Уплата налога от продажи имущества (владение менее 3 и 5 лет) и имущественный вычет (ст.220 НК РФ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можете. Только расходы должны быть документально подтверждены.

 

Спасибо!
Что касается подтверждения, то Помимо платежных поручений, договоров с оплатой и тд у меня много кассовых чеков на строительные материалы (перечислены в чеке) с оплатой наличными, пока не могу понять, как к ним относится налоговая.
И кассовые чеки с оплатой по карте не моей (муж, отец, прораб) - тут как?
Чеков настолько много, что не представляю, как в них будет разбираться налоговая.

 

У ИФНС на камералку 90 дней - успеют разобраться. Можете составить реестр чеков - вам же всё равно придется подбивать общий итог расходов.

 

И по кассовым (они же товарные) чекам за наличные без указания имени покупателя (там просто нет даже такой графы в чеке) есть какая-то позиция налоговой?

 

У вас в руках оригиналы, не будет и не сможет налоговая доказать, что чеки не ваши.

 

Владимир Путин поручил до 1 ноября внести изменения об отмене НДФЛ для семей с двумя и более детьми при продаже жилого помещения

 

стену пробили, пособие назначено
но сопротивлялись сильно

 

Это что теперь? Надо второго заводить?

 

Добрый день, в декабре 2016 года, я продал квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет, и в этом же месяце купил квартиру в строящемся доме и земельный участок, сумма приобретения была чуть меньше суммы продажи. Акт приема-передачи квартиры подписан в начале 2018года, так же как и вступление в права собственности.
В феврале 2017 года я получил письмо от ФНС г. Севастополь, о том что я оплатить НДФЛ с дохода от продажи недвижимости...
Собрав все документы я явился в отделение ФНС, где мне сказали, что квартира, приобретенная по договору купли-продажи имущественных прав не имеет юридической силы, так как она мне не принадлежит.
Недавно наткнулся на пример судебной практики в г. Севастополь https://zakon.ru/discussion/2018/9/16/derivativ_opcion_ili_kuplya-prodazha
Я правильно понимаю, что исходя из описанного в ссылке выше договор купли-продажи имущественных прав равен договор купли-продажи дериватива, и, так же равен договор купли-продажи квартиры?
Правомерно было требование ФНС об уплате НДФЛ, или я могу в судебном порядке затребовать вернуть сумму?

P. S. если тут присутствуют юристы, которые разбираются в данном вопросе, прошу написать в ЛС, хочу получить консультацию, разумеется не бесплатно.

 

Налоговая права. Квартиру вы продали в 2016, а приобрели новую в 2018.

 

Согласна. Обязанность задекларировать доход полученный в 2016 г. была не позднее 30.04.2017 и налог нужно было уплатить не позднее 15.07.2017. Право на имущвычет по приобретенному объекту появилось только в 2018 г. И если Вы не пенсионер, скорректировать налоговую базу за 2016 г. Вам никак не получится, заявляя имущвычет по вновь приобретенному.

 

Единственная надежда - исковая давность: и 2016, и 2017 за её рамками.

 

Поясните пожалуйста.

 

Выходит что ДКП имущественных прав, и факт оплаты полной суммы по договору не являются документом о приобретении недвижимости?

 

Поезд ушел.

Исковая давность - 3 года со срока подачи декларации

Вы право купили, а не недвижимость