Арболит - 14

Я звонил в оренбург цена за куб 6750
дали контакт в иваново
они строят в подмосковье
мож съезжу на объект
в ныше артель
а здесь мне понравился системный подход
и толщина плиты оштукатуреной 370 мм

 

А по какой причине в подмосковье, да и в других регионах в основном развито производство блоков, а не плит, это что, сложнее, затратнее или ещё какая причина? Насколько реально создать передвижной комплекс по производству арболита - приехали поставили опалубку и заливай, для этого, как я понимаю, нужен миксер, постоянный подвоз щепы, цемента и вибратор?

 

А что в итоге обойдётся дешевле плиты или блоки

а вообще есть поставщики качественных блоков
изготовленных не из мусора токсичного типа европоддоном а из окореной хвои и с 500 цементом?

 

типа оживил темку?

 

Звонил ивановскому представителю
монтаж конструктора +25 проц

в подмосковье объектов нету
ближайший в иваново
сейчас как-раз закладывают
мож придётся съездить

а по сути
сказать нечего?


конструктор для дома 300 м2 это примерно 150 м3
по тел в оренбурге сказали что обойдётся примерно 1100 тыр

 

Ранее этот вопрос уже рассматривался - плиты дороже, но в итоге либо тоже-на-то получается или чуть дешевле. Разница в скорости и трудоёмкости.

 

Да вот сейчас общался с дилером ивановским
у них ещё есть блоки 200*350*600 по 5тыс р того-же производителя тимфорт
их качество мне нравится
правда доставку обещает сделать за 280 тыр

итого коробка прим 300 м2 это 150 м3 это примерно 750 тыр
+доставка 280 тыр
+сборка 300 тыр
итого коробка без крыши примерно 1 350тыр
а ещё фундамнент прим 400 тыр
плиты перекрытия с работой прим ?
и крыша прим 300 тыр

итого 2 млн 200 тыр примерно готовая коробка без окон


я прав?

 

Тут по поводу конденсата на гипсовых стенах - специалисты успокаивают - "у тебя при такой толщине на кв. метр стены штукатурки уходит ведро воды, конечно, за неделю или даже месяц может до конца не просохнуть, тем более в загородных условиях неотапливаемого дома..."

 

а по сути - сам в поиске правильного решения, в этом году не сложилось, зато есть немного времени еще раз все взвесить.
Не стал бы так категорично про Тейково (из поддонов делают, по-моему, только они), их блоки видел и дом из них тоже (2 этажа с эркерами) - очень не плохие блоки, строители тоже отзывались хорошо. Про экологичность тут уже обсуждалось... Небольшая проблема при пилении - попадают гвозди, но эту проблему они хотят решить, нужно узнавать. Геометрия -очень, очень неплохая.

 

Экологичность у меня на первом месте
а иначе можно строить из стекловаты и пенопласта
он тоже хорошо пилится и гвозди непопадают
тейково вычеркнул для себя по определению
не гараж или свинарник строю а дом

 

Если это про меня (домик то мой...), то нет
У меня все несколько дороже.
Или это только работы?
Если мы по работам:
Крыша (только работа!) 300т. Туда входит все по кровле (5 слоев, что ли, и все что вокруг нее), стропильной системе (с фермами), перекрытие и утипление.
Кладка. Примерно 180т. Туда входит внутренние стены.
Фундамент. У меня цокольный этаж полноразмерный и по всему дому идет. И очень сложный грунт. Так что там не бюджетно совсем
Штукатурка. 400р/м2 по маякам. + на след год 60р/м2 декоративная будет.
Окна и все такое ставлю сам. Даже учился.
Все расчеты тоже сам.
Сейчас все это около 3,5 млн. Чуть больше, я думаю. С материалом.


Да, еще про перекрытия забыл. 60т работа по каждому+150 несъемная опалубка.


Еще. Вся штукатурка (и внутренняя, и внешняя), кладочный раствор, минизаливки (например, по трубам) - все делается перлитовыми растворами разного состава. Которые мы подбирали и проверяли до августа. В составе в разных пропорциях цемент-известь-песок-перлит-пластификатор (ы) и добавки. Т. е. нет ни одного кг покупной смеси. Это большая экономия.

 

Ну в идеалена 300 м2

400 тыс фундамент
650 тыс блоки 40*20*20 или 40*20*60 да по 4тыр да на 150 м3
180 кладка
200 плиты перекрытия с работой
400 крыша (дороговато)
150 окна двери

итого коробка под теплый контур 2 млн

и зачем штукатурить снаружи 400 мм стену?

мож просто облицевать клинкерной плиткой или ещё дешевле керамогранитные плитки под кирпич

так это ваш домик на фотке
и сколько он метров?

 

По-моему, кубатура блоков несколько завышена...
У меня под штукатурку все. Про клинкер не скажу, но там выходит еще дороже. И здесь было обсуждение про паропроницаемость клинкера. Не все так хорошо Пластиковые панели (в пересчете на метр) обходятся от 850 до 1700 руб (это иммитация). Без работы. от этой суммы и надо считать.
На сколько я знаю (и по ощущениям так), с арболитом надо обязательно делать хотя бы ветровую затирку.
Как показывает практика (печальная, в моем случае), идеальных размеров у блоков добиваются тоже не все. Т. е. выравнивать все равно придется. Кстати, экодревовские блоки в этом смысле, приятное исключение. Очень жалел потом, что не купил у них.
Крыша может быть и простой. Т. е. не сильно ломанной, как в моем случае. Это напрямую влияет на работу. Материалы (если брать дорогую и долговечную мягкую черепицу) выливаются в 150-200тр. (380-480 кв. м. только сама черепица). Если крыша простая, то имеет смысл класть металочерепицу. В моем случае было бы порядка 42% в карзину
Т. е. я бы оценивал в 2-2,5.
Ну и 17-18 процентов накидываете. А то и больше. На непредвиденные расходы
С перекрытием тоже не все так хорошо. Если вы их будете лить монолитом или плиты класть - то может оказаться сильно дороже. От бетона зависит. И аренда техники совсем не дешево.
А так, для оценки снизу, похоже - это на первый год

До метра не скажу.
Размер 12х14
Если считать и цоколь, и подкрышное пространство - то в районе 360-370. Но это с гаражом и т. п.

 

Думаю, что стоимость строительства даже пускай коробки получается у каждого своя. Тому масса очевидных и скрытых причин. И наверное подводить разные проекты, разные условия и разные требования под одну общую черту, несколько не корректно. Поскольку стоимость материалов во всех регионах разная, так же как и услуги строителей. Пример: знакомый занимался строительством своего дома, так ему спецы из таджик строя практически задаром возвели коробку. В тоже время славянские бригады за такой же объем попросили практически полную стоимость материалов.

 

300м2 это один этаж или 2? У вас уже проект есть?
Аватарчик у вас интересный с плоской крышей?