Моя стройка, двухэтажный дом из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

да, мне билеты на троих 53т обошлись, жилье свое, только на еду и машину в прокат и так по мелочи.

 

Да жильё вещь, хотя на 3й раз мы уже начали искать придирки, приедаться стало, надо что то поискать новое, када деньги появятся. А как вы купили квартиру? По тайским законам недвижимость иностранцам же не продают? По весне полиция русских шерстила по максимуму, нас даже предупреждали без документов в город лучше не ходить, типа вылавливают тех, кто приехал как турист и не уехал, а втюхивает нашим туристам недвижимость, с липовыми правами.

 

Это ошибочное мнение.
Как купить квартиру в Таиланде: в каждом кондо (это жилой дом) есть квота для фарангов (иностранцев) 49% от общей жилой площади, могут купить иностранцы, а 51% должен быть продан гражданам королевства.
Вот с домами ситуация другая, там проблемма с оформлением земли, ее нужно оформлять на юр. лицо или брать в долгосрочную аренду.
Как я покупал: Во время отпуска посмотрел проект, местоположение, ценник,пришел в офис продаж, он находится напротив дома (у нас как правило это вагончик какой то или газели стоят) у них это солидное помещение метров 100кв,в нем макет дома, кресла, диваны и 3 стола со стульями и сотрудниками+ к этому помещению пристроенна готовая квартира с ремонтом и мебелью, что бы клиент мог наглядно посмотреть
Выбрал понравившийся вариант, подписал договор купли продажи и заплатил 30% от стоимости кондо, когда приехал уже домой, мне доставили (федексом) конверт с пакетом документов, там все разрешительные документы на стройку и на квартиру. В конце прошлого года мне написали, что дом сдан раньше срока и я могу приехать в удобное для меня время и принять квартиру, чем я и воспользовался, приехали, приняли квартиру, доплатили оставшиеся 70% и через дней 7 - 10 мне принесли свидетельство на собственность (Чанот)

 

Вчера с женой начали окна отмывать снаружи и встал вопрос, чем лучше всего отмыть следы от наклеек, на внутренней части?

 

мне ещё только предстоит. Вась что с влажностью? Ты вентиляцию ведь не делал, только естественная?

 

ты знаешь, по ощущениям влажности нет, комфортно и сухо на обоих этажах, а ламинат всеравно играет, то там вздуется то здесь, короче ждем с.
Кстати, наклейки на самих стеклах, удаляются легко, про помощи скребка, для керамических панелей (электроплита),а вот следы от логотипа на самой раме пока не знаю чем, надо пробывать.

 

Скажите пожалуйста сколько обошёлся полностью весь дом от и до. И какие у вас габариты дома!

 

По бюджету точно не скажу, самому страшно, но 10 -ка точно ушла. размеры 14х17

 

Добрый день.
Не всю тему перечитал, только первые несколько страниц, так что если вопрос уже был, извиняюсь.
Какова площадь Вашего дома?

10 млн руб?
Я тоже планирую начать строительство дома, порядка 250 м2 из газоблоков. Газ, свет, септик, скважина на участке есть, только я планировал вложится в 5-6 млн. руб. с внутренней отделкой. без мебели и т. д.
На сколько я понимаю, по Вашему опыту, в 5-6 млн. мне не уложиться?

 

Главное начните, а там увидите эту бездонную пропасть для денех
как правило все прикидки и расчёты надо умножить на 2
я тоже раньше считал что лям баксов это очень много, теперь живу в нём, и не верится что так много уходит в стройку и отделку

 

Да вот хотелось бы себя финансово подстраховать и не втягиваться в долгострой.
Смотрел проекты домов итонга (просто для примера) и необходимые материалы к проекту, материалов на 1,5-2 млн. руб., за работу строители с меня хотят 1 млн. руб., думаю что на внутренние работы уйдет порядка 1,5 млн руб. + 1 млн. руб. на наружную облицовку дома.
Но при этом строить из ютонга я не собираюсь, можно найти материалы и подешевле, сэкономить еще 200-300 тысяч.
Вот и думаю где тут еще зарыты 6-7 лямов).
Пока продолжаю читать тему, вижу сообщение, что коробка с забором и коммуникациями обошлась в 5,6 млн руб., но коммуникации и забор мне не нужны)
Вот и хотелось спросить у счастливого обладателя такого чудесного дома, во сколько примерно обошлась коробка с полами и стенами под чистовую отделку, без всяких заборов, газов, светов и т. д.)

 

Сложный вопрос по цене, я не подсчитывал пока общие затраты, но думаю в 11 кислых без мебели должно получиться, а там посмотрим.
Я тоже когда начинал строительство был наивный и думал в 5-6 уложусь, но это как наркотик, чем дальше, тем веселее.

 

Перечитал всю тему несколько раз так и не понял, куда делся керамзит?

 

керамзит ушел в первую стяжку пола.