Стройка. Правильно. Как, что, когда и почем...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Итак, начался третий строительный сезон (не правда ли, быстро дело делается).

На моём новом рабочем месте создавался новый коллектив, профессионально подготовленных рядовых кадров категорически мало было, зато штукатуры/отделочники и электрики были часто. Новое предприятие, пока работы мало было (продажи категории товаров начинались с нуля) - отдельные бойцы по трёхстороннему договору командировались на "фазенду" на пляжный отдых. Ставилась конкретная задача на смену, а так как предприятие было в 7-ми минутах езды на чужом автомобиле (на своём 20мин - так бывает) - контроль за объёмом и качеством работ усилился многократно. Косяки, конечно, случались (три мешка ротбанда на ровную ГКЛ перегородку 2,5 м2 за две смены, с перепадом до 1 см на всю жизнь запомню, да и исполнитель - штукатур 5-го разряда по бумажке - тоже) - но в целом дело двигалось с прогнозируемым качеством и сроками.

Экономический эффект такой икебаны просчитать было достаточно сложно - есть огромное кол-во действий, о которых мы как потребители услуг представления не имеем, поэтому посчитать "по расценкам" установку ГКЛ перегородки на профиле 50мм с минватой и подготовкой под покраску полностью у меня не получилось с первого раза. Но только на первом этаже на монтаже и черновой отделке ГКЛ перегородок и прокладке кабелей по ним же (и прочая...) выигрыш составил около 40% от минимального предложения от инет-бригад (около 40 тыр насчиталось в итоге. При этом рабочие мои имели доход за смену в командировке на 10% минимум больше, чем в цехе. Но - чуть ослабишь контроль - не успеваешь ежедневно "пошевелить" - у некоторых производительность начинает падать, включал "мотиватор", некоторые сразу уходили - этакий проверочный курс получался ("КМБ", кто знает), те кто у меня хорошо начинали - потом в цеху отлично работали, опять мне выгодно - быстрее "раскусывал" людей.

"Ну ты заходи, если шо!" (с) - лучше сказать не смогу. А "не курить" = реально вкуснее жить стало.

 

Закупки удались - минимум 15% от сетевых, до 25% от рынков (итого менее 10 машин - не могу возить длиннее 6-ти метровой машины... Отработал поставки ассортиментом от двух новых поставщиков отделочных материалов. За весь сезон с рынка ближайшего возил только цемент - сосед закрыл производство сухих смесей, его поставщик возит на рынок, известноцемент реально (пока...)
Параллельно отделке (на запланированном этапе) инженерка двигалась:
1. с соседями сварили обратку из стальной трубы - около 15 ч/часов - денег не взяли, пиво пили - после, баллоны сами заправили за мои копейки. Царствие небесное соседу Т. - инсульт зимой, менее 50лет прожил, хороший человек ушел.
2. зашел суперсантехник по абсолютно не рыночным ценам (друг порекомендовал, "За меня попросили") - отопление полностью (12 отопительных приборов с обвязкой котла и газового бойлера с опрессовкой и "холодным" пуском), ХиГВС до потребителей на первом этаже (полностью ванная и кухня), каналья там же +трубы до с/у второго этажа = 46 000руб. Качество = нет слов, экстаз. Сделано "лучше и больше".
3. Сделаны и смонтированы вентканалы, дымоходы (включая дымоход и зонт для будущего барбекю, итого около 12 000руб "железо" и пара тыр утепление, для сравнения - красивый другу обошелся в 86 000руб при той же длине) и все кожухи - около 12 000руб монтаж всего. Да, в красивом сэндвиче друга сталь AISI 304-я толщиной 0,6мм (обещана продавцом, она кистотостойкая - но на газ моё твердое имхо достаточно и 430-й, она самая дешевая), снаружи - зеркальная 430 - вот только зачем - если у него всё зашито...
4. Пройдена вся бодяга бумажная и строительная с газом - самостоятельно, за год с небольшим, "ни копейки врагу". Отдельно описать попытаюсь эту тему, если здесь кому-нибудь интересно будет - у меня всё прошло гораздо проще, чем соседи обещали и сам предполагал. НО - к моменту покупки мною участка у соседа газ горел уже три года. У меня = 330 000руб до котла, без земляных работ. У них - больше 600 000руб - не всё помнят, не записывали расходы (как некоторые).
5. Самостоятельно смонтировали с друзьми 7-го мая (суббота была, "ведро горилки и бочечка пыва, а богато питы не будемо" (с) ЛОС Тверь-5, за день до этого был "вырублен в мерзлоте" котлован спецбригадой - копали под снесенным сараем, земля не была укрыта снегом, мёрзлая была ниже 20см до около 100см. Монтаж оказался прост до безобразия (всерьёз хотел шефмонтаж оплачивать. Я б себя растерзал "горячими тефтелями", если б так поступил). "Делай всё по чертежу"- будет хорошо. Перезимовала, кстати, установка безо всяких проблем не работающая, накрытая 50-ю мм древнего пенопласта и заботливо укрытая "снежком" без человеческого участия.

