Строитель отвечает на вопросы по ленточным фундаментам - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Взаимопроникновение суглинка/глины и песка под действием циркулирующей воды ведет к образованию основания с новыми свойствами, не отвечающими требованиям расчетного давления.

 

Плотность грунта от этого не увеличится.

Хотелки и "как правильно" понятия не совместимые.

 

Согласна. Вот тут специалист объясняет как правильно уплотнять грунт без геотекстиля

 

Добрый день, читаю форум и чем дальше в лес тем толще партизаны...
Ситуация такая, на участке 15 соток стоит доб из сруба 8х8, стоит благополучно на МЗФ (трещины руку по локоть засунуть можно) гуляет весь дом (стены во все стороны света, терасса на НЗФ - шпалах ЖД живет отдельной жизнью, крыльцо (шпалы) то поднимается то опускается) примерно 30 лет, в доме благополучно живет пенсионер и очень желает, чтобы дети в огороде построились.
Много читаю голова уже болит, хочу спросить совета. Дом планируется 8х10 (фундамент 5 стен: 2х8+3х10) брус 200х200, 2 полных этажа+холодный чердак, 3 перекрытия по деревянным балкам 200х100 с шагом 600 (просыпка 5 см песок+15см опилки с известью), 5 несущих стен 2х8+3х10 и 2 самонесущие. Внешние стены брус 200х200, внутренние 200х100 (мб200х150), крыша 2х скатная МЧ. Дом обшиваться, утепляться, внутренне отделываться НЕ будет.
В огороде (далее участок под застройку - УПЗ) плодородный слой 50 см, далее 20 см суглинок и глина которую копать можно только ломом или ложечкой чайной или ковшом экскаватора (копали выгребную яму 3 человека на 2,5 метрах сказали мы вам сами заплатим только домой отпустите вылезли из ямы и убежали). Планирую МЗФ по Сажину на глубину 50см с подушкой 30см и отсыпкой, но есть несколько но:
1. Весной вконце УПЗ скапливается вода (могу предположить что верховодка т. к. летом воды нет и грунт становиться неподьемным).
2. Во всем районе все стоят на сваях (рубероид+арматура) + подобие ростверка по грунту - но без рассчетов и в болотах и на горе и на склонах.
3. В колодцах 200 м. от УПЗ вода 4 м. от поверхности земли, 700 м. от УПЗ 5 м. от поверхности земли.
4. В старом доме весной в подполье вода см 10-15 в многоснежные зимы, в этом году небыло. Просыхает все примерно к 9 мая.
5. Рядом со старым домом стоит баня на 4 сваях (столбах 50 см) ее даже не коробит хотя предбанник на популярном здесь фундаменте: ЖД шпалах.
Чем больше читаю, тем тяжелее выбор. Заранее благодарен за любые ответы.

 

Немного недопонял ответ, но все равно спс. Про продухи, от фундамента через ГИ будет 2 слоя керамзитоблоков с 3 продухами по длинным сторонам 200х200 (высота и ширина блока) и во внутренней несущей стене дальше ГИ (рубероид) и стена брус 200х200. Закрываться будут по ситуации - открыл люк в подполье проверил влажность нужно открыл продухи и т. д.

 

Припозднился немного...разность глубины выкопанного грунта выравнивается бетоном\раствором (можно слабой марки), при чём ни в коем случае не по раскисшему суглинку. То есть если перекопали сантиметров 20, то вместе с подбетонкой, если это небольшой участок (ямка например), если же ушли ровно от горизонта (до 20см перепад), то просто подбетонкой ровным слоем (в этом случае подбетонка особенно нужна, если есть вероятность увлажнения грунта под основанием (и от сюда изменение свойств). Если вам выровняли горизонт подсыпкой слоем более 10см (при чём подозреваю, где то будет на много более 10см) да и ещё на разный по свойствам грунт, то неоднородность под основанием может в дальнейшем создать проблему. В заглубленном ф-те подготовка основания (особенно в весенний период) - одно из ГЛАВНЫХ УСЛОВИЙ надёжности ф-та.

