Каркасная эпопея на поле у Лосострова

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И что с этими 3 м. делать? Это же влияет на отопление. У меня первый этаж 2.8 (второй 2.5), так я его буду "опускать" потолком (заодно звукоизоляция улучшится) до 2.6 (или 2.7).

 

Я что то по конструкции съемных полов ничего не понял. Можно поподробней?

 

Про 3 метра.
Тут про экономию тепла речь не идёт. Если экономить, то тогда нужно 2 м делать для нас-длинных или даже 1,8, если все живущие нормального роста в 1,7. Но так можно и другие размеры по-сокращать и до размера гробика дойти.
Нам то хочется сделать себе просторный дом, чтобы с запасом по всем направлениям, в том числе и в высоту. Я в начале уже говорил, что у меня это пунктик. А то у нас всё уж больно функционально запроектировано. Нужно же чего-нибудь нефункциональное сделать, для души. Для меня это 3м высоты, для жены - раскладочки в окнах.

А про съёмные полы уже было рассказано, например здесь: https://www.forumhouse.ru/threads/119261/page-7.

Сейчас недельный отчёт буду делать. Там как раз будут фотки этих полов "в действии".

 

В субботу, 15 сентября, у нашего дома был первый юбилей. Ровно месяц назад, вечером 15 августа к нам заехали строители. Вот что у них получилось за месяц:



В общем дом готов накрываться крышей. Поподробнее будет завтра. Что-то с инетом у меня не лады. Это сообщение 2 раза пропадало, устал перенабирать и фотки клеить. Надеюсь сейчас пройдёт...

 

Совсем заинтриговали. А как бы действительно увидеть лучший дом сезона? по форуму полазил - ничего не нашёл...

 

Теперь продолжаю про Дом. Сначала - обещанные съёмные полы в действии:

Видны подшитые снизу к лагам рейки, на которые будет укладываться 4-х мм фанера, и на неё утеплитель.

А так выглядели в субботу только что построенные комнаты 2-го этажа:


Вы заметили, как чисто в комнатах? Вот и портрет в интерьере обязательного инструмента плотника -профессионала: веника

 

Так это Виталий приукраживает специально. А так обычный каркасник, одноэтажный и не большой. Тут на форуме есть дома и более интересней чем мой, и размерами и отделкой и прочее.

 

В доме теперь даже есть лестница:
Правда проёмчик под лестницу сделали слишком маленьким. Но договорились, что это на время. Потом проём увеличится ещё на 80 см, чтобы вошла хорошая широкая и пологая лестница.
Над вторым этажом практически закончено перекрытие. Вот как это выглядит снизу:

А вот как сверху:


Ну, на этом пока всё. Готовимся к крыше.

 

Вы не могли бы сказать какой максимальный пролет в перекрытиях второго этажа? и из какой доски?

 

Если вы имеете ввиду пролёты над вторым этажом (под крышей) то максимальный пролёт 5 м и доски 150х50:


А если речь идёт о пролетах под вторым этажом (над первым), то там использовались доски 200х50 и в самых больших комнатах для уменьшения пролётов устраивалась поперечная балка из трёх сбитых досок 200х50, к которой крепились продольные доски на стальных подвесах:


В других комнатах без таких промежуточных балок пролёты не превышают 4-х метров

Это я как заказчик попытался объяснить. Если что наврал немного, то надеюсь Главный Строитель меня поправит.

 

