Дренаж участка, фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемые специалисты!. Очень нужна помощь по дренажу фундамента.
На прилагаемой схеме как мог нарисовал фундамент и отмостку.
Участок ровный. Почва глина и суглинок, дренажа у дома нет вовсе. Уровень грунтовых вод около 1-2 метра. Вода с крыши собирается по желобам и отводится в сторону на газон. В правом верхнем углу колодец для воды с душа и умывальника из дома, дренажным насосом сбрасывается в канаву (не та что у забора нарисована). Канава основная внизу рисунка от дома 8 метров. Подвала в доме нет. Отмостка 70 см бетон, под ней ничего нет, потрескалась оторвана от фундамента.
Продухи в фундаменте нормальные, на зиму закрываются. На даче летом постоянно, зимой- по выходным отопление- газовое.
Проблема в следующем: участок сырой, после дождей вода долго не уходит, газон плавает, за 10 лет сгнил черный пол в доме, пришлось перебирать все полы. При разборке было видно что подпол сырой.
Прочитал все темы касающиеся дренажа и фундаментов. Общее представление что делать есть.
НО, участок соседа справа чуть ниже и там дренажная канава поперечная между участками. Беспокоит то, что если я сделаю дренаж по кругу, в том числе справа от дома (по рисунку), вся его вода будет у меня в дренажной системе и я буду за свои деньги осушать всю округу. Соседний участок слева по рисунку чуть выше моего, но там я сделал дренаж на 0,5м.
Колодец сборный предполагается засыпать и сделать "правильную" систему дренажа с смотровыми колодцами и сборным колодцем в другом месте подальше от дома.
Посоветуйте правильное решение. Если делать дренаж, то на какую глубину и какое расстояние от фундамента. Может еще что посоветуете?
Заранее спасибо!

 

... глиняный периметр сделать. И отводить только "своё".
Трудоёмко, конечно...

 

А если снять старую отмостку и прокопать по кругу в полуметре от фундамента на глубину 70-80 см с "правильными" трубами и гравием?


Если прокопать не нарушая имеющегося слоя, там ведь глана под отмосткой?

 

А фундамент не ослабите - так близко копать? В 1м (за отмосткой) - стандартно.
Копать тоже осторожно нужно. У нас на гл. 70см под песком слой твёрдой глины. Если его проколоть - пойдёт вода под давлением (питьевая, хорошая).
Лучше не трогать.
Очень хорошо изучить "геологию", как профи говорят, нужно...

 

Спасибо за совет.

Беда в том, что в свое время не подумав и в целях экономии пространства (6 соток), по договоренности с соседом поставил дом в 1,5 метрах от его забора.

Видимо придется вызывать спецов и изучать геологию участка.

 

Общий уклон местности по рисунку слева направо, мой участок почти ровный. Самое низкое место в диаметре 8-10м в 5 метрах левее и выше верхнего левого угла дома. (Дом 6 на 9). Главная улица с основной дренажной канавой находится внизу рисунка. От верхних (слева) соседей заложил осенью дренажную гофру на 50 см. Надеюсь сверху притока не будет.
Грунт- глина на 3,5 метра точно, (когда колодец копали красная глина с песком появилась на 4-м метре до этого- обычная желтая. Закапывали прошлой осенью топас на 2,5 м тоже обычная глина, от дома 4 м сверху по рисунку.
По причине разрыва швов сборного колодца он собирал воду с соседской справа канавы по 2 куба за сутки весной и осенью, летом меньше. Сейчас поставил Топас и надобность в нем отпала, буду ставить герметичную емкость для сбора воды из септика. Если яму (колодец) засыпать боюсь будут проблемы с сыростью в доме.(яма строилась вместе с домом).
Сброс воды делаю насосом в главную уличную канаву.
Прошлой весной в мае (дожди шли) в низком месте выкопал на два штыка ямку, туда ставил дренажный насос и откачивал воду, на газоне было 20 см воды.

 

Вадим, но справо от него пост 556 у него ниже отметки. Думаю проблема, что под его конструкцией фун-та обратной засыпки пазухов - обычно песчаные они и копят воду. Нивелировать надо и пара шурфов или скважин.

 

Давненько я тут ничего не спрашивала. Господа, просветите плиз, насколько надежен обратный клапан? Напомню ситуацию. Из дренажного колодца в пруд выведена труба. На ее конце, то есть в пруду, обратный клапан, чтобы вода не пошла назад в колодец. Предполагаю поднять уровень воды в пруду с помощью глиняной плотины, то есть он станет выше уровня колодца. Справится клапан с таким напором или нет?

 

Слева направо по рисунку. Нарисовал как получилось.
Синим цветом обозначены места где вода после дождей может стоять несколько дней. Желтым- стремное место где я боюсь копать дренаж.

 

Извиняюсь, вставил рисунок

 

Рыжий такой, за 1800 рублей.