Вообще если будет подвал, то вам и от стен нужно отсечь капиллярку, иначе стены подвала будут вытягивать влагу из грунта, и отдавать в подвал (мокрые будут). То есть заливается в два приёма...до уровня изоляции полов\гидроизоляция\выше изоляции. К тому же у вас грунт (на схемке) обводняется сезонно до определённого уровня, вот выше этого уровня и отсечь...ну или полная изоляция подошвы

 

Спасибо! мы сняли все то что было насыпано, выровняли +-2,5 см, теперь у нас ровное сухое основание- нетронутый материковый грунт везде. Сегодня утрамбуем со щебнем, завтра зальем подбетонку.
Гидроизоляцию вести через стену на уровне полов по грунту строители отказались (сказали арматура мешает) будем делать полную гидроизоляцию подошвы.

 

Подскажите еще пожалуйста, подбетонку же не надо поливать (в смысле ухаживать за ней как-то чтоб не растрескалась) как за бетоном фундамента? И можно ли залить а на следующий день уже гидроизоляцию на нее наносить (битумный праймер +биполь)?
И как правильно называются пластиковые штучки которые ставят на арматуру чтоб она не касалась стенок и дна опалубки?

 

Здравствуйте!
Прошу специалистов развеять сомнения по данному фундаменту.
Имеется: грунт суглинок, УГВ от 7м, дом полтора этажа 8х12 проф. брус 150х150
Высота ленты 1,7м до уровня земли, плюс 0,7м выше, ширина 0,4м, далее перекрытие пустотные плиты или монолит (вопрос в цене) под частью дома подвал, к дому примыкает гараж с котельной, ленту планирую залить весь объем сразу.
1. Вопрос практикам, какая опалубка при таких объёмах предпочтительнее, какие есть ньюансы?
(планирую листы ДСП с размером пока не определился)
2. Как укрепить гильзы для КНС в такой опалубке и есть ли способ установить гильзу не перпендикулярно ленте а под углом?
(планирую через опалубку на шпильке)
3. Как правильно и в какой последовательности залить пол подвала?
(планировал поднять ленту, выбрать грунт на уровень залегания ленты, проармировать и залить см 15-20 см впритык к стенам ленты)
4. Как правильно сделать фундамент пристроенного гаража и котельной?
(планировал на отдельной ленте, в земле 0,5м над 0,3м ширина 0,3м в месте стыковки с фундаментом проложить 3- слоя рубероида, что бы скользил)
Как то так:

 

Очень прошу прощения, тему не осилил и мб мой вопрос поднимался (Вчера прочитал в одной книге, что МЗЛФ не допускается оставлять ненагруженными или недогруженными на зимний период, если же так, то вокруг фундамента надо устроить временное теплоизоляционное покрытие из опилок, керамзита и т. п., чтобы предохранить грунт от промерзания.

Я правильно понимаю, что если оставить МЗЛФ ненагруженным, то в результате спучивания грунта, фундамент просто "вылезет" из земли, поэтому надо сверху земли будет накидать всякого утеплителя (хотя поможет ли он?), чтобы хоть как-то уменьшить уровень промерзания грунта?
И вообще данная ситуация "вылезания" фундамента из земли возможна, если будет цельная армированная лента, а не блоки?

Регион Тульская обл.

 

Всем здравствуйте! У меня возник такой вопрос. Можно ли сделать МЗЛФ для 2-х этажного дома из пеноблока (облицовка кирпич) на следующем грунте? Плодородный слой 50 см, дальше суглинок. Глубина промерзания 1,8м, воды на 4 м нет. Характеристики суглинка в рисунке ниже.

 

Можно https://www.forumhouse.ru/threads/198535/page-29#post-6349039 подробности здесь http://mihail-1yk0v.livejournal.com/

 

Фиксаторы арматуры (стульчики, звездочки и прочие).

 

"специалист" советующий делать обратную засыпку пучинистой глиной