Дренаж участка, фундамента

Что бы снять вопрос с украденными 12-15 см.
Труба входит в колодец. На её гладкий конец одевается калено на 90 град. поворотом вниз. На нижней обечайки калена 3-4 металл. цапки - полудуги, которые удерживают шар в подвижном состоянии. При подьеме воды шар поднимается и перекрывает отверстие. На высоту калена шар с люфтом нужно некоторое расстояние по верикали - это и есть украденные 12-15 см.

 

Уважаемый Еван и другие специалисты, подскажите пожалуйста, как решить следующую задачу:

Куплен дом 13х9 метров, подвал 2 метра из блоков ФБС, пол в подвале грунтовый,
путем опроса соседей установлено, что в этом году весной в подвале стояла вода уровнем около метра, предыдущие хозяева откачивали ее насосом.

В подвале имеется "родник", который "работает" весной - май-июнь.

После допроса с пристрастием бывших хозяев это подтвердилось - клянутся что это случилось только в этом году, дом построен в 1997 году, в подвале раньше воды никогда не было. Зимой в доме никто не жил. Отмостка частично разрушена по углам здания, гидроизоляции на блоках ФБС нет никакой - ни с наружи ни изнутри. Трещин по стенам не наблюдается, визуально осадок фундамента нет.

Посоветуйте пожалуйста, что делать с этим "родником?"
Грунт на участке - чернозем глубиной около 2х метров, далее постепенно песок с глиной. В подвале скважина, которой не пользовались более 5 лет, в ней видно воду на глубине примерно 3-4 метра через обсадную трубу.

Родник в подвале примерно в 2 метрах от фундаментной стены.

Спасибо.

 

Родники редко бывают сезонными. Скорее всего это весенний подпор из-за специфичного залегания геологических слоев, создающих местный подпор УГВ. В этом году было три таких объекта и два ни чем не кончились. Обычно за них берутся с большой неохотой т.к. большой объем изысканий и не гарантированный эффект от работ. Скорее всего существующая скважина из
Вашего подвала это попытка бывших хозяев разобраться с динамикой воды в подвале. Ясно одно - ФБС не та конструкция фундамента, что бы делать подвал даже в благоприятных гидрогеологических условиях. Если бы была фундаментная плита можно было бы пытаться уйти от воды без опаски влезть в большие деньги.
Возможно после проведения изысканий сложится схема гарантироанного дренаж, но в любом случае это большой объем земляных, затрат на фракцию и Нас.ст-ию, которую по весне надо активно эксплуатировать.

 

Хорошо, как насчет таких мероприятий:

1. Фундаментная стена из ФБС (ближняя к "роднику") откапывается полностью.
2. Устраивается наклонная скважина под углом 45 градусов направленная под подошву фундамента на глубину 2 метра, оголовок скважины выводится в пристенный подземный дренаж. Скважин можно несколько. Делаем так - металлическая труба Д 100мм с заостренным концом (навариваем наконечник) и перфорированными стенками вбивается в землю, затем в забитую трубу засыпаеся гравий.
3. Пристенный дренаж - уклон от стены фундамента наружу, ширина 1 метр, вдоль всей стены отсыпка песком 20 см, гравий 20 см, дренажная труба с уклоном вдоль стены, гравий 30 см, трубу в гравии оборачиваем геотекстилем.
4. Тефонд дрэйн на стену, с отводом его в гравий.
5. Обратная засыпка с послойным трамбованием.
6. На углу здания (куда предполагается отвести воду по уклону дренажной трубы) ставим дренажный колодец 425 мм. для насоса.

Какие будут рекомендации?

Может быть вместо наклонных скважин просто уложить дренажную трубу на глубине 4 метра?

Спасибо.


Да, еще такой момент - в доме планируем жить лет 70 и передать его по наследству, уже купили рядом дом для родителей (без подвала, никаких проблем) , устраивает все кроме этого е#$%ного "родника" в подвале, поэтому вопрос стоимости решения этой задачи на втором месте.

УГВ 6-8 метров, установлено по скважинам, которые есть у всех в деревне. Подвалов больше ни у кого нет. Рядом река примерно в 500 метрах от здания.

Посоветуйте пожалуйста, как поступить?

Спасибо.

Еван, значит один объект всте-таки решили?
Подскажите, пожалуйста, каким образом?
Нахожусь в ста километрах от Новосибирска, может посоветуете грамотных спецов?

Спасибо.

 

Вариант похож на борьбу с нефт. скважиной в Мексиканском заливе. Вы рассчитываете что попадете в напорный водонос и в пик напорной нагрузки разгрузите его. Это возможно, но маловероятно. Советую планомерно и не спеша:
- сделать хотя бы примитивную геодезическую съемочку М 200 и привязать в плане и по высоте 4-5 скважинок глубиной 2-2.5 м ниже подошвы фундамента
(подвала). Сделать их весной, вставить в устье скважин пластиковые трубки, а горловину заглушить. Замерить 3-5 раз с разбежкой в несколько дней уровни гр. вод. Первый раз замер появивш. и установивш. УГВ. Одну из скважин в подвале. Остальные двумя створами поперек рельефа через 15 -20 м. Задача установить границы слоев (литологию) - растительный, глины, суглинки, супеси, песок и динамику УГВ,
- Установить диагноз.
- далее варианты решений - горизонтальные, вертикальн., комбинированные дренажи. Возможен головной и перехватывающий все от диагноза.
Дренажные полотна (любые) решают только вопросы верховодки, а у Вас не только.
Насосную ст-ию в ж\б 1000мм колодец в 425 не сможете ничего сделать (ремонты, промывка, наращивание системы). Вместо гравия - щебень Диаметры и конструкция дренажа после оценки притока. Более без исходников мне сказать нечего.

