Бюджетный дом из газобетона в 2 этажа для постоянного проживания

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну вот например. Там косвенник DRAZICE на 200 литров стоит от 600 евро . У нас в городе в одной фирме видел в продаже бойлер на 250 от Будерос за 32000. Еще скидка полагалась в 10%.

 

Да, цена не большая. Думаю что можно не зацикливаться на двухконтурности котла. Тем более, что цена вопроса в разумных пределах и комфорт выше.

 

Тема супер, то же много чего взяла на заметку и записала.

кухню и спальню 1й эт. я бы местами поменяла, чтобы стояк один был. к такого же рода планировке склоняюсь.

 

Думали про это, но нам очень хочется чтоб гостинная и кухня были совмещены, у нас получается что окна с зала и кухни выходят на центральную улицу, второе окно на кухне выходит уже на будущий огород и крыльцо, а там будет со временем и виноград и лавочки. а окно в спальне у нас выходит на мастерскую, но там ведь все равно только спать, так что ладно. Тем более помещение спальни меньше намного, чем кухня. У нас бы не вышло поменять местами.

 

Хочу присоединиться к вашему обсуждению. У нас похожая история со строителями вышла в этом году. Наняли по объявлению строителей фундамента "с большим опытом бетонных работ, со своим инструментом 4 человека". Приехал мужик тридцати с копейками лет, посмотрел объект, согласился, обговорили дату начала работ и время 9.00. В обговоренное время никто не приехал, я позвонила, он сказал: у меня не получается с землекопами, так что сегодня не вариант работать. Говорю: ну хоть разметку сделайте, а завтра тогда копать. Оказалось, что этот человек не имел ни бригады, ни рук, ни инструмента, ни знаний ничего! Приехал размечать и поставил меня перед фактом что нужно копать экскаватором (наверно не нашел лохов по дешевке), а сам копать не собирался. В итоге я согласилась, зная все подводные камни такого копания.
Слава богу экскаваторщик был профи. Все заняло три часа. Далее наш строитель просто собрался и сказал, что работа на сегодня закончена. И тут я промолчала, думая что так и надо. Но потом началось вообще юмор. Он стал заявлять, что опалубку в 80 см не возможно поставить, так как она упадет, песчаную подушку в 5 см. насыпал (какой тогда толк от нее), собирался утрамбовывать, когда все уже остальное будет сделано, в розетку вилку не мог вставить, гидро уровнем вообще не умеет пользоваться, материал посчитал неправильно! и вообще у нас участок неровный Короче, если бы так все пошло бы и дальше, то наш дом просто рухнул в дальнейшим, а так он просто скорее всего не доделал свое дело бы и все. Он его и не доделал, как только я сказала ему о его косяках и что их нужно исправить, то он сразу отказался от работы (мол контроль мне тут устроили!) Ничего себе! Мы молодая семья, бюджет ограничен, мало того, что он нам работы дополнительной сделал кучу, так ещё и взял залог в 10000 рублей! У человека нет не стыда не совести. Эта белоручка решила подзаработать, думал что всё так легко и просто! В общем вот этот человек никогда не связывайтесь с ним! https://www.odnoklassniki.ru/profile/575264658992/photos
Но наученные горьким опытом я нашла супер бригаду молодых парней и на удивление ребята сработали на отлично на 5 дней они залили фундамент, все грамотно у них было устроено и инструмент был и энтузиазм. Кому надо могу дать телефон. Берут от 1500 до 1700. Нам делали за 1700 куб. потому что нужно было многое исправлять.

 

Рад за Вас, что всё получилось. Спасибо, что читаете тему.

Сейчас не так часто выкладываю новости стройки - отделка идет медленно, не так заметны результаты. Но постараюсь держать в курсе.

В праздники занимались подшивом межэтажного перекрытия - черепные бруски 30х30 на саморезы крепились на лаги 50 (100) х200. На бруски укладывалась фанера 6мм, на неё пленка и песок засыпался, 5 см (для лучшей звукоизоляции). Потом пойдет 150мм минваты, на лаги поперек бруски 50х50 каждые 300-400мм, укладываются на вибропрокладки и еще 50мм минваты между брусками. На бруски уже укладывается фанера 18мм. Так как первое время второй этаж будет холодным, поэтому и утепление межэтажное пока в 200мм.
Чистовой потолок будет натяжным.

