Строитель отвечает на вопросы по ленточным фундаментам - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Строители не виноваты, что края обрушились. Бесплатно или по минималке вам делать никто не будет, вы поставьте себя на их место - вы бы стали? Предлагаю вытащить каркасы, выставить опалубку (которую можно будет похоронить, например старые мебельные щиты, фанеру что сгодиться на опалубку) и засыпать пазухи песочком (можно в процессе бетонирования подсыпать. Строители поэтому цену и подняли, потому что теперь появилось много неблагодарной низкооплачиваемой работы (можете нанять разнорабочих на исправление вашего обрушения)

 

Доброго времени суток уважаемые...

Собственно. начинаю строительство фундамента для дома 11х11 из кбб 40х30х20, в два полных этажа, перекрытия дерево, крыша металл.
Грунт: 1см - чернозёма 80 см - песок или суглинок с большим содержанием песка (шарик не скатать, рассыпается), потом 4 метра глины тугопластичной, дальше не копал. УГВ далеко.
Участок относительно ровный, без уклона - бывшее колхозное поле, хотя я не могу себе представить, чего они там на этом песке выращивали.
Так вот, привозил на место уже 4х прорабов, и у всех разные представления о строительстве данного сооружения:
1 прораб говорит "МЗЛ в ширину стены хватит, 40х60 на подушке из щебня 40-20 и песка поочерёдно, 20 см. с дренажём и утеплением эппс-ом на 1,2 м".
2 прораб говорит "Нафига вам лента - сломает к чёртовой матери, там ведь внизу глина, делайте сваи ТИСЭ по 2,5 м, чтоб было больше глубины промерзания грунта (1,9 метра) и висячий ростверк 40х40.
3. прораб сказал "Что они оба дураки и надо делать монолитную ленту на всю глубину промерзания". (дорого получается ППЦ и подвал мне нафиг не нужен)
4. прораб посмотрел и говорит "Что дураки все трое, и надо просто делать ленточно-столбчатый фундамент на небольшой - 20-30 подушке из ПГС, тупо прямо в траншее где лента забуриться на 2 метра, сделать сваи через каждые 3 метра в которые по три арматурины воткнуть и всё путём будет".

Я честно говоря, немного в шоке, от такого расклада.

НО, вследствие того, что вариант номер 1, кажется мне наименее трудозатратным, и недорогим, возможен ли он в принципе? ведь я так понимаю, основная проблема МЗЛФ - пучинистость грунта, в моём случае глины. Несущей способности грунта и соответственно, ленты, должно хватить почти с 2х кратным запасом, если верить калькулятору МЗЛФ 2.2.
При сооружении утеплённой отмостки, трубного дренажа, и при далёком УГВ, пучинистости быть не должно, или есть ещё какие то факторы?
ТИСЭ делать не решаюсь, т. к. количество свай для дома массой под 400 тонн будет слишком большим + как бы грунт под одной-двумя сваями не оказался не таким как везде.

Помогите разобраться пожалуйста!

 

Все четверо дураки (шучу, просто болтуны, на пустом месте делать такие заявления).
Для начала сделайте геологию, а там видно будет какой вам тип фундамента подойдет, денег точно сэкономите .

 

Alexandr1974, Строители не виноваты, что края обрушились.
а кто виноват?
Виноваты только в том. что не предостерегли от траншеи. зная. что грунт тронутый.
договорились. что земляные работы будут делать непрофессионалы, а они свое закончат.

 

200 тысяч рублёв мне в 2х конторах зарядили геологию,
я думаю лучше "перезаложиться" в фундамент на 100, чем такие неприличные ценовые запросы...

 

А строиться будете без проекта?

 

Так точно.
Не нашёл ничего подходящего.

 

Опять будет перерасход.

 

Разработка индивидуального проекта не окупит возможного перерасхода.
Я же не высотку строю.

 

А раньше вообще никто геологию не делал и ничего - Стоят дома наших родителей и никуда не уплывают. А цены на геологию и формализованное отношение всех этих контор к нашим нуждам отбивают охоту напрочь с ними общаться. Лучше по соседям пройтись и у них поинтересоваться историей возведения их домов.

 

Тут скорее сказывается отсутствие конкуренции на этом рынке, что хотят - то и воротят.

 

Видимо вы просто пришли и спросили: "Сколько будет стоить геология на коттедж?"
Вы поинтересуйтесь сколько стоит 1 метр скважины, и попросите сделать одну скважину 8 метров в центре будущего дома с лабораторией грунтов и отчетом разумеется (при этом никого не слушая что нужно делать мин. 3 по 15 метров). Это вам даст хоть какое то представление о грунтах под домом и стоит это далеко не 200тыс. (у нас 20-30тыс. максимум)

 

Здравствуйте!
Собираюсь заливать ленточный фундамент под кирпичный (облегченный-100ка пенопласт) одноэтажный дом, крыша мансарда.
Примерный расчет:
Нижегородская обл, грунт: песок, местами попадается глина тонкие пласты, уровень УГВ -2 метра, глубина промерзания1,5 метра, хватит ли ленточного фундамента шириной500 мм, глубиной600 мм, и высотой над уровнем100 мм. А под фундаментом соорудить песчаную подушку400 мм. Армирование в три пояса, верхний и нижний по три нитки, средний две, 10 мм арматурой, рамки через 500мм.Марка бетона м200.Далее фундамент будет заморожен до весны.

 

Посоветуйте. Планирую строить одноэтажник из профбруса. По пректу 50м3 пиломатериала. Крыша 100м2. Планирую МЗФ 40см ширина 50см высота, на песчанной подушке в 10 -15см. На ленту положить 40е ФБС. УГВ около 2м. Строители настаивают на сваях с ростверком. Потом блоки. Вот и чешусь. Верить?