Строитель отвечает на вопросы по ленточным фундаментам - 2

УГВ низко, водоотведения не делал, но вода уходит тоже довольно быстро (ночью сильный ливень - вечером уже сухо), участок на горе - все реки очень далеко и значительно ниже, ну а грунт чернозема много...
Вот соседи в прошлом году сделали фундаменты и цоколя по 80 см в глубину (при промерзании до 1,2м), без нагрузки и весной ни одной трещинки и вроде не поднимало...

 

Подскажите по фундаменту.

Планирую одноэтажный дом 9*12.
Стены – газобетонные блоки: наружные 0,6*0,4*0,25. внутренние 0,6*0,2*0,25. Перекрытие деревянное, крыша – вальмовая, пол на лагах. Соответственно ширину фундаментной ленты планирую 0,5 по периметру (если кирпичем с зазором облицовывать, то нужна большая ширина – 0,6 скажем?) и под межкомнатными 0,3, глубину под землю 1м над землей 0,5м (параметры глубины безосновательны, пока не знаю точно состав грунта, просто представить картинку хочется). Как оптимальнее по цене и качеству сделать:
1. Залить фундамент (он же цоколь) высотой 1,5 (1 под землю и 0,5 над ней), и на него класть блоки. В этом варианте нужно сразу заливать на всю высоту или в два этапа (сначала до уровня земли, потом гидроизоляция и после застывания делать опалубку на 0,5 высоты и выше лить цоколь)?
2. Залить фундамент по уровню земли и потом сделать цоколь из блоков (Вопрос каких?) Кирпичный цоколь, наверное, дорого выйдет, с учетом стоимости за работу (сам не положу кирпич).
3. Опалубку нужно делать только над землей или нужно опускать до дна траншеи, или это зависит от грунта, насколько он плотный (посмотреть будут ли осыпаться края траншеи или нет) (нужно для расчета досок для опалубки)? Я так понимаю и под внутренними и под наружными стенами заливать нужно одновременно?
4. Можно ли сэкономить как то на фундаменте под внутренними стенами? И в каких моментах вообще можно сэкономить в моем случае не во вред дому.
5. Нужно ли делать веранду (холодную) и соответственно заливать под нее фундамент сразу со всем остальным, или её можно пристроить позже? Фундамент здесь должен быть такой же, как и под домом по высоте и глубине?
6. Есть ли из приведенных вариантов каркаса из арматуры приемлемые?

Дабы есть время до реальной стройки хочу продумать все до мелочей и в электронном виде построить дом)

 

В Вашем посте одни если. Если застройщик не в состоянии оценить все риски - тупо не класть ГТ.
Лучше соломку подстелить. Тем паче затраты минимальны.

 

Принимается.

 

Нужен. Балки половые иначе не на что опирать будет. Да и площадь распределения нагрузок увеличивается. Отопление какое предусмотрено? Понятно, что не дровяное. Откуда в оренбургских степях дрова?

 

Отопление газ магистральный. А почему такой вопрос?
А если столбики в месте внутренних перегородок поставить в два блока?

 

Газ это хорошо. Спросил из любопытства.

Можно, но зачем экономить на спичках в ущерб надежности и качеству. Вы ведь, как я понял, не дачный домик в СНТ строите, а до ПМЖ.

 

Скажите пожалуйста, гидроизоляция фундамента так делается? См. рисунок. фундамент монолит. По весне подошва (только подошва, выше надеюсь не поднимутся+у нас будет дренаж) будет стоять в грунтовых водах. По проекту я вообще не понимаю как должна быть (см. листы проекта 17,16) на вопрос как должна проходить гидроизоляция проектировщики посылают на , в, к проекту

И вообще...Что-то я не могу сообразить...торможу!
По проекту сначала идет битумный праймер, потом гидроизоляция в 2 слоя (техноэласт ЭПП+техноэласт альфа) потом плантер, потом ЭППС...
плантер с пупырками, как нему крепить ЭППС-то...
или плантером закрывают только части гидроизоляции которые не закрыты ЭППСом?

от техноэласта альфа мы вообще решили отказаться (нет у нас радона на участке). вместо техноэласта ЭПП будем использовать более дешевый Биполь (знакомый спец из технониколя посоветовал). Плантер что-то меня смущает нужен или ну его нафиг а если нужен то в каких местах? Голова кругом. До понедельника надо определиться что мы покупаем и сколько.

 

А для чего необходимо препятствовать такому взаимопроникновению ?

 

Скажите, а за сутки бетон наберет прочности, чтобы вплотную к нему можно было забивать колышки для опалубки (бетон был вчера залит до уровня земли)?

 

я вот тоже не понимаю почему в моем случае нужен геотекстиль, нам наоборот надо чтоб тонкий слой щебня в грунт вошел, чтоб уплотнить грунт.
решила сделать так: под полы по грунту между подушкой из ПГС и глиной геотекстиль будет,
а вот под подошвой между глиной и вбитым в нее тонким слоем (в 1 камушек) щебня (про что собственно и задавала вопрос) геотекстиля не будет

 

Должен, но надо ориентироваться по факту. И аккуратно.

Значит нет .