Также занялся электрикой на первом этаже. Счетчик повесили на дом, приходящий кабель завели внутрь.
Часть проводов в стенах по штробам, часть в гофре сверху навесного потолка, все соединения в распределительных коробках.
Штробится газобетон легко, делаю это дрелью со сверлом десяткой под углом. Подрозетники - коронкой по бетону. Пробовал штробить болгаркой с алмазным кругом - очень быстро, но слишком много пыли, сверлом меньше.
Провода стандартные - свет ВВГнг 1,5 квадрата, розетки - ВВГнг 2,5 кв. Подвод от щитка к распред. коробкам на единицу больше, т. е для розеток 4 квадрата. В распределительных будут соединения посредством струтки проводов и их сварки инвертором. Вот видео.

Фото сейчас не под рукой, попозже скину.

 

А как нашли? И 1500 за куб это что? работа? опалубка, арматура и заливка с миксера? Как-то совсем дешево. Сколько всего кубов было?
А сделали, кстати, все равно неправильно. Как раз угол неправильно и сделали. Там усиление должно быть по нормам, но мое личное мнение что даже так будет нормально. Хотя для себя делал с усилениями. там не сложно, за то спокойнее мне.

 

@dimorthod, @dimorthod,

38 куб. высота фундамента 1.6 - 80 внизу и 80 верх, но в дальнейшем площадка будет засыпаться песком и под землей будет около метра. Нашла на авито. Эта цена включала все, кроме копки. Про углы знаю, на фото угол еще не доделан.

 

Ещё друзья попросили помочь с постройкой каркасного дома. Так что сейчас занят стройкой двух домов.

Зимой подготавливали проект, размещали на участке. Две недели назад начали строить каркасник. Вернее пока каркасную бытовку, затем будет каркасный дом 6х10м с мансардным этажом.

Бытовка 2,5х5м. Обвязка из доски 50+50х100, установлена на КБ блоки по уровню. Стойки - также доска 50х100, ставились под размер ОСБ, через 625мм. Лаги - доска 50х100 через 625мм, пол утеплили - черепные бруски, ОСБ на них, пленка, утеплитель 100мм, сверху доска 40х150. Стропила - доска 50х100 на ребро через 625мм, потом обрешетка из дюймовки, потом шифер. Каркас делаем по платформе, осталось уложить шифер и зашить OSB3.
Все доски сбивались на гвозди 150 и 200мм под разными углами, без саморезов. ОСБ - на саморезы.

Фото опять же позже, фоткал, но сейчас не с собой.

Приятно с деревом работать, давно хотел.

 

Выкладываю обещанные фото.

Зимой домик


Подготовка к будущей отделке - вот такая штукатурка по такой сетке


Прочее закупленное - утеплитель в перекрытия, брусья, двери


Подшив потолка и вид сверху - пленка и песок

 

Делаю электрику

Розетки будут в 30см от чистового пола. Часть кабелей в гофре в полу будет забетонирована при устройстве водяного теплого пола. Выключатели на высоте 90см.


Для телевизора розетки на высоте 130см, там же розетки для коаксиала (антена) и витой пары (комп сеть).
Витая пара в экранке будет по всем комнатам и снаружи - локальная сеть, сигнализация, камеры видеонаблюдения, звонок на калитку, электрозамок и считыватель бесконтактных карт.
Себе на дверь в дом такой считыватель поставил - очень удобно.


Ну и общий вид из окна


Советский район активно застраивается, уже через овраг дома не так далеко.

Весна.

 

Так мысли в слух. Если пока 2 этаж не используетца. То чтоб не делать его 200 мм ваты, просто на пол 2 этажа уложить вату - потом ее снять и на чердак.

 

Хотел спросить про песок в перекрытии - и как эффект?

 

Просто уложить, боюсь, эффект не такой будет от утепления, продуваться и проч. Тем более пользоваться вторым этажем будем для складирования материалов. Вот после того как поднакопится денег на второй этаж, тогда в перекрытии останется 100мм минваты, для звукоизоляции, остальная перейдет на чердак. Для упрощения работы фанера пока не будет прикручена, просто лежать на брусках.

Перекрытие еще не доделано, как сделаем обязательно отпишусь, но пробовали экспериментировать - голос и особенно все удары гасятся значительнее, чем просто минвата.
На форуме есть темы и ветки по звукоизоляции, там от и до всё расписано. Самое эффективное - и песок и одновременно развязанные лаги пола и потолка.

Но изготовление такой конструкции сложнее, решили попроще, так достаточно хорошо звукоизолирует.

 

Ага. Сложнее, еще и дороже. Небось дороже монолита выйдет. Не, это уже перебор явный. Ваш вариант видел несколько раз и на форуме и в передачах. подумываю между 1 и 2 этажами так сделать. Вот и интересуюсь.