 

Чем-то похоже на Ваш случай. Мой отец и сосед сделали себе подвалы на даче (каждый - у себя). Во весь рост. По весне воды по колено. Несмотря на бетонные полы щели нашлись.
Решили так: продолбили пол по середине. Оттуда напор (весной только). Сделали яму. Сосед поставил насос. У нас получилось самотёком - труба в канаву по периметру. Вода собирается по низу бетонного пола с обратной стороны очень активно. Затопления больше нет.
Мало ли ... пригодится инфо...

 

Я опять за советом, в первую очередь к Евгению как к специалисту по геологии. Как вы уже знаете есть дренажный колодец, из которого перелив в пруд. Пруд был выкопан 3 года назад в самом низком месте участка, для осушения, как дополнение к дренажу. В этом году пруд увеличили и углубили. Из пруда есть открытая канава, которая выкопана под уклоном и отводит лишнюю воду за пределы участка, в общую канаву и дальше в залив. На участке есть проход через канаву в виде грунтовой насыпи, под которой проложена железная труба диаметром прим 300 мм. До трубы в канаве есть глиняная "перемычка", то есть глиной поднят уровень дна, потом идет на понижение в трубу. Все работает исправно. Столкнулась с такой проблемой. Вынутый при откопке пруда грунт был разровнен по берегам. То есть берег получился гораздо выше максимально возможного уровня воды в пруду. Это увы некрасиво. Пришла в голову мысль закрыть железную трубу. Получилось! Пруд набрался гораздо выше изначальной отметки. Сначала я очень обрадовалась возможности самостоятельно регулировать уровень, типа как дома в ванной, закрыл затычку, открыл. Второй вариант решения проблемы - это поднять глиняную перемычку выше. А теперь вдруг закралось в голову опасение. Не может ли это привести к заболачиванию территории или еще к каким катаклизмам? Ведь при закрытой трубе уровень воды в пруду получается выше уровня грунтовых или уж не знаю там каких вод. Это я поняла по уровню воды в дренажном колодце. До закрытия трубы уровни в нем и в пруду были одинаковыми. Сорри за много текста, хотелось дать максимум вводной информации для получения грамотного совета. На всякий случай прицепляю планчик.

 

Всех приветствую! Ветка конечно интересная, полезная, но почему то всё перемешано. И ливневка и дренаж и... так и осталось много вопросов. Может я что то пропустил или не правильно понял. Прошу сказать простым доступным способом и языком: Вот есть дом, в 2-х метрах от одной из его сторон начинается холм и вся верховодка, и таяние снега спускается к дому. Фундамент около метра глубиной. Почему я не могу сделать так: вырыть метровую вплотную к фундаменту траншею шириной 50 см. с наклоном наружной стенки траншеи, положить буквой "L" рубероид или геотекстиль, или ещё битумом промазать наружную стенку фундамента и закопать? Вода которая спускается, будет доходить до рубероида, и затем благодаря наклону, будет стекать под землей в сторону от дома. И никак не пойму зачем все пишут про трубу в этой канаве, какая её роль и как по ней идёт вода, если она закрытая вся?


Уж простите меня, если кому то придётся повторится...

 

Вот себе дренаж делал, трактор выкопал траншею вдоль дома и уходящюю к канализационному колодцу, уклон в траншее делал сам, песком засыпал дно где то 10см, трубу водопроводную пластиковую кинул, отверстия сам дрелю насверлил, сверху щебень 15см.

Затраты:
трактор - 1500р.
песок - 3000р.
щебень - 5000р.
труба - 6000р.


Проверял в дождь из трубы вода льётся

 

А зачем дырочки в трубе? И что вода будет в эти дырки поступать? А песок зачем? Почему нельзя просто под углом выкопать эту канаву, а в конце её колодец ну или просто в огород спустить...

 

Хворост на дно канавы хорошо положить.

Если хотите, чтоб дренаж подольше служил, то так: http://www.prodrenaj.ru/houset.html
Все непонятные на первый взгляд эл-ты - чтоб вода легко текла куда Вам нужно, и всё это подольше не засорялось.

 

Песок оч.хор. воду пропускает. Щебень-ещё лучше. Почва - не всякая (из-за глины, в основном). Тот самый хворост на дне засыпанной канавы создаёт подземный ручей.

Открытую канаву? Работать будет. И работает же по периметру участков, кооперативов. Только как Вы вокруг дома это оформите? Стенки укрепите, мостками закроете...

 

Меня пугает следующее: все дренажные дела находятся на определённой глубине, над ними находится просто грунт, который был до того, как всё это вырыли на этом месте, толщина этого грунта, так как есть наклон, разная в разных местах примерно от 40 до 60см. Вопрос: Будет ли через эту толщ грунта просачиваться вода и идти к фундаменту, так как грунтовые воды совсем близко бывают в определенное время года. Если не будет, то почему не будет? C уважением Я.

 

Вода во время фильтрации идет из зоны больших сопротивлений (материковая - природная плотность грунтового массива) в сторону где ей вольготней. В данном случае свободнее в траншею с обратной засыпкой грунтом. Грунтом любым, что фракционным, что связным при любом способе уплотнения. Поэтому любая полость под землей это накопитель подземной воды - как правило верховодки. Есть ли в эту полость уложить дренаж (труба + обратный фильтр) то вода будет отводится - было бы куда.

 

Спасибо! Значит всё у меня должно нормально работать.