Так как дело уже к крыше подошло, наверно можно подсчитать, во сколько обошлись материалы на фундамент и каркас.
Первичная смета от Виталия уже по этим этапам претерпела значительные изменения. В первую голову за счёт творческой переработки им нашего "проекта" в процессе подготовки рабочих чертежей.
Может быть кто-то заметил, что за время стройки домик заметно подрос в длину. На наших первичных картинках он нарисован общей длиной 13,5 м без учёта толщины стен. После учёта толщины стен и добавки Виталием творческого подхода длина фундамента составила уже 14,7 м. Дальше стены обросли ОСП в 9,5 мм, а ещё обрастут 4-м слоем утепления в 50 мм, обрешёткой в 25 мм и сайдингом ~ в 10мм. То есть, в конце концов получится Дом габаритами 15х10,5 м.
Итого к первичным задумкам мы получили "в подарок от фирмы" ещё 11%.
Правда Круто? Я то так очень доволен, тем более что общая сумма за работу уже была оговорена перед началом стройки.
Но расходы на материалы растут от первичной сметы даже побольше, чем эти 11%. Как заказчику мне остаётся одно - затянуть пояски и добывать эти деньги.
Это было такое лирическое отступление. Теперь к расходам.
Для фундамента было закуплено:
1. Бетона 17 кубов по 4000 за куб. всего на 68 000 р.
2. Щебня 6 кубов на 12 200 р.
3. Арматуры 12 мм на 12 500 р.
4. Арматуры 8 мм на 1 500 р.
5. Геотекстиль, спанбонд на 880 р.
6. Трубы 110 мм на продухи на 1080 р.
7. Проволока вязальная на 1425 р.
8. Метизы, болты, плёнка на 5410 р.
9. Гидроизол, рубероид, мастика на 3600 р.
Всего материалы на фундамент обошлись в 106 595 р.
В предварительной смете Виталия общая сумма на фундамент была 113 тыс., с учётом 5400 руб. за машину песка, которая не понадобилась. Так что здесь расчёт Виталия был необычайно точный.
С доской всё оказалось гораздо сложнее. Но об этом чуть позже, в следующем посте.

 

У нас завтра юбилей, месяц как Виталины ребята заехали. Выложу результаты, тоже красиво

Похоже у Виталия появляется свой фирменный стиль, помимо съемных полов - дополнительное утепление 50 мм по горизонтальным брускам?

Нервно грызу ногти...
Ну ничего, завтра съезжу, посмотрю на свою красавицу - плиту и успокоюсь

 

Luka113, приветствую кровного брата по Строителю. Ногти грызть рано, ещё не вечер...

Итак, про доски.
План поставки был таков. Доски привозим в 2 захода. Сначала покупаем две полных машины доски и туда же грузим арматуру и другие вещи для фундамента. После изготовления фундамента и разборки опалубки подсчитываем, сколько всего нужно доски, (с учётом освободившейся из опалубки) и закупаем всю её одной партией вместе с фанерой и
OSB
.
По смете планировалось, что будет нужно закупить 32,4 куба доски по 6тыс.за куб. Всего на 194 400 руб.
В первой партии закупили 20,5 кубов разной доски по 6,2 тыс. на 127тыс.руб.
Во второй партии вместе с фанерой привезли ещё 13,6 куба доски 150х50 по 6тыс., всего на 81 800 р.
Тут при перекрытии первого этажа выяснилось, что немного не хватает доски для перекрытий 200х50. Докупили 3,3 куба по 6 тыс. на 19 800 р.
Но дом-то рос и рос, и оказалось, что и этой доски мало. Пришлось сделать ещё доп. закупку 7,1 куба разной доски на 42 700 р.
Итого на всё-про-всё закуплено 44,7 куба на общую сумму 271 300 руб.
Так что по доске точности не получилось никакой. Перебор 40%.
Вот раскладка, сколько какой доски закуплено:
200х 50 - 9,6 куб. м,
150х50 - 24,4 куб. м,
100х50 - 3,4 куб. м,
100х25 - 5,8 куб. м,
50х50 - 1,5 куб. м.
　
По фанере и
OSB
только чуть-чуть приличнее получается. Первоначальный план был на 189 900 руб. Закупка получилась на 223 560 руб., т. е. увеличение почти на 18%.
По видам и ценам получилось так:
ЦСП 20 мм в санузлы - 8 листов по 1650 = 13200;
Фанера 18 мм на полы - 80 листов по 1250 = 100000;
OSB
9 мм на стены - 100 листов по 540 = 54000;
OSB
12 мм на крышу - 60 листов по 740 = 44400;
Фанера 4 мм под пол 1 эт. - 46 листов по 260 = 11960.
Вот как-то так.

 

Может тогда и гонорар строителям выложите?

 

Сейчас вроде для каркасников все узлы отработаны. Платформа или классический каркас требуют примерно один и тот же набор и количество материалов. Хотелось бы вывести среднюю сумму оплаты труда строителей в рублях/на куб доски. Обвязки, лаги, стойки, проемы,стропильная...Без учета листовых материалов. Тут кто фанеру, кто ОСП, кто доску дюймовку применит. Ведь обсуждают работу по фундаменту исходя из куба Ж/Б...