Строитель отвечает на вопросы по ленточным фундаментам - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще раз преветствую. Читаю уже несколько дней про фундамент, ничего не понял. Чем дальше тем больше вопросов.

Суть идеи: 2-х этажный сруб из бревна 240. Фундамент ленточный мелкозаглубленный. В глубину 30 см, цоколь вверх еще 40.
Советовали все откопать и засыпать щебнем. Согласен, но дорого.

Друзья посоветовали: Строишь как описано, Затем на 1,5 м. от дома выкапываешь траншею до уровня промерзания (1 м - 1,3 м) в траншею трубу с дырками в верхней стороне. Затем засыпаешь керамзитом, затем песком.
Все грунтовые воды (если они есть) будут уходить в трубу и самотёком дом огибать. Соответственно земля вокруг дома по периметру будет сухая и зимой промерзания и вспучивания фундамента бояться не стоит!

Дешево и сердито!
Ваше мнение?

 

А как же несущая способность грунта? Тут исходить надо от грунта и УГВ.

 

Здравствуйте !

Нужен совет. Залит бутовый фундамент ниже уровня земли на 10 см Теперь собираюсь залить монолитный цоколь и не знаю как правильно сделать изоляцию друзья советуют положить на фундамент рубероид через него пробить стержни арматуры которые будут связкой с будущим монолитным цоколем и не париться правильно ли это?

 

Добрый день, миксер привез бетон, еле хватило подогнать под горизонт, как видно на фотке.
Но надо поднимать выше с дальней стороны.
Думали может снять чернозем, тем самым выше станет цоколь, но что то подумав мне эта затея не понравилась, как выйти из ситуации, подскажите из опыта?
Пол по грунту.

 

А кто вам сказал, что нужно лить в воду или в жижу? Подбетонка ложится сразу на свежеподчищенное дно траншеи (в данном примере), и через час - три после укладки раствор уже не боится вымывания. Весь смысл этого мероприятия, чтоб под основанием устроить однородный слой грунта (пусть даже не ровного по горизонту). Действительно, если бы у вас было побольше опыта, то вы даже убедились бы что может вода (даже дождевая) устроить на дне траншеи...ведь останавливается она исключительно в низких участках оной, и соответственно превращает преимущественно в этих низинах плотный суглинок\глину в тот самый кисляк...естественно этому менее подвержены более высокие места в траншее. Под основанием ф-та должен быть как можно более однородный слой грунта в условиях подтопления\замокания (а особенно в весенний период). Насыпной слой из непучинистого грунта разными слоями под основанием тоже не вариант...осадка будет неравномерной. Кисляк заполненный щебнем тоже считаю не приемлемым вариантом. По этому, когда есть вероятность неравномерного раскисания грунта, и имеется ответственный объект (кирпичные стены дома например), то лучше подбетонки против этих проблем решения не найти (по крайней мере в экономном плане, чтоб не устраивать полноценный водоотвод, который требует доп\вложений).

Представьте себе участок траншеи, где то 10см раскисло, где то вовсе сухо было...что 10 см кисляка будете пичкать щебнем? Тогда там будет уже слой в 30 см суррогата,(если не больше). И вообще...когда у вас уже стоит опалубка частично, и не дай бог и арматура уже имеется, то к основанию уже совсем не подобраться...даже чего то достать от туда тяжело, про трамбовку уже молчу.

 

Очистить поверхность, нарастить опалубку до необходимого уровня и залить бетоном. Армирование верхнего слоя по необходимости. Можно в существующем по верху проштробить канавки, сделать насечку для лучшего сцепления. Опять же тщательного после этого очистить. Если сильно хочется - натыкать анкера диаметром мм 10 (половина длины в существующий - половина в новый). Но это все - лишнее.

 

Подскажите пожалуйста, ситуация следующая:

Сегодня начал рыть троншею слева от гаража под будущий кирпичный забор и откопав 60см наткнулся на газовую трубу (полипропиленовая черная), на картинке видно как заходит газ в наш дом с улицы. Так вот можно ли заливать фундамент в этом месте? Хотел впритык к соседскому участку и впритык к гаражу поставить столбики 380х380 кирпичные, а по середине кладку. Расстояние от гаража до соседского участка 1,4м. Впринципе нагрузка же не сильная будет? Засыпать трубу песчаной подушкой (не тольку трубу, по всей длине фундамента уж) и забетонировать... Что скажете? Ведь у всех наверное так сделано? У соседа тоже труба осталась под фундаментом его кирпичного забора по всей видимости.

 

В доме проживаю 12 лет. Желание возвести пристройку возникло не спонтанно. За поведением дома наблюдаю несколько лет. Никаких подвижек не замечено. Единственно - это за 12 лет отъехала бетонная отмостка на мм 5-8, и то, считаю только потому что неграмотно была залита. Между стеной и отмосткой была вертикальная щель, ну и никакого дренажа не закладывалось.

 

Ну про столбики я еще с той точки зрения думал, что если фундамент делить пополам перемычкой, то в полу получаются два люка в кладовке и под лестницей, а если еще одну перемычку делать на крест, то как тогда черновой пол к лагам прибивать, не хотелось бы иметь в полу четыре люка или я чегой то не понимаю?

 

Corsair,
почитайте вот это https://base.garant.ru/12121252/
охранная зона (т. е. никаких фундаментов) газопровода низкого давления с мет. трубой 2м, с пластиковой - 3м. Как бы не пришлось гараж сносить.

 

Ставить опалубку, и добавлять до нужного уровня...На сколько я понял, не правильно рассчитали отметку верха ф-та...выбирается обычно самая верхняя точка пятна застройки, и репер (маяк уровня высоты) устанавливается на 10см выше этой точки (верх отмостки). И под репер выводится горизонт верха ф-та. сверху гидроизоляция и ... далее смотря какой конструктив...

 

Черновой пол настилается на, так называемые, черепные бруски прибитые/присаморезенные к лагам. Если не понятно, могу выложить картинку.