Бюджет описать могу, цифры более подробные и систематизированные будут по прошлому году, адекватны сегодняшнему дню. Продолжим позже, четвертые сутки дома не был. Семья страдает...

 

ТС: Вы работу ищете? Очень Ваша тема на резюме похожа - умею то, умею это, результативно (минимум минус 15% = с моих слов записано верно) - а рекомендации? где? Смысл где искать?

 

работу я не ищу - она у меня есть, не в этом бизнесе (хотя нашу продукцию использует строительная индустрия, я её здесь не рекламирую никак. про мой род занятий в моих сообщениях - поискать), позволяет строить потихоньку.
про рекомендации - не понимаю. Вы увидели, что я себя здесь продаю? Хотите что-то предложить? Вообще-то открыт для разных предложений - одной работой не ограничиваюсь. В субботу вот опять получил заказ на "дополнительную" работу от старых знакомых - там опыт продаю, не первый раз.
Смысл - я получил за несколько лет некий весьма приличный объём знаний и маленькую тележку иногда горького опыта, систематизировал их и просто не хочу его закопать в землю вместе с собой. Я могу его просто не успеть весь продать.
Также я на себе поставил опыт - возможно ли на зарплату, являясь наёмным работником средней руки, получить продукт, который на рынке стоит гораздо больше вложенных в него денег. Пока результат положительный.
И ещё - здесь и сейчас в том числе пытаюсь привести в порядок свои мысли, мне реально интересно - "мозг должен работать", а вдруг что-нибудь полезное получится. Ну мало мне трех моих близких знакомых, которым я сейчас строить помогаю. Хотя даже некоторые мои знакомые моих некоторых поступков не понимают, сталкиваюсь иногда.

Может быть и ответил.


слушайте, я иногда думаю: а может быть нет его - смысла. может и искать его не надо? Вот пример у меня есть - муж и жена неплохо зарабатывают, живут "сейчас", детей бог не дал, съёмная квартира - и не скажу я, что они нашли смысл и парятся по этому поводу:- ездят по миру, с парашютом прыгают и прочая. А мне вот другое интересно, в том числе и в клавиши здесь иногда тыкать...



выше обещанное. первый раз в первый класс. Плиту вяжут...

цоколь кладётся. Отчетливо видны границы участка...


огромный массив фото (первый год жена много снимала), похоже утерян
Уже первый этаж сложен полностью: . видна разница в кладке - у первой бригады красивее получалось
оно же снаружи снимок из-за забора. при этом противопожарные нормы соблюдены...

 

Кладем лес . иногда простор виден...
здесь окно котельной видно. СМП, внутри есть пенопласт... Теперь весь цоколь утеплен,
то же - чуть позже. Близко к концу сезона. Издалека колонны весело смотрятся.


чуть другой ракурс: . "Армпояса" обращают на себя внимание. Там арматура есть, 4 по Д12, с хомутами..., мне на фото показывали. Верхний пояс особо порадовал, но анкера D12 L600 для мауэрлата сосед видел, с поясом связанные. Правильно - высоту 200сделать, и утеплить красиво.
Я только что приехал с морей - "красота,блин"...
Весьма "непрезентабль" балконный блок смотрится, был план открытую веранду сделать. Сейчас другое реализовано.

