Теплая керамика, проект 38-41

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне кажется сложно составить смету на строительство дома от котлована до последней лампочки в гостиной, поэтому вопрос немного неконкретный. Мне кажется подавляющее большинство самостройщиков составляет некий план по работам на год и подсчитывает ориентировочную стоимость строительного сезона. Это возможно с определенной точностью. Когда же ты заканчиваешь основные строительные и отделочные работы в коробке и начинаешь выбирать форму светильника куда-нибудь в гостевую комнату, то это уже вряд ли можно подсчитать точно и происходит чаще всего исходя из текущей платежной ситуации.

 

Добрый день Papa_Tut
Очень нравится то что вы осуществили
У нас такой же участок, только 11 соток, и мы решили строить по вашему проекту

но вы писали
Размер дома почти 16 на 16, поэтому ваши цифры выглядят сомнительными Либо я где-то жестоко просчитался В цокольном этаже около 64 кубов бетона М350 (~4650 за куб), 3 бетононасоса (18000 за штуку), т. к. заливать с лотка мы не могли из-за постоянно осыпающегося грунта, около 5,8 тонн арматуры (~27500 за тонну), работа экскаватора (45000 за штуку), около 10 кубов щебня (18000 за все), ЭППС тысяч на 50, аренда опалубки (около 80000 за комплект) + куча всего по мелочи...
Хотя в общем Вы правы: вместе с оплатой работы вышло где-то 1,1-1,2 млн. с учетом стоимости перекрытий.

Если размер дома как вы сказали 16 на 16, и у вас 2 полных этажа, + цоколь, то получается у вас дом вышел 256 кв 1 этаж, 256 кв 2 этаж и столько же цоколь 256 кв

все верно?
тогда как у вас так вышло что вы строили дом по проекту:

Проект кирпичного дома 38-41
если у него Общая площадь: 204.9 кв. м
С уважением, Виктор

 

Виктор, ваши расчеты справедливы были бы для квадратного дома, который бы занимал всю эту площадь. Но ведь вы собираетесь строить дом по указанному проекту, а он там ну совсем не квадратный. Если вы обратите внимание на размеры дома по осям в проекте, то увидите, что они составляют 16290 на 14260 мм. Прибавьте сюда еще толщину стены (ось она проходит не по наружней границе). Таким образом у вас получится 17 метров на 15 метров. Я округлил это до 16 на 16 И это будет площадь пятна застройки. Очевидно, что площадь дома будет гораздо меньше, так как в плане дом имеет не 4 угла, а все 14. Из-за этого считать площадь перемножением 16 на 16 не совсем корректно, как бы. Плюс все-таки площадь этажей разная. Площадь первого этажа одна, площадь второго этажа меньше площади первого из-за наличия второго света, площадью 25 метров. Цокольный этаж у меня построен под всем домом, поэтому у него площадь сопоставима с площадью первого этажа. Таким образом получаем: 205 метров (+25 второй свет) делим пополам=115 метров площадь одного этажа. Умножаем на три и отнимаем второй свет: 320 метров.
В чем ошибка?

 

Добрый день
Сколько метров от забора вы отступили?
перед началом дома

 

Простите, не понял вопрос. Где отступил? И как это связано с процитированной брусчаткой? Если вы имеете ввиду забор соседей, то отступил как и положено - 3 метра.

 

Так а столбы же уже стояли у Вас. Значит лента прерывается в местах установки столбов?

 

Ну лента - это грубо сказано. По сути сделали подпорную стенку для грунта, который внутри. Да, получается, прерывается. Она соединяет стену и столб с одной стороны, и то же самое с другой. Сама стенка соединяется с фундаментом и столбом с помощью забитой арматуры.

 

@Papa_tut, расскажите, пожалуйста, как перезимовали? Морозы в январе стояли сильные. В цоколе тепло было? В гостиной конвекторы включали?

 

Уважаемый Рустам,
Это не первая зима в доме, поэтому ничего нового не появилось. Мы в доме живем уже два года. Под отоплением он стоит уже почти три года.
В гостиной конвекторов нет, там висят батареи. Они естественно включались (управляются Nest'ом), так как другого отопления в гостиной нет. Днём батареи практически не работали (согласно статистике Nest'а) из-за значительной инсоляции. Резюме: в доме тепло.

 

@Papa_tut, Алексей, по кухне озвучьте плиз - как показала себя в эксплуатации, есть ли нарекания. И по спецпрофилю для фасадов без ручек - сфотографируйте плиз детальнее.

 

Прошу прощения, часто в разъездах, поэтому некоторые вопросы проходят мимо меня
Кухня нормально показала себя в эксплуатации. Я просто не могу представить что в ней могло бы быть не так. Столешница в норме. Раковина из искусственного камня, несмотря на светлый цвет, тоже в норме. Эксплуатация два года - полет нормальный. Единственное, что изменил бы, так это фартук. Сделал бы его монолитным со столешницей. У нас сейчас стекло, которое стоит в профиле шукко. Все профили так или иначе необходимо стыковать со столешницей. В месте стыка периодически скапливается грязь, а учитывая что место стыка уплотнено прозрачной вставкой резиновой, то со временем эта резиночка теряет свой товарный вид. В глаза не бросается, но достаточно это просто знать Монолитный фартук исключил бы возможность такого загрязнения.
Профиль я в теме уже где-то фотографировал (#385). Могу сделать еще фото, но только через несколько дней. Буду дома проездом из Китая Что именно вас интересует в профиле?

 

насколько удобен вариант в эксплуатации, особенно с учетом глянцевого фасада на предмет загрязнений и тыды.

У меня в квартире итальянская, из искусственного камня с добавлением кварцита или типа того, прошло 10 лет и вид мягко говоря не очень. Чистящие идут уже самые ядренные, типа доместоса для унитаза. Может сейчас акрил несколько другой, со спецдобавками. Но вопросы реально есть.

 

По нам так очень удобен. Может мы конечно не так мощно готовим каждый раз (трое взрослых и двое детей), но такой проблемы замечено не было. Глянцевый фасад остается глянцевым, даже несмотря на наличие маленьких детей. Мы на это шли сознательно, так как в квартире у нас кухня с черным глянцевым фасадом и проблем никаких не было. Что касается столешницы, то изменений замечено не было. Мы правда на столешнице ничего не режем и мясо не рубим, а протирается она просто влажной тряпкой, на худой конец мыльным раствором или чем-то слабым. Можно было бы отполировать ее, конечно, чтобы обновить глянец, но имхо это уже нездоровый перфекционизм. Она и так хорошо выглядит. Отчасти потому делали из Staron, так как, судя по всему, у него много положительных отзывов.

 

Алексей, извините, если пропустила описание в теме - как у вас технически состыковывался разнородный материал на полу? Мне кажется получилось идеально. Между паркетом и мозаикой совсем не видно перехода.

 

@ЕленаРР,