Бюджетный дом из газобетона в 2 этажа для постоянного проживания

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Для сейсмоопасных районов так советуют делать. Трудозатрат больше, но не настолько уж больше, все равно армопояса делать, надо добавить ж/б стойки.
Можете и рискнуть, конечно, сделать из блоков B3.5 только с армопоясами. Но я бы не стал рисковать. Ваш же дом.

 

Спасибо за ответ, вчера заезжал на завод где их делают, пообшался с инженерами по производству.
Сказали что до 3-х этажей можно строить без ж\б стоек. В станице под Краснодаром где стоит завод
все делают дома из этого газоблока, прам не знаю что и делать?

 

А строят из блоков с прочностью на сжатие В2,5? Или 3,5?
Я бы подстраховался, если не делать ж/б каркас, то хотя бы с большей прочностью чтобы были сами блоки. Но даже так у меня остаются сомнения.
Просто глянул в инете насколько велика у вас сейсмоопасность.
Попался вот этот сайт. http://krasnodom.ru/Строимсвойдом/ЗемлетрясениявКраснодарскомкрае.aspx
Настораживает инфа.

То что строят все - тоже не показатель, вернее косвенно говорит о качестве блоков.
Строят то каждый по собственному разумению и деньгам. Кто правильно, а кто и ЖБ плитами перекрывает без армопояса коробку из ГБ блоков 400 плотности с прочностью 1,5.

 

Будешь думать о трубах пиши, помогу

 

Отличная тема! Прочитал полностью с большим удовольствием. Тоже планирую начать строительство следующей весной, сначала хотел брус или бревно, но последнее время всё больше склоняюсь к ГБ, а после полученной информации из вашей темы думаю точно буду стрить из ГБ. Спасибо. Ждём продолжения.

 

Благодарю за оценку.

По вашей стройке. Для вашего региона желательно 500мм стена из ГБ D500. Меньше толщина - если за газ не жалко платить. А брус или бревно конечно мало для тепла.
Обращу Ваше внимание на некоторые особенности.
Качество блоков - очень важно. Зачастую лучше переплатить 200-500руб за куб, но быстро, легко сложить стены из блоков с хорошей геометрией. Да и боя так меньше. И надежность выше.
Если полы по грунту - я бы сейчас заложил не 50мм ЭППС, а 100мм. Даже с теплыми полами результат будут лучше. А для вашего климата 100мм это минимум. Плюс утепление цоколя, плюс утепленная отмостка.
Цоколь я зря не сделал. Вроде и была максимальная экономия, но стоило поднять хотя бы на 40-60см.
Сейчас жалею. Посмотрим как покажет себя.
Если есть возможность, перекрытия - ЖБ плиты, а не дерево. Или монолит. Долговечней, быстрей, цена примерно получится одинаковой после отделки. ТП по плитам проще сделать, звукоизоляция лучше, не будут скрипеть со временем.
Также с лестницей - лучше монолитная. Не так сложно и дорого сделать, особенно если самому.
По крыше - от вашего желания, но я бы делал с холодным чердаком.

По своей стройке - продолжу на днях. Пока погода стоит, второе бабье лето, надо доделывать.
А сейчас занялся пока ванной и туалетом в своем старом деревянном доме 53года постройки. А то уже 2 года прошло как купил, а там и стены страшные и потолок. Только сантехника новая и пол в самом начале сделал.
Столько хрени выгреб с потолка, как подшив убрал! Утепляли раньше глиной, она просыпалась на подшив, пылюки, камешков - море. Нашел там старое гнездо мышиное. Мышей не было - электрокот помогает. Сейчас меняю там проводку, развожу на точечные светильники, готовлю к подшиву гипсокартоном влагостойким. Собирался сначала сделать потолок из стекломагнезитовых листов, но они дороже вдвое и хрупкие больно.
Свитильники собираюсь с диодными лампами оспользовать. Вот только у нас цена на них нелепая. 150р за 1ватный диод, который почти не светит и 450р за нормальную сборку из 48-60 диодов 5-6-7 ваттную. Или один 7W мощный диод, но за те же деньги. Дорого очень. Придется опять закупать с ебея с китая. Там они 150-250р за 5-7-9 ватт. Сборки на 120градусов светят.
Пользуюсь ебеем около 6 лет, очень выручает. В основном со штатов и с Китая тяну. Со штатов оригинальную форму и снаряжение армейское (занимаюсь страйкболом уже 9 лет), с Китая всё остальное, включая дорогие видеокамеры и объективы друзьям. Минимум вдвое дешевле, чем у нас.

 

Спасибо за тему, очень познавательно.
А скажите, пожалуйста, что оказалось неудобным в планировке? Рисую себе почти такую же, в тех же габаритах. Вроде, зрительно все ок. Что бы Вы сейчас изменили?