 

Пока больше фото не нашел. Про материалы и решения черновой отделки:
90% было куплено у "дилеров" - в конторе есть практически всё.
Всё дерево - доски и брус обрабатывал перед "употреблением" антисептиком. Огнезащиту делать не стал - так как всё дерево в итоге спрячется, до момента упаковывания срок действия огнезащиты закончится (от 3-х до 5-ти лет он был, когда я этим вопросом вплотную озадачивался. Посчитал, сколько мне готового раствора надо (десятки литров, на многие тысячи рублей - если помню правильно что-то около 20тыр набежать могло). Химическая натура помогла - 20минут поисков решения и поставщика - жена поехала и приобрела в химической конторе волшебный сухой порошок - злой яд в кол-ве 2-х кг на сумму 620руб. Этого хватило на весь мой лес (обрабатывал сам около 30%. остальное обрабатывали два бойца под моим контролем "Мажем! переворачиваем!, мажем!, переворачиваем!, переносим!, кладем!, мажем!"). Минус моего рецепта - не водостойкое покрытие и невозможно контролировать обработку - цвет дерева не меняется. Но - "пригодно для пищевого применения" - не сам порошок, а обработанная составом кухонная утварь. Вот этот рецепт при его экономической эффективности и продавать не грех (вот только чем меня обработают производители готовых составов? ) .


ГКЛ (куда ж без Кнауфа) влагостойкий в с/у и в кухню, в остальном обычный 9,5мм на потолок и 12 на перегородки. Перегородки усиливал брусками 50х50 внутрь профиля только в кухне, для крепления кухонных шкафов заложил на нужной высоте доску 150х50. Шаг стоек везде 600мм, в ванне можно было бы и 400 сделать - приклейка плитки показала "хлипкость" стены. Не забываем про пароизоляцию во влажных помещениях (ванная и кухня), шумоизоляцию - минплиту можно разную (лайтбаттс, роклайт, кнауф стеновую даже, плотностью до 40кг/куб достаточно...), но не рулонную стекловату (например от Урсы) - не глушит она ничего и не предназначена для вертикальных поверхностей - сползёт... "Запаковал" всю минплиту в пароизоляцию - чтобы "химия" вся внутри перегородок оставалась, да и минплита влаги не наберет никаким образом. Кстати, минплита у меня на фото лежит снаружи - полчаса пролежала, нельзя её "мочить" - влагу возьмёт, но никогда не отдаст. Влажная минплита - не утеплитель уже... Поэтому минплиту покупаю (а я её много покупаю... не только на дом) только у "профи-дилеров"/производителей, край - у сетевиков (типа леруа/оби...) они её хранят под крышей.


Профиль для ГКЛ пощупал разный предварительно (без микрометра правда), но-нэйм тоньше 0,45мм (толщина стали) попадался только, поэтому - только Кнауф покупал. Хоть какая-то ощутимая прочность присутствует. Помню еще те времена, когда кнауфовский делался чуть не из 0,7мм - вот "тогда деревья были большими". Завозил два раза, потом только пару кусков профиля на машине довозил. Не планировал отделывать целиком второй этаж, но удалось "наэкономить" ГКЛ - хватило почти на весь дом. Но - три листа недостающие заменил имеющимся стекломагниевым листом (СМЛ, было у меня уже упоминание). Этим летом просох он, что ли - уменьшился в размерах, сорвало с саморезов его, появились на полностью отделанных стыках трещины. Заделать раскладкой планирую, гибкими уголками беленькими - купил уже - трещины на переходе наклонного потолка в горизонтальный - на мансарде. Но "осадочек остался"!
Технологию работ с ГКЛ лучше соблюдать - серпянка рулит на стыках. Уголок на листе срезать надо - имхо - так лучше зашпаклёвывается, надёжнее. Лента для гашения вибрации и уплотнения - как учили, на всех примыканиях.


