Каркасная эпопея на поле у Лосострова

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Эх! Пилил я окна в своё время. Знакомо до боли...
И 5 % рентабельности в итоге любой форсмажор загоняет в убытки.
Вышли мы тогда из бизнеса на радость конкурентам. А у них через год цена выхода была на порядок больше

 

5% рентабельности в оконном бизнесе?
Что там тогда делает столько народа?

 

Там где теоретически +5% при подробном анализе -10... Только не все быстро это понимают.

А народу там столько потому, что цена входа минимальная, вот и ломятся "молодые бизнесмены"!

 

Начинающие барыги...

 

А их становится все меньше (конкурентов). В 2008 году в Перми было 80 фирм, изготавливающих окна, сейчас уже меньше 50. Зимой я думаю еще 5-10 умрет. Правильно Виталий заметил, большинство просто не умеют считать, и пока долгов не станет выше крыши, клепают и клепают окна, из самых дешевых комплектующих.

 

Star555, Дима, ну как, принял дом? Где отчет?

 

Я все пропустил уже построили что ли все? Быстро однако!
Тогда присоеденяюсь к ожидающим фоток с приемки

 

Ну я может и зря кипешь поднял

 

Дом построили!
Сдавали в среду в 9 вечера, в полной темноте, в атмосфере жуткого советского аврала а-ля 31 декабря 1979 года. (Если кто помнит из истории Хрущёв обещал построить коммунизм к 1980-му)
Все четверо ребят стучали, пилили, мазали, вопили и ходили друг у друга по головам вплоть до 20:50. Потом за 10 минут покидали вещички в поджидающий Транспортер, быстренько поручкались без обниманий, слёз и поцелуев, и... умчались на Черниговщину.
ВСЁ.
Простите меня, но я до сих пор от этой сдачи в трансе, поэтому ничего не пишу. Надеюсь успокоюсь к понедельнику, проведу в выходные субботник, пофоткаю, составлю акт претензий и недоделок, а тогда и сделаю заключительный отчёт.
А вообще конечно всё отлично сделали. За 2мес10дней. Дом -сказка. Я балдю...
Только прошу ещё 2-3 денька подождать, пока закончу балдеть...

 

Почему? Что случилось?

 

Поздравляю! Будем ждать отчет.

 

В трансе я был потому, что не ожидал такой спешки и скомканной сдачи. Но вроде сейчас всё это воспринимаю адекватно.
С фотками готового дома опять ничего не поучилось. Субботу светлое время прозевал, а в воскресенье была такая жуть (снег, дождь и туман одновременно), что о съёмке и речи быть не могло. Так что финишная съёмка так и остаётся за мной. Тем более, что никак не разберём до конца остатки строй материалов и мусора. Вот вычистим участок и фотки надеюсь будут покрасивей.
Пока разбирали мусор, одновременно искали недостатки и недоделки.
Случившаяся в воскресенье жуткая погода сама выявила основной недостаток: водосточка не справляется со своими обязанностями. Во внутренних углах крыши, где эркер примыкает к основной крыше, поток воды перехлёстывает через жёлоб водосточки. А когда рядом со входом в дом с 7 метровой высоты хлещет вода это очень неприятно. Кажется, что с этих мест вниз льётся гораздо больше воды, чем из спускных труб. Похожая история на терраске: у эркера, там где жёлоб поворачивает, вода переливается через край.
Тут явно чего-то не было додумано. Я обращал внимание Виталия, что при такой большой крыше 4 сточных трубы наверное мало, но он уверил меня, что достаточно. А сейчас явно напрашиваются ещё две спускных трубы у внутренних углов эркера. И\или поставить там по-другому желоба, чтобы через них не перехлёстывало.
Надеюсь в ближайшее время обговорить с Виталием, что с этим будем делать. Тем более, что есть ещё маленькая недоделка - не хватило пары поворотных коленец для спускной трубы на терраске и он должен их довезти и смонтировать.
Ещё одна придирка тоже раньше отмечалась: не слишком качественный монтаж плёнок. В среду заканчивали работы при нулевой температуре, и у ребят не получилось проклеить перехлёсты плёнок и дополнительно наклеить полосы в углах (особенно между стеной и потолком), где перехлёстов либо не было, либо были совсем маленькие. Купленный бустилат и какой-то голубой герметик ничего при такой температуре склеивать не захотели. А так как до весны в доме особо работ проводиться не будет, Виталий клятвенно обещал по весне всё это исправить.
К этому, оговоренному в среду недостатку, прибавился ещё один. Укладывая утеплитель в потолок сверху вниз, ребята во многих местах оторвали плёнку от потолка и соответственно прорвали в ней дырки в местах крепления. Хорошо, что плёнка ещё держит и утеплитель нигде не обрушился. Надеюсь, и это тоже поправят к весне.
Ну и заканчивая в спешке, строители не скрепили между собой доски на наружных лестницах. Сейчас они жутко скрипят и прогибаются. Это Виталий пообещал исправить на днях сам.
Больше недостатков так и не нашли, хотя старались, искали.
Всё остальное сделано хорошо, больше не к чему придраться, за что Виталию и Бригаде ещё раз огромное спасибо.
Но визита Виталия на исправление последствий финишной спешки ждём...

