Дом из ГБ 10х10 в 2 этажа на висячем ростверке с балконом, плюс гараж и терраса в Сибири

...
Мариш, слов нет! Только начала читать ваш капитальный отчет, с ума сойти... Восхищена! После стройки своей студии и нескольких ремонтов, не могу даже решиться на маленькую пристройку на даче. После общения со сварщиком (виноградная беседка и т. д.) нервы закончились. Сын сказал - "мам, если возьмемся за стройку, то тебя потеряем. Ты или с ума сойдешь или строителей поубиваешь и тебя посадят..." Так что, по всей видимости, придется накопить сил и самой взяться за мастерок. Наш пруд - это баловство, по сравнению с вашими достижениями! Говорю как архитектор. Мое образование мешает что-то делать плохо, зато обеспечивает полной головной болью еще на подступах к новому проекту. И не перестаю удивляться нашим мастерам, которые, не имея качественного инструмента и навыка, берутся за дело только потому что "они видели как это делают другие". "Обучение на объектах за деньги заказчика", это у нас самый распространенный вид заработка среди мастеровых. Увы. Успехов!

 

Вот разрезы и планы


на размеры по горизонтали прошу внимания не обращать - изменились, придется пересчитывать стропильную систему и прочее...


MurenaD - Марина, спасибо большое за теплые слова!
И Вам удачи и всего хорошего!
Марина

 

Повторюсь. Нашла в инете супер-информацию по вальмовой кровле для самостройщика!
http://kak-sdelat-samomu.ru/2012/03/valmovaya-krysha-svoimi-rukami-razmetka-raschet-i-vozvedenie-konstrukcii/
Расписаны все измерения и действия - пошагово. Вот из него некоторые картинки:

 

Влага даже в таком состоянии выветривается. Загонишь обледенелую машину в гараж неотапливаемый, придеши через неделю а как ничего и не было. Как я хочу нормального снега и домой. В Амурской области не снег а слезы, зато морозы будь здоров. -20.

 

У нас со следующей недели обещают до минус 20.

 

Наконец-то у меня получилось скопировать из проекта "в полный рост", а то на первых страницах темы все пыталась выкладывать какую-то мелочь пузатую, никто толком видимо планировку и не рассмотрел.
У нас несколько изменений. Основное - теперь размеры дома 10х10, гаража 5х7 по наружке. (В планах - не меняла, долго, да и лучше сначала сделаю измерения по факту - стены 1-го этажа-то и гаража стоят)
Перегородки будут из кирпича. Немного будет изменена планировка 2-го этажа, но смысл - останется. Ну и перекрытия - монолит, хотя к планам это отношения не имеет.

 

Так вроде по нормам отступ должен быть от соседского забора в 3 метра

 

У меня отступ - метр

 

Гараж может стоять даже по меже с соседями, где-то читала. А вообще норма - 1 метр. Только слив дождя и скат снега должен быть на свою территорию.
У меня на первой странице этой темы есть файл вордовский, но видимо его никто не смотрит.
Выкладываю частями из него полезную информацию:
Расстояния между строениями на участках.
В соответствии со Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принятый постановлением Госстроя РФ от 30.12.1999 г. № 94, установлены минимальные размеры расположения хозяйственных построек от объектов жилищного строительства и границ земельных участков.
В соответствии с п. 5.3.4 Свода правил до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м.
С учетом требований п. 4.1.5Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев —4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.


Про инсоляцию

 

Противопожарные нормы

Самое главное здесь это знать, что построено на соседних участках и из чего, из чего будет построен ваш частный дом и где проходит граница леса. Каждая постройка имеет т. н. степень огнестойкости. От этого показателя зависит расстояние до других построек. Вот основные параметры, встречающиеся в старых и новых документах по противопожарным нормам. Минимальные противопожарные расстояния между крайними строениями и группами строений на участках:

|Материал несущих и ограждающих | Расстояния, м |
|конструкций строения. | | А | Б | В |

|А Камень, бетон, железобетон и другие | 6 | 8 | 10 |
| негорючие материалы

|Б То же, с деревянными перекрытиями | 8 | 8 | 10 |
| и покрытиями, защищенными негорю-
| чими и трудногорючими материалами

|В Древесина, каркасные ограждающие | 10 | 10 | 15 |
| конструкции из негорючих, трудного-
| рючих и горючих материалов

 

Днем закончилась метель. Стало солнечно, как летом. Значит быть морозу?
Конечно! Сейчас уже минус 18! А сколько будет ночью?
Ага, Яндекс врет, говорит, что сейчас минус 14, а ночью будет минус 13.
Посмотрим.
Хотя Новосибирск тянется с юго-востока на северо-запад - некомпактный. Поэтому расхождения в погоде в разных районах города - обычное дело. Летом ливни могут смывать несколько районов, а в некоторых ни капли дождя не выпадет.

 

Ночью опять случился перелом погоды на потепление.
С утра минус 2. И опять снежок - большими хлопьями, и валит, и валит.

 

Марина, а зачем от спальни второго этажа откушены квадратные метры в пользу коридора ?
Вы так и хотели ?

 

План 2-го этажа сейчас как раз в переделке. Пока еще кручу-верчу.

 

Так не нравится ?