Чистовая отделка для меня лично - адский труд и проблема. Нет у меня "чувства прекрасного". НО так как жене (у неё - есть!) "пулемёта никто не давал", приходится и это самому тащить. консультируясь, естесстно.


Грунтовки использовал самые простенькие и разные - но всегда где "надо по технологии и опыту" - они ж экономят последующие расходы и краску...
Шпатлевки - ассортимент покупался большой. Отделочник Л. (весь дом - два этажа пока - он один "финишировал") рекомендовал - я покупал, даже не сильно вдаваясь в подробности. Про работы по финишной отделке - отдельно...
Из лучшего: кнауф фуген на швах/стыках хорош. Ветониты LR и КR хороши для своего. Отделочник показал около 6-ти структурных поверхностей, которые он выполнял - использовали в итоге четыре (в разных помещениях разные). Вот LR для структурных дел - супер - может сутки в ведре стоять, пластичность на стене долго сохраняет...Постараюсь отснять, покажу...
Краски - отдельная тема. Никогда в своих руках ничего не использовал кроме сурика и эмали ПФ-115. Так что пришлось опять гуглить. Когда отделывал котельную (газовики сказали - "под ключ". Я - "что это значит?". Они - "Полностью отделанное, без пыли") - купил на пробу несколько маленьких банок разных красок из линейки одного производителя (вроде Dali, хотя могу и ошибаться, у знакомой опять же). В итоге краски для внутренних работ:
"Латексная матовая для ванных и кухонь" белая - потолки и местами стены там, а также в котельной, реально моющаяся - пока. Шикарно ложится, укрывает замечательно. Остатком покрасил потолок в малой спальне - небо и земля по сравнению с ... 95баллов, лучше не видел краски.
Стены - простая Вандфарбе (зеленая этикетка). Неплохо, особенно после самостоятельной колеровки. Всё колеровали сами методом "научного тыка" - в магазине смотрели на бутылках колеров цвета, понимая, что цветопередача при печати может "гулять". Просто белой, правда, пришлось стены красить аж 5 раз в одной комнате - но там неизвестное кол-во слоёв грунтовки могло помешать... Её оценю не более 65баллов. Расходы этих красок соответствовали написанному, даже меньше выходило.
Для дерева (подоконники и ступени из лиственницы, подруга жены работает директором деревообрабатывающего завода - АА сращенной цельноламельно лиственницы обошлись по цене почти АВ сосны-паркетки, "только для Вас") купил "Краска матовая белая для окон и подоконников" пр-ва РФ, бренд тоже РФ. Получил ровно то, что хотел - белый цвет с видимой структурой дерева. Это же применял для частичной покраски лестницы - моя идея и дизайн, конечно же компиляция увиденного - но получилось хорошо. Нет полового финиша на втором этаже пока - потому и не доделана на 100%, обработанные балясины и перила лежат, ждут... Потом покажу.
Ею же красил двери б/у - друг отдал "за самовывоз" 4 старые свои, лет тридцать пять им минимум - подшлифовал, покрасил - "лучше новых двух"!
Для радиаторов (трубы/резьбовые соединения подкрашивать купил "эмаль три в одном" (не рекомендую для ответственных мест в помещениях - жидкая и "неукрывистая"- 45баллов для моих задач) и одну банку "краски для радиаторов" (хороша - очень белая, глянцевая, жидкая, но укрывает хорошо даже кистью, 80баллов).

 

По указанной выше причине отделка для меня - ад...
Поэтому - мысли про отделочников или найм исполнителя на отделку.
Наигравшись в игры с разными исполнителями, переварив полученный объём негативного опыта и результатов пришел к однозначному для себя решению: всю отделку будет делать от начала и до конца один исполнитель (бригада исполнителей). Подвернулся дальний знакомый - родственник близкой знакомой моей дочери, он группу в детсаду отделывал (просто и бюджетно). На пробу отдали ему "под ключ" С/У первого этажа. Не всё он успел закончить - зима настала да бюджет вышел весь - но работал на совесть, решения подсказывал, знает немало по теме, по русски говорит хорошо - русский потому-как. Опять же "чувство" у него есть... Я не националист, работаю часто и много с людьми разных национальностей, но приятнее работать, когда тебя и меня понимают...