 

Пока нет фоток, как обещал в начале темы, подсчитал, сколько всего затрачено на материалы для этого дома до состояния "в плёнках". Кого интересует, прошу:
Фундамент 106 600
Доски 45,2 куба 274 700
Фанера, ОСП, ЦСП 233 920
Утеплитель 555 пачек 185 640
Сенеж 200 литров 10 900
Дверь входная 15 700
ветрозащита "А" 11 рулонов 14 300
Паробарьер "В" 7 рулонов 7 000
Материалы Кровли и водосточки 113 800
Капельники и фронтонные планки 10 420
Коньковая вентиляция 8 шт 4 400
Проходки кровельные д\вентиляции 4 шт. 11 200
Окна 26 штук 204 500
Расходные материалы для монтажа окон 4 850
Отливы оконные 30м.п. 4 050
Сайдинг 141 600
Цокольная панель 11 750
Планкен лиственница терраса\крыльцо 18 000
Блоки фундаментные и цемент терраса\крыльцо 1 800
Краска\грунтовка на террасу\крыльцо 9л 5 100
Имитация бруса и доска терраса\крыльцо 7 250
Метизы и др. мелочи (расшифровка ниже) 25 820
Доставка не учтённая в ценах 20 000

Итого: 1 433 300

Расшифровка по метизам:
Гвозди 90мм и 70 мм 25 кг 1 250
Скобы степлер 250
Гвозди пневмо 10 380
Опора бруса 2 040
Опора бруса 1 280
Опора бруса 900
Гвозди кровельные 5 кг 600
Опора бруса 20шт 1 700
Скобы 19мм 25000 шт 1 500
Гидроизоляция для проклейки швов 650
Саморезы на монтаж сайдинга 5 кг 900
Саморезы на монтаж сайдинга 11 кг 1 890
Решетки вентил на продухи 900
Саморезы\уголки терраса\крыльцо 1 300
Уголки крепежные на стропила террасы 280

Теперь стройка пока окончена, так что отчётов регулярных не будет. С меня только долг по финишным фоткам.

 

Star555, дверь одна указана. Это цена за одну? двери одинаковые?
планкен на террасу какой? размеры, цена, кол-во.
Ждем, ждем фоток.
И это, по весне надо будет объединить усилия и трясти Виталю, т. к. у меня походу по пленкам такие же недоработки останутся. Дим, спасибо что эксперименты по клейке пленок были проведены на тебе

 

Можно поподробнее по поклейке пленки? Я так понимаю, пленка Изоспан крепится степлером по стойкам и дополнительно нахлест промазывается клеем?.Если на стойках еще можно сжать слои Изоспана между собой для надежной склейки, то как сжать на утеплителе? Просвятите, плиз.