Вопросы по арболиту для дома

Андрей, спасибо! Уже нашел в других темах.

 

Сегодня пообщался с соседом.
Отдал план с моими границами.
Мужик, вроде, понятливый.В курсе, что должен землю мне.
Единственное- проблема в его жене с его слов.
Сказала, что если отдаст землю, то больше не приедет туда)
Сказал ему, чтоб вместе они подумали и отзвонились. Не захотят на позитиве, тогда в судебном порядке заставят про что он уже и так знает.

Давеча общался со знакомым строителем снова.
Обрисовал ему грунты, УГВ в настоящее время. Начертил ему план участка в масштабе со всеми постройками и. т. д.
Сейчас приходим к проекту.
Единственное по фундаменту он ответил...
-"Ставь столбы, но ниже глубины промерзания".
-"По ним уже можешь и ленту, но дорого встанет".

У меня вопрос...Допустим,делаю столбы, пусть вровень с землей, а на них потом блоки, или сразу делаю столбы на нужную высоту.
Вопрос, который я забыл у него спросить.
Как обвязать эти столбы, чтобы на них уже можно было ложить арболитовые блоки ?

 

Мда...
Будем дальше изучать...

 

Совершенно верно, особенно касается Вологды - почти все строители предлагают эту хрень сразу ("они так всегда делают и все нормально"). Да и многое у них делается по своему представлению, убеждению и т. п. Так что правильных строителей в Вологде (по малоэтажке) я пока не встретил..., в поиске....
Кстати, можно скооперироваться и пригласить с форума. Мне нравятся alex44, Фараон, автолюбитель. Все вроде не против, нужны объемы.

 

Ряд вопросов, которые появились у меня.
-Нужно ли армировать такие столбики (диаметр столбиков 30см минимум)?
-Нужно ли расширение диаметра опоры для столбов (как по технологии ТИСЭ)
-Нужно ли убирать весь растительный слой под фундамент (до плотной глины) в таком случае?
Про ростверк.
-В нашем случае он получается висячим (15-20 см над землей).Что это дает фундаменту?
Не портит ли весь вид щель между домом и землей?
-При изготовлении опалубки и на момент заливки бетоном, имеет ли смысл часть бетона заменить булыжником?
Удешевит ли стоимость фундамента данная идея?

 

Вы, пожалуйста, немного читните о видах фундаментов - станет многое более понятно.
-да, свая армируется
-считаю, если уж делать СРФ - то ТИСЭ по всем правилам
-висясему ростверку по-барабану что под ним (земля или песок), а под домом плодородный слой советуют убирать (гниение и т. п.), хотя многие не убирают - зависит от конструкции перекрытия цоколя и полов.
-зазор нужен, чтобы морозное пучение не передало свое усилие ростверку - поломает, сваю выдернет, отровет и т. п.(в этом весь смысл - Вы якоритесь ниже глубины промерзания, уширение не дает подняться свае касательными силами морозного пучения-грунт скользит по свае и не доходит до ростверка (щель), также уширение создает бОльшую площадь опоры, но надо смотреть - какой грунт у Вас на этой глубине в плане несущей способности)
-щель заделывается забиркой, цоколь утепляется
-думаю, что не нужно ничего придумывать - лить только товарный бетон в опалубку
кстати сваю прямо в землю не лейте - обязательно в опалубку. интересные варианты тоже есть на форуме.

Мой выбор склоняется к МЗЛФ

 

+ много
Ленту по грунту со сваями у нас то же все подряд льют, а зачем и как она "работает"-не задумываются-по принципу "все так делают, а мы что дурнее"


По земле то же примеров полно с "косяками" в виде обременений газопроводами, зонами санитарно-защитными и тп, которые нигде не проявляются, кроме как, когда в архитектуре отказывают в получении разрешения на строительство... У меня соседи при покупке в свидетельстве у продавца читают-земли населенных пунктов, после сделки получают в регистрационной свое свидетельство-земли сельхозназначения... оказывается-новый глава отменил решение предыдущего...