Оплата труда его рассчитывалась по схеме - брались инет-расценки на работы (среднего уровня) и делились пополам. Не все работы учитывались - не про всё заранее известно, не все технологии я знаю, неизвестный заранее мелкий геморрой - условно за его счет, крупный - за мой. Работал он не напрягаясь особо (на крупные разгрузки/перемещения я приглашал исполнителей попроще, средний доход по первым этапам приблизился к 50 000 руб/месяц - считаю нормально. Два первых этапа работ и их оплата обсуждались заранее по инету, третий - вживую, приближаясь к нему. Опять - все работы и их объёмы написаны и рассчитаны по деньгам, обсуждены и подписаны.
Плюсы однозначные:
- качество выше любой наёмной бригады - уверен.
- цена - точно "без переплаты" - жаба спокойна.
- человек в доме "доверенный" - инструмент, ключи и деньги можно оставлять, даже ребенка...
- дизайн-проект условно-бесплатно.
- жена не брезгует ванну мыть (основное?!).
- нормальный человеческий контакт.
Минусы - "убился" он за четыре месяца "одиночного заключения" (с небольшими перерывами), отпустил я его к семье до окончания работ, оплату не всю сделал. Жду возвращения и окончания...


Возвращаемся к работам.
Электроразводку делали (по ПУЭ вроде, немного волоку в этом деле, заземления контур сделан тоже) параллельно с монтажом ГКЛ - кабели ВВГ нг ("монолит" рулит - одножильный провод надежнее закрепляется, цена ниже NYMов разных производства непонятного Китая, покупалось все один раз в спецконторе, включая распаечные коробки и подрозетники, лишнего кабеля не бывает...) в гофре ПВХ, потолочную часть - там дерево недалеко - в металлической гофре клали), проверяли и маркировали концы проводов и смонтировали РЩ (вводной, он же распределительный щиток, счетчик ставить в него передумал - больше автоматов (АВВ, Дойч по штрихкоду и ГТД вроде, опять же менеджер - давний поставщик обещал) установил - лучше распределил нагрузки. Счетчик на уличном столбе висит - меня устраивает). Никаких скруток проводов, розетки шлейфом - соединение параллельно "под болт". В распаечных коробках использовали клеммы типа WAGO.
Тогда же сантехник заложил внутрь всё, что нужно было заложить (удалось таки нанять его вОвремя) - трубы отопления, ХГВС и каналью. Тут же ставили на место все "пироги", ГКЛ и шпатлевали стены а он вешал и обвязывал радиаторы/конвекторы. (а описывал ли я сантехнику здесь?). Немного могли мешать друг другу, но помогали тоже и качество в итоге выиграло однозначно, да и материалов на сломать-сделать-сломать-опять сделать ушло меньше.

 