 

Да, по планировке, хорошо что напомнили. Пока рисовал, всё было отлично, учел толщину простенков, назначение помещений, прокладку труб воды и канализации. Но позже обратил внимание на недостаточную ширину лестничного марша, пытаюсь сделать шире, с 0,8 до 1 метра раздвинуть - все размеры и простенки летят к чертям. Котельная и так уже некуда - только для электрокотла по сути стала размером, ванную уменьшать уже некуда, кухню не хочется трогать, туалет и так сначала задвинул под лестницу. Тут и ширина коридора показалась маленькой с учетом дверей ванны и туалета особенно, надо раздвинуть. И чтобы нижняя ступенька лестницы не мешалась в коридоре, значит формулу лестницы изменить. А еще не обойтись без холодного тамбура, теплой прихожей, гардероба. Вот мне и приходилось изворачиваться, что-то меняя в плане за счет другого, и десятки раз ловил себя на мысли, что если бы был дом буквально на полметра-метр больше, куча бы проблем по планировке разрешилась.
Удалось выйти из тупика просчитав лестницу шириной марша в метр, но с пятью средними забежными ступенями, раздвинув коридор за счет ширины ванной, но увеличил немного её длинну, вынес котельную в пристройку, т. к. будет ТК с ТА, там же насосная станция, рядом же, снаружи теплого контура дома, будет холодный тамбур. На месте котельной или гардероб или туалет отдельный. Из под лестницы туалет решил убрать, неудобно показалось, или совмещённый с ванной будет или на месте котельной. На втором этаже полюбому отдельный туалет будет.

Поэтому при планировке нужно учесть и размеры основных помещений и удобство, необходимость всех дополнительных. Мнигие советуют побольше гардеробных и кладовок, многим удобна дополнительная ванная рядом со спальней, не забыть удобство лестничного пролета и высоту ступеней. Логичней распологать все помещения, где требуется канализация и вода с одной стороны дома - меньше протяженность труб, меньше шума в жилых помещениях.

lusha1, выкладывайте свой вариант планировки, может что посоветуем, коллективный разум сильнее
можете здесь.

 

Вчера доделали водосточку со второй стороны. Осталось подшив с торцов, но это не к спеху. Надо отмостку сделать и закрыть временными окнами проемы до зимы.
Замазали клеем снаружи большую часть щелей между блоками.
Погода пока радует, хотя и прохладней стало.

 

Ой, чего-то весь текст в цитату ушел
Спасибо, за помщь, сейчас размеры проставлю и выложу...

 

Вот что получилось
Очень узкий с\у (просится поменяться местами со входом. Но, хотелось бы, обойтись одним стояком с\у-кухня) И со 2 зт пока засада полная

 

Ну почему поменять? Санузел на своем месте, рядом с кухней, где вода, тоже стоки. По размерам СУ, смотря что там будет стоять. Унитаз, ванна, стир. машинка? Тогда хватает места, но тесновато. Для ванной комнаты всегда чем больше места, тем лучше. Как вариант, сдвинуть немного стенку ванной с дверями. Верх лестницы не будет мешать, может уйти и в прихожую.

Вариант 2 - сдвинуть дверь входа вправо, немного под лестницу, опять же верх лестницы мешать не будет. Эти 20-30см в ванной могут помочь. Но не всем это может понравиться, заходить в дом, а сбоку над головой лестница заканчивается.
И планировать лучше с привязкой второго этажа. Есть наметки?

 

Пока только в общих чертах. И вариантов не особо много по 2 эт с такой планировкой 1-го.
И вот еще смущает, что у меня толщина внутренней несущей 250мм (в какой-то теме у Кубарика прочитала, что это достаточно, там блок просто ставили на ребро), но смотрю, у Вас она равна толщине внешних. Вы просчитывали нагрузку на вн. несущую стену, или так, с запасом на всякий случай, сделали по толщине в блок?
Ваши варианты обдумаю, спасибо... Но хотелось бы избежать входа в дом под нависающей лестницей. Иуж очень жалко отдавать столько места для холла с лестницей, покручу еще...

 

250мм для несущей достаточно + армирование не забываем.

 

А что мешает сделать вот так?

Стена то не несущая, привязывать вход и двери ванной вместе не нужно.
А так вход можно где удобней сделать, стены ванной двигать +- 40-50см. И площадь ванной
большой получите. И в размере холла не теряете и тамбур не большой получится.

А вот на втором этаже чтобы что-то вырисовалось, надо лестницу не к углу выводить её выход, а в центр дома примерно. Если со стороны входа хотите подъем, то как у вас нарисовано. Если от кухни, то сделать начало из 3х забежных ступеней с поворотом на 90градусов, потом обычные 4-5, поворот опять забежными и не двумя, а тремя (у себя так сделал, думал что не особо удобно будет, оказалось наоборот - очень удобно), потом опять обычные ступени по верх этажа. Так вы в размеры холла вполне входите, даже при 3х метровой высоте этажа и до средней несущей стены останется достаточно места для выхода с лестницы и для двери слева в комнату на 2м этаже.

Среднюю несущую действительно достаточно 250мм, что для опирания плит, что для деревянных лаг, естественно с армопоясом, как это уже правильно сказал worodew. Я у себя делал такие же стены в 300мм, как основные для простоты кладки, перевязки внутренней и внешней стены, решил, что не так много сэкономится на блоках и места внутри.