 

Обсуждалось много в разных темах, повторяться не буду, на форуме есть грамотные люди в этом вопросе - нужно почитать их обоснование (если есть сомнения), ну или просто включить голову.
Людей в ленте на сваях привлекает то, что фактически к МЗЛФ или НЗЛФ прилеплены "якоря", которые типа не дадут ленте "гулять" по-весне, а песчаная подушка под лентой должна смягчить воздействие грунта на ленту. Видел два 2-х этажных дома, на таком фунде, правда построены не так давно, пока все нормально, но сколько это "пока" будет? Пока грунт не заберется под ленту? Или в каком-нибудь году замерзнет по высокой воде? Или еще что-нибудь..., ну его нафиг.
у нас с топиком грунты очень пожи
Вариантов под наш дом (правда у меня одноэтажник планируется), на наших грунтах я вижу четыре:
-ленточный на глубину со всеми дренажами, гидроизоляциями и прочее - очень много денюжков
-плита (не УШП, имхо) - вариант, но там не все так однозначно и опять же денюжки.
-ТИСЭ: нужно хорошо знать несущую спосбоность грунта на пятне застройки (просядет какая-нибудь свая...) и мне не нравится это расстояние между грунтом и ростверком, понимаю, что все можно сделать - все-рано не нравиться
-ну и утепленный МЗЛФ - к нему склоняюсь, беспокоит только то, что с нашей верховодкой (увлажнение суглинка) все будет зависеть от утепления отмостки, цоколя; и как его там контролировать через 10-15-20 лет, или если все правильно сделать этого не требуется?
Вообщем, надо подумать..., посоветоваться с товарищами, спецы здесь очень лениво отвечают, оно и понятно - на этом живут, но общие мометны у них узнать можно.

 

Спасибо, друзья, что поддерживаете тему.
Отсутствовал по причине изучения темы про фундаменты.
Интересная тема про свайно-ростверковый фундамент. Осилил более половины темы.
Одни "ЗА",другие "против".
По соображениям знакомого, он "ЗА" столбы и обвязку-ростверк.
Одно "но" в его словах...
...Лить бетон прямо в грунт, арматуру можешь и не ложить в столбы, а вот ростверк нужно сделать правильно и висячим.
Мысль возникла и у меня.
-А что, если вместо простых столбов сделать ТИСЭ, а по ним висячий ростверк?
Площадь опоры увеличится. А ростверк ее и распределит, как надо.
Единственное. что вычитал. Фундамент на простых столбах лучше загрузить на зиму домом.
ТИСЭ можно и оставить зимовать.

 

Блин, мало почитали...
-сваю армировать обязательно,
-в землю лить сваю нельзя,
-просто свая, без уширения в нашем случае не имеет никакого смысла - выброшенные деньги на сваи
-ТИСЭ (свая с уширением. висяч. ростверк) можно оставлять до весны.
я не спец - всё имхо, но я в этом уверен
появились сомнения по поводу Вашего знакомого - похоже он хочет по- быстрому и не заморачиваясь срубить немножко Ваших накоплений (БКМ пригнал, дырок насверлил, бетоном в землю залил - красота). Вам легко деньги достаются?

 

Ну вот, с вашей помощью и подошли к фундаменту.
-ТИСЭ чуть ниже ГП+армирование.
-Сваю льем в опалубку из руберойда или в асбестовую трубу подходящего диаметра. Уширение сваи остается без опалубки и льется в грунт.
-При заливке свай и при наличии воды, последнюю выкачиваем и заливаем раствор.
-После столбов делаем подсыпку из песка, делаем опалубку, армируем и заливаем ростверк.
-После снимаем опалубку, песочек брысь из под ростверка и продолжаем дальше строиться.
Ничего не упустил ?