Про трубы и сантехнику - знал немного. Читал, нашел несколько "независимых" исследований и просто результаты тестов смотрел. Опрашивал знакомых прорабов - что-куда почём.
Выбор - (основные критерии качество и понятность технологий, потом цена) - трубы (армированные алюминием) и фитинги полипропилен (ППР):
+ не требуют специнструмента дорогого, "паяльник" за три тыр уже имел.
+ не требуют особых навыков.
+ после опрессовки вероятность аварии на соединениях практически "0"
+ цена - фитинги дешевле малопонятных мне фитингов для металлопласта, дешевле PEXa на тот момент...
+ "понятный химически" материал. Медь - не моя "весовая" категория.
Производитель - выбрал Китай, голубой океан - по результатам нескольких независимых тестов. Не пожалел - ничего не "капнуло" по ППР, второй год под давлением стоит. Фитинги толстенькие, добротные... Поставщик - рекомендация соседа, его "профи" скидкой воспользовался, 30% от инет цен получилось.
Краны все (Исключения - отсечные для холодной воды - ППР с латунными внутренностями взял.) - шаровые латунь Джакомини (рекомендовали также Бугатти и еще что-то. Ручонками пощупал, инет по цене пробил, сделал остановку на них). Оттуда же "группа бесполезности" и прочая арматура (автоматические воздухоотводчики, клапана...). Насосы (поставил "на всякий пожарный" циркуляционные в СО и на ГВС для полотенцесушителей) - грюндфос. "Термоголовки" не стал брать: для моей системы имхо нет смысла - при необходимости зажму "ненужные" радиаторы кранами, поставлю комнатный термостат - котел то "безмозглый", Термона 25 без электричества.
Вся сантехника (чугун радиаторов China - нихт рекомендовать - пришлось менять некоторые прокладки, затягивать ниппеля, которые ломались- =3шт, остальные 9шт - конвектора РФ), трубы ППР, ПВХ канальи и сталь на обратке, фитинги, краны простые и американки (коробочка ШК-американок Джакомини для радиаторов на почти 20 тыр потянула), гидроаккумулятор и расширительные баки IT, котел чех+газовый бойлер150л USA, резьбы, ванна сталь РФ, унитаз РФ хороший, смеситель ванны Хансгро с термостатом (супер, но летом меня расстроили - уже перенесли всё производство в Китай немцы, я брал еще "оттуда") потянули на сумму 246 000тыр (по памяти). Оплата труда по этому этапу=46 000руб. Повторюсь - цифра не рыночная, но достижимая - имхо. Другу моему с почти таким же объёмом работ этим летом за 100 000руб сделали (он же. но дом деревянный - чуть больше сложностей).

 

Автор - красавец, спасибо за описание! Спасибо за пример стройки!

 

Фоток можно побольше?

 

с радостью я, но есть технические трудности - старые "винты" лежат отдельно - почти мертвенькие, а я ламер вообще в компах...

спасибо Вам.

 

Себя процитирую - писал в другой теме
Газ загорелся у меня 24.04.12г.
делал всё (что можно, только регистрацию проекта за 4,5тыр отдал подрядчику) сам. То есть у меня не было посредников никаких: три раза ездил в "трест" (ТУ получил со второго раза, хотя знал заранее, что первый раз не дадут, дошел до главного инженера, "не дам!"), два - к подрядчику по строительству в офис, два раза с бумагами в трест - подписи собирать, один раз "драться" с главным инженером треста - победил... дикого неприятия не получил, иногда удивлялся профессионализму и приличному отношению к себе со стороны газовиков треста, не говоря уже о представителях газового подрядчика.

Делал не спеша, на всё ушел год (с первого посещения Мособлгаза, доки для ТУ заранее подготовил по "наводке" сайта Мособлгаза). Бюджет - 330 000руб итого до котла (без его цены, без земляных работ, без цены собственно дымоходов и вентканалов - всё остальное учтено). Все платежи = офиц.=26тыр. проект+его регистрация, 4,5 = "пожарники", 86 000руб цена договора строительства внешнего и внутреннего газопровода, пара десятков тыр договоры "на обслуживание" и т. д. Основная сумма =150 000руб взнос в наше товарищество (не давали ТУ в тресте, пока от "нас" не принёс "согласие" - аргумент - "товарищество за свои деньги проложило 3км трубопровода высокого давления, поставило ТП, "закольцевало" деревню, дало давление" и опять же ТУ не давали, пока в новой ветке газопровода давление не появилось реально).
Подземного газопровода=22м, канаву выкопал за около 5тыр, котлован для врезки еще в 10тыр обошелся - он прямо на дороге был, три раза вскрывать/закрывать его пришлось...

Не понравилось - прямой обман в магазине Мособлгаза - "покупаете оборудование у нас = договор обслуживания бесплатно". Просто если не покупать у них - мне нач РЭС впрямую говорил - "газ не пущу тебе, если котел чужой будет." Ну не судиться же с ним за голые слова...
Понравилось - думал - тяжелее придётся, не люблю я после некоторого своего опыта "просить".

PS
соседу моему за 4-5лет до меня газ обошелся в 600 с лишним - трубу тащили в нашем направлении. Старший инициативной группы "отдал" её в собственность газовиков зачем-то. Иначе - еще бы пришлось доплачивать (возможно).

