Набережные Челны, стройся

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Строя дома из бруса естественной влажности со снятием всего лишь фаски, вы создаете заказчику кучу проблем в будущем, Вы это прекрасно понимаете, но все равно берете заказы.

 

Мне даже интересно стало, какие же мы проблемы создаём? За 8 лет построили уже больше 70-ти домов из бруса естественной влажности в Татарстане. И не разу заказчики не позвонили мне и не говорили, что у них какие то проблемы с домом возникли. Только положительные отзывы!
Уважаемый, Минифант, объясните что вы имеете в виду

 

Сколько из них потом конопатили дом и будут вынуждены периодически конопатить и провдить защитные мероприятия конопаточного шва? Сколько из них потом обшивали и утепляли дом снаружи? Сколько из них потом обшивали дом изнутри пытаясь избавится от трещин?
стена из бруса естественной влажности со сквозным (прямым) швом однозначно создает проблемы в будущем.

 

А кто нибудь знает где можно заказать качественную древесину уже подсушенную для стройки каркасника?

 

фундамент, утепление кровли и цокольного перекрытия входит в эту стоимость?

 

А чего же Вы тогда свои продукты в холодильнике всю жизнь храните? Ведь в большинстве из них в качестве теплоизолятора используется пенополистирол, только в относительно современных и дорогих пенополиуритан.

 

@Elviron, Вопрос знатоку что будет с чистым стиролом при комнатных условиях?
Ответ: ВЗРЫВОБРАЗНАЯ реакция по превращению его в полистирол
вот такая вот петрушка...

 

Фундамет уже был на участке. Подняли цоколь на 40 см из красного кирпича. Полы и чердачные перекрытия будем утеплять каменной ватой, поэтому кровля не утепляется. Полы и потолки черновые (из обрезной, строганной доски 30х150мм). Всё входит в цену.

 

Сколько ужаса вы нагнали.
Давайте по порядку.
По поводу конопатки. Опыт нашей фирмы показывает, что конопатить дом следует как минимум 3 раза. Первый - при строительстве, когда уплотнитель закладывают в межвенцовые швы. Второй - после основной усадки (через 1-2, иногда 3 года). Третий, окончательный, - еще через 5 лет.
Но так делали раньше.
Сейчас всё чаще применяют специальные герметики https://www.forumhouse.ru/threads/324012/. Через год после включения отопления (как рекомендует производитель) обрабатывают шов и всё! На всю жизнь дома этого хватает.
На эти работы для наших клиентов ма делаем скидку 50%.
Утеплять дом из бруса шириной 200 мм нет никакого смысла, он достаточно тёплый для ПМЖ, к тому же у брусового дома очень хорошая тепловая инерция.
По поводу трещин. Существуют ряд мер, которые позволяют минимизировать растрескивание бруса либо направить трещину в межвенцовое пространство, где её просто не будет видно. Так в нашей фирме практикуется строительство из бруса 150х200мм (поскольку трещина идёт от серцевины дерева по наименьшему расстоянию до края). Дополняем это компенсационным пропилом, который снимает напряжение с бруса. Перегородки как правило делаем из бруса 150х150мм. Здесь в обязательном порядке укладываем брус так чтобы серцевина бала расположена ближе в межвенцовому шву и так же снимаем напряжение конпенсационным пропилом. В дополнении ко всему торцы покрываются специальным герметиком. Если загерметизировать торцы, то выход влаги будет происходить не через торцы (быстро), а через "тело" бревна (медленно). При сушке бруса через "тело" выход влаги намного равномернее и растрескивания меньше.
Уважаемый, Минифант не вводите людей в заблуждение. И не будьте настолько критичны к домам из бруса естественной влажности. Такие дома стоит рассматривать как альтернатива каркасным.
Я с вами согласен, что из у клеенного или сухого профилированного бруса положительных качеств больше. Тут вопрос цены! Если рассчитать материал на коробку дома 10х10м высотой 3м получится 24 м3
Клеенный брус: 24 х 24000р.за м3= 576 000р.
Профилированный брус камерной сушки: 24 х 14000р.за м3= 336 000р.
Брус естественной влажности: 24 х 6500р за м3 = 156 000р.
Согласитесь цена довольно сильно разница.
А на самом деле очень многое зависит от людей, которые будут собирать дом. Я видел даже такое, что дом из кедрового клеенного бруса, который стоит бешенных денег, повело и весь растрескался из-за кривых рук строителей.

 

) мы производим профилированный брус в челнах, так же можем производить и строганный обычный, но не предлагаем людям строить из него дома, так как лучше Вас знаем что получают люди в итоге. Альтернативой каркасным домам вы ни мы априори быть не можем, так как ни профилированный брус ни тем более строганный и рядом не стоят по теплотехническим характеристикам с каркасными домами. Деревянный дом это по большей части религия. И кстати профилированный брус стоит 12000 за куб. метр уже нарезанный в чашу, уже строганный, и разбрусованный в домокомплект который легко собрать, за неделю-десять дней, стену из него не продувает, вода не проникает в толщу стены благодаря замку, не нужно конопатить никогда. Если посчитать в итоге конопатку, стоимость сборки дома из бруса обычного, стоимость герметиков, стоимость дальнейшего обслуживания дома, стоимость теплопотерь то в итоге цена дома из обычного бруса легко переваливает за стоимость дома из профилированного бруса. Именно поэтому мы и не производим строганный брус, хотя нам лишь достаточно поменять ножи на станках с профильных на плоские.

 

Мы тоже строим дома и из клеенного и из профилированного сухого бруса и прекрасно знаю его плюсы и минусы. Но не имею предвзятого отношения не к одной технологии строительства. У каждой из них есть и плюсы и минусы (и даже у профилированного бруса есть недостатки, о которых вы решили умолчать). Даже самый лучший материал можно испортить плохим монтажём "за неделю-десять дней"

 

Я вообще против того чтобы вводить в заблуждение клиента.

 

Вы можете строить из чего угодно, но никогда не будете знать о дереве больше чем тот кто перерабатывает в производстве. В погоне за работой особенно сейчас в кризис не стоит агитировать за то что дешевле. Да мы могли бы снизить цену на строительство домов из дерева если бы перешли на производство обычного строганного, но мы это не делаем, потому что мыслим стратегически, а не тактически как вы, вам нужна сейчас работа, а нам нужно думать на годы вперед. В этом разница производителя-строителя и просто строителя. С тем что в каждой технологии есть свои плюсы и минусы абсолютно согласен и оспаривать не собираюсь.

 

Читал что можно из доски естественной влажности строить, просто гвозди ершистые надо) Может я не прав конечно, господа строители как вы считаете?

 

Добрый день, форумчане! Немного пролью свет на дом из бруса естественной влажности. Брус с естественной влажности со временем начинает скручиваться по оси, трескаться. Щели образуются большие, Смотрятся оч некрасиво. Стена толщиной 200 мм не совсем подходит для ПМЖ. Это все из своего опыта.