И мы начали наше строительство с гостевого домика из ОЦБ 5,60на 5,60

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Kazanochka, вы меня тоже расстроили, я, в будущем, перед основным домом хотела посадить елку, чтобы на новый год украшать.

 

Фото банного отделения. Голову ломаем какой пол сделать. Насыпали песка (около 0,8 м), если будем делать бетонную стяжку, то как быть с продухами на фундаменте?

 

Я тоже мансарду собираюсь утеплять под конек. Поясните если можно подробнее. В чем тут разница.

 

Вкратце. При такой системе утепления трудно добиться чтобы температура кровли и верхнего слоя утеплителя стремилась к температуре наружного воздуха. Скажем, при отрицательных температурах - они имели отрицательные значения (из -за плохой вентиляции подкровельного пространства). Как следствие обильное выпадение конденсата с поседующим его проникновением в ограждающие конструкции кровли. Вроде и крыша не течет, а стены у притолки могут быть мокрыми. Здесь вместо минваты лучше использовать пенополистиролы. Треугольники и хол. чердаки (и чем они больше по объему, тем лучше) выступают своего рода буфером между теплым и холодным воздухом, здесь он смешиваются и выводится через вентиляционные, слуховые окна, проходки, коньки. В этом случае вероятность образования конденсата при равных условиях гораздо меньше.

 

Если суеверны то читайте суеверия и делайте как они говорят - написано нельзя Ель - посадите сосну)

У меня кровля утеплена, а вот лаги между вторым этажом и треугольником пока нет, и не думал пока утеплять думал посмотреть необходимость

 

или посажу Ель, а на табличке напишу - РЯБИНА

 

Высота холодного треугольника (в альбоме) около 1 м. Мансарда в этом доме исключительно летняя, без отопления, поэтому здесь не критично. Высота потолков после отделки 2м45см.

 

Мне еще предстоит переделывать утепление кровли дома. Сейчас забабахано 100мм утеплителя под конек.
Были мысли сделать холодный треугольник по существующим ригелям - высота будет 2.6-2.7м.
И верх, соответсвенно, утеплить 250мм (200вата+30-50мм ЭППС) по ригелям

 

Ну на "тот раз" не получилось.

Ребята всем привет! Хочу поделиться радостью: наконец-то кадастр исправил свои кадастровые ошибки (с четвертого раза ! - ). Теперь фактические координаты совпадают и с городом и с кадастром (полтора года нервотрепки и дополнительных фин. затрат!). Пока я исправляла кадастровые ошибки, соответственно все документы которые я подготовила для получения Разрешения на строительство - просрочены. Теперь - "дубль два"! Но есть одно "но" - если делать новую топосъемку, то я снова не смогу получить разрешение - гостевой дом мы построили приямо на границе участка не оставив 5 м от красной линии (слишком я была обижена на государство, точнее на "представителя" в лице Кадастровой палаты, чтобы отступать по 5 м от границы, и так свои три сотки из шести - полтора года доказывала, что мои. Живу по жизненному девизу "чужое не возьму, свое не отдам"). Так что думаю, как быть?

 

Уррра ! Ребята, можете меня поздравить - сегодня получила Разрешение на строительство!

 

Разделяю Вашу радость, но законодательство не требует этого:

С 1 сентября 2006 года вступил в силу Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (далее – Закон №93-ФЗ), который регламентировал порядок государственной регистрации прав собственности на некоторые объекты недвижимого имущества. В связи с чем Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) дополнен статьей 25.3 «Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества».
До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт будет являться единственным документом, подтверждающим факт возведения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке и содержащим его описание.
Я пошел по этому пути и все удачно зарегистрировал.

 

Игорь47, большое спасибо!

Игорь, и я рада за Вас! Но в моем случае мне этот документ нужен:, во-первых, мы даже не приступали к строительству основного дома (так что неизвестно, успеем ли мы построиться до 01.03.2015 года), а во-вторых Разрешение нужно для получения материнского капитала (об этом писала ранее).

 

Lilia, поздравляю! Ну как, уже в нетерпении от предстоящего дачного сезона?

 

Kazanochka, спасибо! Да, Лилия, вы правы, терпения уже не хватает, скорее бы конец апреля, МАЙ! В эти выходные ездила на участок, по колено в сугробе ходила вокруг дома и просмотрела почти каждое бревнышко. Пока все радует (тьфу-тьфу) Посмотрим, как будет весной, когда снег растает!
А как у вас дела, вы, наверное, тоже уже "на старте"?