 

Отыскал немного фото:
Стропила с затяжками - горизонтальная часть треугольника - самой жесткой фигуры. Затяжки потом "понесли" перекрытие (потолок с утеплением). Сверху горизонтально - "коньковый брус" что-ли эта доска зовётся. Нижняя горизонталь поперек стропил частично разгружает затяжки, равномерно распределяя нагрузку и передавая часть её на два столба и фронтоны, размещение столбов заранее продумано, один потом переместил на 13см - увеличил детскую. Тест - я и один из бойцов на одной затяжке посредине - прогиб около 15мм, на собранной и скреплённой конструкции - около 8-ми. На досках видны белёсые пятна - результат антисептирования.


стоят окна (рехау бэйсик профиль+зигения ауби фурнитура, около 18м2 остекления вроде, 103тыр, не было тогда друга-оконщика... Односторонняя ламинация, двойной стеклопакет с И-стеклом по акции, ставили осенью. Видна "первая редакция" фунда для эркера - выкопали две канавы на 1,8м, песок "материнский" (ниже 1м у нас песок идет практически без примесей- повезло, на штукатурку/кладку = идеал, цоколь весь на нём сложен) не трогали. Сделали внизу ростверк 300х300Н - считал сам, к его армокаркасу привязали армирование колонн (четыре прута Д12 с хомутами Д6), надели на колонны несъёмную опалубку - спирально навивные воздуховоды из оцинкованной стали hello:, диаметр не скажу - смотрится прилично, вроде 200мм). Два нижних ростверка с двумя колоннами на каждом заливали при мне - нормально прошло. А вот верхний ростверк - связавший колонны с домом - лили без меня, "бесплатно". Сломал на следующий год легко, показав перед этим старшему бригады. Посмеялся я немного, четыре часа он ко мне "летел", надеялся работу получить - наверное. Бить не будем, а не вникнут - разъяснять..." (с).
Наказал его - показав два объекта и не отдав их ему (знакомые искали исполнителей), вроде сильно "проникся", когда я ему три косяка напомнил, и то что два из них он обещал исправить за свой счет. Я то ничего не выиграл (потратил на исправление до 20 000руб), но он "недозаработал" по его словам минимум 150 000руб. Резюме - все работы принимать с микроскопом перед оплатой, самым жестким образом, заранее изучив предмет. А лучше предварительно всё расписав/разжевав исполнителю, повторяюсь...

 

окно гостиной, под ним самопал кронштейн для чугунного радиатора о 14-ти секциях, кто знает - поймет, как он "хочет" на ГКЛ висеть. Рядом - собственной персоной он, и вывод труб для него. Подрозетник с кабельком имеет место быть, розетка за шторой, для пылесоса/торшера.


справа - кухня. Слева - опять гостиная. фри-спэйс первый этаж... конвектор смонтирован и обвязан, дешево до безобразия. На фото - один из самых дорогих экземпляров, по памяти 1,4кВт за 1200руб в сборе. чугунка такой мощности обошлась в 14х380=5380. Почувствуйте разницу!
Конвекторы глаза не натирают в квартире. Возможно, сечас бы ставил везде чугунки, но - не закрывают они всей ширины окна при нужной мощности - куце смотрятся. Но тепло излучением - класс просто... возможно. когда нибудь и поменяю - американки позволят без проблем...
санузел первого этажа. Минимализмммм. 1500х3000мм. ванна 1500 - пользуемся год еженедельно, привыкли, гости не жалились пока. Мечта - окно в ванной, хотя у соседа полноразмерное... А друг полноразмерное матовой краской закрасил, наглухо - жена настояла... Сколько людей - столько и мнений.
дверь входная. Хорошо - две створки. Плохо - не дотумкал сразу, бОльшую можно было и 700 шириной сделать. зимой меньше тепла при каждом открытии улетать будет. Справа - шкаф до потолка в нише планируется, кнауф какой-то "без фенолов", неплохо звук глушит... Мешки с клеем - последние. произведенные соседским производством, то ли старые, то ли ... В отмостку замешались, в общем...