играют наши СНиПы, особенно соотношение высоты дома к противопожарному расстоянию до соседних домов, а также в зависимости от использованных материалов для постройки дома.

 

АрхитекторПКВ, да никаких групп. Я говорю только о частном доме на частном участке.

Кромал, мне кажется, что государство, лишь бы самоустраниться от решения жилищной проблемы, со временем начнет пересматривать нормы по строительству. Ему легче и проще разрешить людям самостоятельно строиться, чем взять на себя ответственность за обеспечение своих граждан жильем.
И в черте города могут изменить и нормы по минимальному размеру участка, и по расстоянию между домами.
Но. может я и ошибаюсь...

 

Я думал это сама цель вашей идеи. А так можно хоть теремок 5*5, хоть многоэтажку на 4х сотках под сдачу. Тут как говорится кто на что гаразд и кого какая сумма. Но в границе города, частники не выживут это точно. Я говорю о больших городах как Москва, которая расширяется и заменяет весь частный сектор высотками. Это не избежно, да и необходимо.

 

В маленьких городах я бы сказал совсем нет таунхаусов. Хотя за все города говорить не буду, может где-то это как местная мода пошла. Я сам с маленького города, ну уж конечно не знаю относится в понимание shushi это как маленький город, но в общем там до сих пор дом возле красной площади за 2 мл. купить легко можно причем это не 4 сотки, а около 8 и кирпичный дом. Как раз продаю там свою квартиру (уже 3 года).
shusha, тот стиль и дизайн который вы подобрали скорее приживется в больших городах и окраинах. В маленьких городках на подобное строение посмеяться будут приходить - дом альбинос.

 

Ох, мне это предстоит по весне: строительство второго этажа над домиком 6х7 метров. Не микро, конечно, но вполне мини. Вот освою только какую-нибудь планировочную рисовалку, и приду к вам всем за советом, как разместить на 42 квадратах 3 комнаты, санузел и выход с лестницы
Самое интересное, что у этого мини-домика изначально есть полноценный цокольный этаж с отдельным входом, потолками 2,5 высотой, толщиной стен более метра и перекрытия - 40 см. Бомбоубежище, короче. При том, что стены первого этажа - простое бревно. Ну очень интересный домик!

А таун-хаусы в небольших городках уже есть. По крайней мере у нас их по окраинам натыкали уже 4 или 5 комплексов.
Город небольшой. Только 2 недели назад население достигло 100 тыс.

 

У нас таунхаусы начали строить перед дефолтом 98 года. После дефолта резко прекратили, т. к. покупателей на них не было. А сейчас снова начали потихоньку строить.
Сейчас я себе начинаю строить дом в деревне, в общем-то от мини с площадью до 36 м2 решил отказаться по ряду причин. На данный момент запланирован дом 14х5.3 м, одна спальня, ванная комната и гостиная, объединенная с кухней. Основой планировки послужили модульные дома от Modscape и Hive Modular/

 

Отличная задумка . Экономно выходит если не сикрет?

 

https://www.forumhouse.ru/threads/55390/page-32#post-1783122

Кто подскажет размеры этого дома? Где там 133кв.м, кто разглядел?)

 

Alexvrn, рядом с планом дома есть линеечка с размерами. Примерный размер 7Х10. С копейками...
2 этажа минус второй свет. Вот вам и 133 кв. м.

 

Пока трудно сказать. Пока сделан фундамент и частично закуплено дерево под платформу-пол. Материалы покупаются по мере поступления денег, поэтому строить буду еще долго. В общем зависит от зарплаты, кредит не хочу брать принципиально и стройку веду один: это для меня как хобби. Дом планируется перекрестный каркасный с утеплением мин. ватой Кнауф. Толщину стен планирую довести до 30см.

 

Увидел такой проектик:

 

Вот еще:

 

Неплохо. Причем судя по меблировке, авторы явно предлагают его в качестве ПМЖ, а не дачного домика.

 

Для меня это выглядит как гостевой домик, который можно построить перед основным домом. Да и в западных проектах можно увидеть подобное: основной дом и отделенный от него домик спальню. Напрмер вот такой:


Это я про первый вариант. Второй можно рассматривать как "растущий" дом.